Alle arresten voor de tussentoets van Verbintenissenrecht (feiten, rechtsregels, uitspraak Hoge Raad, essentie arrest)
6 views 0 purchase
Course
Verbintenissenrecht (22014014)
Institution
Universiteit Leiden (UL)
Alle arresten voor de tussentoets van Verbintenissenrecht. Bij elk arrest staan uitgebreid de feiten, rechtsregels, de uitspraak van de Hoge Raad en wat de essentie is van het arrest. Het vormt een duidelijke samenvattingen van alle arresten. Hiermee heb ik zelf een hoog cijfer behaald voor de tuss...
Feiten
Quint was met Hubertus te Poel op 14 maart 1951 overeengekomen dat hij onder meer twee
winkelhuizen zou bouwen.
Quint heeft tijdens het werk alleen te maken met Hubertus. Als het werk af is, betaalt
Hubertus te Poel niet. Hij heeft geen geld en geen vermogen om alsnog zijn vorderin gop
hem te verhalen. Dan blijkt dat het perceel waarop gebouwd is, eigendom is van zijn broer
Heinrich te Poel door natrekking. Hierdoor is de broer van Hubertus eigenaar geworden van
de grond en het gebouw. Quint had nagelaten voordat hij de overeenkomst sloot na te gaan
wie de eigenaar was van de grond.
Quint vermoedt dat Hubertus en Heinrich opzettelijk zo gehandeld hebben. Doordat op
Hubertus geen verhaal mogelijk is, is Heinrich ten koste van Quint ongerechtvaardigd
verrijkt. Quint probeert dan Heinrich te Poel te laten betalen wegens, onder meer,
ongerechtvaardigde verrijking.
Rechtsvraag
Kan Quint op grond van ongerechtvaardigde verrijking of op grond van de redelijkheid en
billijkheid de betaling van Heinrich vorderen?
Uitspraak Hoge Raad
Volgens het Hof had Te Poel gelijk omdat de verbintenis niet uit de redelijkheid en
billijkheid kan ontstaan, omdat het woord ‘uit de wet’ te nauw werd toegepast en ging
daarom na of er een andere oplossing was. De Hoge Raad merkte op dat er een verbintenis uit
de wet was ontstaan, namelijk ongerechtvaardigde verrijking. Hoe het recht op dat moment
was, gaf de Hoge Raad Te Poel gelijk.
Wat mee te nemen uit het arrest
In dit arrest heeft de Hoge Raad bepaald dat verbintenissen die niet uit een overeenkomst
voortvloeien, kunnen toch uit de wet komen. Dit betekent dat indien de wet geen oplossing
biedt, dat er gekeken kan worden of de verbintenis in het stelsel van de wet en aansluit bij de
wel in de wet opgenomen gevallen.
Baris/Riezenkamp
,Feiten
Tussen Baris en Riezenkamp komt omstreeks 18 januari 1952 een koopovereenkomst tot
stand. Hierbij koopt Riezenkamp van Baris: een partij goederen, bestaande in onderdelen,
materialen en gereedschappen voor de fabricage van rijwielhulpmotoren. Vervolgens betaalt
Riezenkamp niet en weigert hij de gekochte goederen af te nemen. Baris vordert ontbinding
van de overeenkomst met bijkomende schadevergoeding. Riezenkamp heeft de gestelde
overeenkomst ontkend. De Hoge Raad beslist uiteindelijk tot vernietiging van het beroep in
cassatie.
Rechtsvraag
Heeft de dwalende een bepaalde onderzoeksplicht voor feiten die gemakkelijk te ontdekken
zijn?
Uitspraak Hoge Raad
De Hoge Raad oordeelt dat de wet niet expliciet vereist dat voor een geslaagd beroep op
dwaling moet komen vast te staan dat de dwaling verschoonbaar is. Toch brengen
redelijkheid en billijkheid mee dat partijen die met elkaar onderhandelen ook rekening
moeten houden met de belangen van de tegenpartij (het causabeginsel). Daarom berust er in
beginsel op beide partijen een zekere onderzoeksplicht:
dat (...) partijen, door in onderhandeling te treden over het sluiten van een overeenkomst, tot
elkaar komen te staan in een bijzondere, door de goede trouw beheerste, rechtsverhouding,
medebrengende dat zij hun gedrag mede moeten laten bepalen door de gerechtvaardigde
belangen van de wederpartij;
dat dit onder meer medebrengt, dat voor degene die overweegt een overeenkomst aan te
gaan, tegenover de wederpartij een gehoudenheid bestaat om binnen redelijke grenzen
maatregelen te nemen om te voorkomen dat hij onder den invloed van onjuiste
veronderstellingen zijn toestemming geeft, de omvang van welke gehoudenheid mede
hierdoor wordt bepaald, dat men in den regel mag afgaan op de juistheid van de door de
wederpartij gedane mededelingen;
In het onderhavige geval werd genoemde onderzoeksplicht echter begrensd door de
mededelingen die van de kant van Baris gedaan waren en waarop Riezenkamp mocht
vertrouwen. Derhalve heeft Riezenkamp verschoonbaar gedwaald. Verder stelt de Hoge Raad
vast dat een dergelijk beroep op dwaling ook als verweer tegen een vordering van de
wederpartij kan gelden.
