Can for some it might be useful. The answers are already in demand so it is not possible to make the questions and practice test. In cases were the annexes not enclosed so it can not do.
By: jaspervd89 • 8 year ago
Translated by Google
The questions are too easy and from 2015
By: kruijfiaans • 8 year ago
Translated by Google
fine to practice
Seller
Follow
GV
Reviews received
Content preview
Hoofdstuk 1: De hypotheekmarkt
Vraag 1 van 10
Na het tekenen van de voorlopige koopovereenkomst heeft de koper nog drie dagen
bedenktijd. Op woensdagmiddag 21 december is de overeenkomst door beide partijen
getekend en ontvangen. Op welk tijdstip is de bedenktijd voorbij?
A Op zaterdagochtend 24 december om 0.00 uur.
B Op dinsdagochtend 27 december om 0.00 uur. (Goede antwoord)
C Op woensdagochtend 28 december om 0.00 uur.
In beginsel bedraagt de bedenktijd drie dagen. Het is echter mogelijk dat de bedenktijd
langer wordt doordat er een weekend tussen zit en/of er sprake is van feestdagen. Voor
weekenden en feestdagen geldt dat deze als maximaal 1 dag bedenktijd worden gezien. De
bedenktijd moet dus effectief uit minimaal twee werkdagen bestaan. Als de bedenktijd
eindigt in het weekend of op een feestdag, dan wordt deze verlengd tot de eerstvolgende
werkdag. (22 + 23 + (24, 25, 26) = 27 december.
Vraag 2 van 10
Welke waarde van de woning uit een taxatierapport is voor een financiering met NHG van
belang?
A De marktwaarde, vrij van huur en gebruik. (Goede antwoord)
B De executiewaarde, vrij van huur en gebruik.
C De meest recente WOZ-waarde.
De marktwaarde vrij van huur en gebruik van een bestaande woning, dient te blijken uit een
taxatierapport dat is uitgebracht door tussenkomst van een gecertificeerd validatie-instituut.
Vraag 3 van 10
Wat beschrijft de titel van aankomst in de transportakte?
A De titel van aankomst geeft aan hoe de verkoper het onroerend goed in zijn bezit
heeft gekregen. (Goede antwoord)
B De titel van aankomst geeft aan hoe de koper de woning geleverd krijgt.
C De titel van aankomst geeft aan dat het onroerend goed is verkregen onder
algemene titel.
De titel van aankomst geeft aan hoe de verkoper het onroerend goed in zijn bezit heeft
gekregen. Dat wil zeggen op grond van welke titel de verkoper zich eigenaar mag noemen.
Het kan voorkomen dat de huidige eigenaar de woning via een erfenis of door een
boedelscheiding heeft verkregen. In dergelijke situaties hoeft er geen notariële akte te zijn
opgemaakt en vermeldt de titel van aankomst dus niet hoe de verkoper het goed in
eigendom heeft gekregen. Er is dan sprake geweest van overgang onder algemene titel in
plaats van overdracht. Blijkt alles in orde te zijn, dan roept de notaris beide partijen op om
de akte te ondertekenen. De transportakte moet door de koper, de verkoper en de notaris
worden ondertekend.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller GV. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.64. You're not tied to anything after your purchase.
