Summary
Bedrijfseconomie In Balans H8 Woning samenvatting vwo
- Course
- Level
Samenvatting H8 Woning van Bedrijfseconomie in Balans vwo.
[Show more]
Seller
Follow
laura10s
Reviews received
Content preview
Bedrijfseconomie H8 Woning8.1
Als je een woning huurt, dan betaal je maandelijks een huurbedrag aan de eigenaar. Er zijn sociale
huurwoningen en vrije sector huurwoningen in Nederland.
Sociale huurwoning: is gebouwd met overheidssteun en heeft een maximale huurprijs. Hierbij kan je
in aanmerking komen voor een huurtoeslag.
Vrije sector huurwoning: is een huurwoning in de particuliere sector en hierbij kan je geen
huurtoeslag krijgen.
Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid voor als je een laag inkomen hebt in verhouding tot je
huurprijs.
Een huurder en verhuurder hebben plichten
plichten huurder:
-je betaalt huur
-bij opzegging moet je letten op de opzegtermijn. Daarbij moet je vaak nog een maand huur betalen.
-toestemming nodig van eigenaar voor het verbouwen van de woning
-betalen voor klein onderhoud zoals schoonmaak
Plichten verhuurder:
-woning ter beschikking stellen
-opstalverzekering betalen
-betalen van groot onderhoud
Als de verhuurder het verhuur wil opzeggen moet dat minimaal 3 maanden van tevoren, met een
wettelijke reden en de huurder moet akkoord gaan. Als de huurder niet akkoord gaat dan moet het
contract verbroken worden via de rechter.
8.2
Bij het kopen van een woning komen veel kosten kijken: verzekeringen, groot onderhoud, een notaris
en overdrachtsbelasting. Aflossing en rente horen niet bij de kosten, omdat het uitgaven voor een
schuld zijn. Er zijn veel personen betrokken bij het kopen van een woning.
makelaar: Een makelaar kan onderhandelen voor bijvoorbeeld een lagere verkoopprijs. Ook kan hij
helpen met het opstellen van het koopcontract. Je betaalt een makelaar met een percentage van de
aankoopprijs namelijk courtage.
hypotheekadviseur: Met een hypotheek ga je een lening aan bij de bank onder de voorwaarde dat de
bank jouw huis mag verkopen als je geen rente/aflossing betaalt. Een hypotheekadviseur geeft advies
over welke hypotheek het meest geschikt is voor jou. Daarvoor betaal je advieskosten.
taxateur: Een taxateur berekent de waarde van jouw woning en geeft het taxatierapport aan de bank
zodat de bank zekerheid heeft over het onderpand van de hypotheek.
de bank: Bij het verstrekken van een hypotheek kijkt de bank naar je inkomen, schulden en lopende
leningen. De kosten voor het afsluiten van een hypotheek zijn afsluitkosten/administratiekosten.
notaris: Er is een notariële akte nodig voor de eigendomsoverdracht en de hypotheekakte. De notaris
zorgt voor de inschrijving in het Kadaster.
8.3
Een lineaire hypotheek is een van de hypotheeksoorten. Je betaald per periode een gelijk bedrag aan
aflossing en elke periode een steeds kleiner wordend bedrag aan rente. Er zijn belastingvoordelen,
namelijk je mag de betaalde rente in mindering brengen op je inkomen voordat de belasting wordt
berekend. Hoe hoger het inkomen, hoe hoger het voordeel. Nederland heeft een progressief
belastingstelsel, dus je betaalt procentueel meer belasting naarmate je inkomen stijgt.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller laura10s. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.30. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
73918 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now