Wat mee te nemen uit het arrest
In deze zaak is bepaald dat geen vordering tot vernietiging nodig is, indien bij wijze van
verweer beroep wordt gedaan op geweld, dwaling of bedrog en komen de rechtsgevolgen van
,de aanvaarding van dit verweer aan de orde. Het is van belang dat een onderzoeksplicht van
belang is voor zaken is makkelijk aan het licht kunnen komen. Dit is voornamelijk van belang
in de in lid 2 genoemde voorwaarde, voorts dat een beroep op vernietiging gedaan kan
worden “omstandigheden van het geval voor rekening van de dwalende behoort te blijven.”
Plas/Valburg
Feiten
Plas Bouwonderneming BV was in onderhandeling met de gemeente Valburg over de bouw
van een overdekt zwembad. Op verzoek van de gemeentesecretaris heeft Plas een offerte
ingediend. Een commissie onderzocht de offertes van vier aannemers: Plas was de
goedkoopste. Op verzoek van de gemeente maar op eigen kosten heeft Plas vervolgens
adviezen ingewonnen van een constructeur, van geluids-, verwarmings- en
elektriciteitsadviseurs en van een architect. Wederom op verzoek van de gemeente heeft Plas
daarna een aangepaste offerte ingediend. De opdracht is aan een andere aannemer gegund,
die zich pas veel later had aangemeld met een plan dat goedkoper was.
Plas heeft onkosten gemaakt en winstderving geleden.
Rechtsvraag
Wanneer kan een partij de onderhandelingen met de wederpartij nog afbreken?
Uitspraak Hoge Raad
De Hoge Raad onderschrijft de mogelijkheid van schadevergoeding en zelfs vergoeding van
gederfde winst bij het afbreken van de onderhandelingen in de precontractuele fase.
Niet uitgesloten is dat onderhandelingen over een overeenkomst in een zodanig stadium zijn
gekomen dat het afbreken zelf van die onderhandelingen onder de gegeven omstandigheden
als in strijd met de goede trouw moet worden geacht, omdat pp. over en weer mocht
vertrouwen dat enigerlei contract in ieder geval uit de onderhandelingen zou resulteren. In
zo een situatie kan ook plaats zijn voor een verplichting tot vergoeding van gederfde winst.
Drie stadia zijn de te onderscheiden:
1. Eerste stadium: onderhandelingen mogen worden afgebroken.
2. Tweede stadium: onderhandelingen mogen worden afgebroken, mits de afbreker
schadevergoeding betaalt voor de gemaakte kosten van de ander. Dit is ook wel
vergoeding van het negatief contractsbelang.
3. Derde stadium: onderhandelingen kunnen niet worden afgebroken. Dit stadium is
behaald als de wederpartij met goede gronden erop mocht vertrouwen dat de
, overeenkomst tot stand zou komen. De wederpartij kan hier kiezen tussen nakoming
vorderen of schadevergoeding. Een vergoeding van de gederfde winst kan nu ook
gevorderd worden.
Wat mee te nemen uit het arrest
Het arrest vormt een belangrijke oplossing in de periode voordat een contract tot stand komt:
de precontractuele fase. Met dit arrest wordt duidelijk gemaakt wanneer er schadevergoeding
betaalt moet worden aan de wederpartij.
NB: Een belangrijk kenmerk van het contractenrecht is de contractsvrijheid. Afbreken is dus
in beginsel mogelijk.
CBB/JPO
Feiten
JPO Projecten BV (JPO) was in onderhandeling met de gemeente Arnhem over de aankoop
van een perceel bouwgrond, bestemd voor de bouw van twee kantoorpanden. Eén van de
kantoorpanden zou dienen als huisvesting van Centraal Bureau Bouwtoezicht BV (CBB).
Naast de onderhandelingen met de gemeente was JPO ook in onderhandeling met CBB over
doorlevering van een deel van het perceel aan CBB om daarop de nieuwbouw te realiseren.
CBB besloot de onderhandelingen met JPO af te breken, omdat dit te lang duurde. CBB heeft
dat gedeelte van het perceel rechtstreeks van de gemeente gekocht. De onderhandelingen
tussen CBB en JPO verliepen traag. JPO had aan CBB medegedeeld dat de onderhandelingen
met de gemeente werden vertraagd door problemen met de bouwvergunning.
Later bleek dat het nieuwbouwplan van CBB voldeed aan de vereisten voor de
bouwvergunning. JPO onderhandelde met de gemeente door over de prijs. CBB vordert
schadevergoeding op grond van onrechtmatig handelen van JPO. JPO vordert in reconventie
dat voor recht wordt verklaard dat CBB jegens haar onrechtmatig heeft gehandeld door de
onderhandelingen af te breken. De rechtbank wijst de vordering van CBB af en de vordering
van JPO toe. Het Hof komt tot de beslissing dat JPO de helft van de geleden schade zelf moet
dragen.
Rechtsvraag
Wanneer is er sprake van onrechtmatig handelen als een partij onderhandelingen voortijdig
afbreekt en wat is de maatstaf voord hieruit volgende schadevergoedingsplicht?
Uitspraak Hoge Raad
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller abel-janscheffer. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.21. You're not tied to anything after your purchase.
