Class notes
College aantekeningen Inleiding vastgoed (VEMIVG11)
- Course
- Institution
Aantekeningen uit de lessen, ideale samenvatting voor het leren van je toets en het halen van een voldoende!
[Show more]
Seller
Follow
stefanieksm2004
Content preview
Inleiding vastgoedInhoud
Les 1. De vastgoedmarkt...........................................................................................................................................2
Vastgoed...............................................................................................................................................................2
Soorten vastgoed..................................................................................................................................................2
Beleggingsorganisatie...........................................................................................................................................3
vastgoedmanagement op verschillende niveaus.................................................................................................3
Les 2. Trends en ontwikkelingen...............................................................................................................................4
Huidige financiële markt.......................................................................................................................................4
Duurzaamheid.......................................................................................................................................................4
Klimaatadaptie......................................................................................................................................................5
Les 3. Vastgoedmanagement....................................................................................................................................5
Vastgoedpiramide.................................................................................................................................................6
Rollen van de vastgoedmanager...........................................................................................................................7
Leegstand beheer.................................................................................................................................................8
Les 4. Huisvestingsmanagement...............................................................................................................................9
Huisvesting als strategisch bedrijfsmiddel..........................................................................................................10
Sturen op basis van een integrale benadering...................................................................................................11
Toekomst van huisvesting...................................................................................................................................11
Programma van eisen.........................................................................................................................................12
Les 5. Gebiedsontwikkeling.....................................................................................................................................14
Kenmerkend aan gebiedsontwikkeling...............................................................................................................14
Samenwerken.....................................................................................................................................................16
Les 6. Projectontwikkeling......................................................................................................................................18
Hoe komt een projectontwikkelaar aan een project?........................................................................................19
Typen projectontwikkelaars...............................................................................................................................19
Transformatie......................................................................................................................................................21
Les 7. Beleggen in vastgoed....................................................................................................................................22
Waarin kunnen we beleggen..............................................................................................................................22
Direct vastgoed...................................................................................................................................................25
Indirect vastgoed................................................................................................................................................26
1
,LES 1. DE VASTGOEDMARKT
VASTGOED
- Onroerend goed/ onroerende zaak, kan niet verplaatsen.
- Niet alleen gebouwen vallen onder vastgoed, ook de bijbehorende grond is
onderdeel van het vastgoed.
- De term vastgoed verwijst naar het niet-verplaatsbare karakter van deze
goederen.
- De term ‘goed’ of ‘zaak’ verwijst naar het materiele karakter. Vastgoed betreft
dus niet-verplaatsbare materiele zaken.
SOORTEN VASTGOED
- Kantoren
- Bedrijfsruimtes en logistiek
- Woningmarkt
- Landelijk en agrarisch vastgoed
- Maatschappelijk vastgoed
- Horeca, congrescentra en Leisure (vrije tijd)
- Winkels en consumentgerichte diensten
- Overig vastgoed
Aantal functies binnen het vastgoed:
- Gebieds- en projectontwikkelaar
- Vastgoedmanager
- Beleidsadviseur, bv. bij een woningcorporatie
- Vastgoedadviseur/consultant
- Makelaar/taxateur
- Belegger
- Bouwkundige
- Planoloog
- Vastgoedjurist
- Duurzaamheidsexperts
Vastgoedexploitatie:
Het beheren van vastgoed.
Vastgoedmanager vastgoedmanagementorganisaties (VMO)
- Directe vastgoedbelegging
- Indirecte vastgoedbelegging
Geschiedenis van vastgoedportefeuilles:
Beleggingsorganisaties besteedde operationeel management uit voor focus op de
kernactiviteiten: verzekeren en strategisch beleggen van premiegelden.
2
, Toekomst van vastgoedexploitatie:
- Uitbesteden zorgt voor vergaande professionalisering.
- Kleine marges
- Nieuwe kansen
BELEGGINGSORGANISATIE
- Verschillende typen beleggingsorganisaties
- directe vastgoedbelegging:
huizen
appartementen
winkelpanden
bedrijfspanden
garage panden
- indirecte vastgoedbelegging
vastgoed ETF’s
crowdfunding
vastgoedfondsen
VASTGOEDMANAGEMENT OP VERSCHILLENDE NIVEAUS
- strategisch: portefeuillemanager
organisatiedoel
sturing en richtlijnen
- tactisch: assetmanager
uitvoerbare plannen
performance analyse
- operationeel: propertymanager
plannen uitvoeren
uitponden
proces: acquisitie -> exploitatie ->
dispositie
3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller stefanieksm2004. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $11.95. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
78310 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now