Class notes
Aantekeningen instructie 5
- Course
- Institution
Aantekeningen instructie 5 AEW
[Show more]
Seller
Follow
Anoek96
Reviews received
Content preview
Instructie 5Gesprek met adviseur adviseur vraagt offerte aan notaris.
Offerte heeft ongeveer 20 pagina’s.
Bewijzen die nodig zijn voor een offerte:
- Legitimatie
- Salarisstrook
- Koopovereenkomst
- Intentieverklaring: verklaring dat een persoon een vast contract krijgt wanneer de
omstandigheden en werkhouding gelijk blijven.
- Werkgeversverklaring
Adviseur is in dienst van de klant.
Bank laagste tienjarig rentetarief hier kun je het meeste lenen.
Algemene gegevens in offerte:
- Aflossingsvorm
- Rente: absoluut en effectief
- Geldnemer (hypotheekgever: dus klant)
- Onderpand
- Financieringsomvang (=koopsom + bijkomende kosten -/- eigen geld)
- Zekerheid (NHG)
Rente van offerte=rente van passeren
Rente van passeren <dan die van de offerte dan is deze geldig
Dalrente: laagste in de periode
Advieskosten: kosten adviseur
Adviseur lid van bank advieskosten staan in offerte
Offerte:
- Geldigheidstermijn offerte
Waarom offerte lang geldig? Als de rente stijgt, heb je voordeel.
- Vervroegde aflossing mogelijk
- Advieskosten
- Taxatie
- Verzekeringen
- Echtscheidsconvenant
- Bouwdepot
Oversluiten: van de ene bank naar de andere bank gaan met je hypotheek.
Intern oversluiten: hypotheek oversluiten, maar je blijft bij dezelfde bank.
Reden: lagere maandlasten.
Extern oversluiten: naar een hele andere bank gaan.
Oversluiten zonder boete:
- Aflossen door overlijden (van jezelf of partner).
- Renteherziening: op het moment dat je rentevaste periode afloopt (dus bijv. bij een hypotheek
van 30 jaar, na 6 jaar).
- Op het moment dat de 30 jaar voorbij zijn, dit is het geval bij de spaarhypotheek en
aflossingsvrije hypotheek.
- Bij een variabele rente
- Wanneer het huis verkocht wordt.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Anoek96. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.24. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67096 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now