Exam (elaborations)
Tentamen AEW november 2015
- Course
- Institution
Uitwerking tentamen AEW november 2015
[Show more]
7 reviews
By: milanmartens24 • 5 year ago
By: 1080540 • 5 year ago
By: thijsmertens • 6 year ago
By: LVBKM • 6 year ago
By: Mitchovic • 7 year ago
By: EddieRamselaar • 7 year ago
By: tommie90 • 7 year ago
Seller
Follow
Anoek96
Reviews received
Content preview
Tentamen AEW november 2015Onderdeel 1 meerkeuzevragen
1) B
2) C
3) C, want dan lost ze in het begin meer af dan op het einde van de looptijd.
B, Lineaire hypotheek: de lasten zijn in het begin hoog en deze dalen.
4) A, Er is geen overwaarde
5) Januari – augustus: (€320.000*0,75%)/12*8= €1.600
September-december: ((€320.000 -/- €64.000)*0,75%))/12*4= €640 +
€2.240
C, €320.000 * 0,75%= €2.400
Dit jaar valt hij wel nog in de kamerverhuurvrijstelling, volgend jaar niet meer.
6) B, Hypotheek: €180.000
Boetevrije gedeelte: 5%*€180.000 = €9.000 -/-
€171.000
Periode nog over: 25-15 jaar=10 jaar
Renteverschil: 5,8% -/- 2,1%= 3,7%
€171.000*3,7%*10= €63.270
7) B D, vruchtgebruik heeft alleen maar zin als het erfelijk verkregen is. dus als er iemand
dood is.
8) A B
Stap 1: EWR: €300.000
Stap 2: EWS: €340.000 -/- €300.000 = €40.000
Stap 3: 0
€40.000
Ze hebben niet samen in een huis gewoond en zijn niet getrouwd dus ze zijn geen fiscaal
partner.
Eric: €340.000 * 50% = €170.000
Peter: €0, want hij heeft nog een EWR van €300.000. Het overige EWR blijft nog 3 jaar staan.
9) D
10) D
Onderdeel 2 Casus
Vraag 1
A) *Aangezien hij een schuld is aangegaan door een hypotheek te nemen zonder dit te overleggen met
zijn partner is de overeenkomst vernietigbaar. Als zij niet mee tekent krijgen ze geen hypotheek,
dus kunnen ze gebruik maken van het financieringsbeding.
*Aangezien de koopovereenkomst is ondertekent op woensdag, eindigt haar bedenktijd op maandag.
Haar bedenktijd eindigt op haar verjaardag, dus ze kan de koopakte nog vernietigen.
B) Inkomenslastentoets:
Rente: 5,2%
Jaarinkomen + vakantiegeld Mieke: €20.000 *1,08 = €21.600
Jaarinkomen + vakantiegeld Michael: €50.000 * 1,08= €54.000 +
Totaal jaarinkomen: €75.600
Aangepast inkomen: €54.000 + (€21.600*1/3)= €61.200
Woonquote: 29%
Stap 1: Totaal jaarinkomen -/- alimentatie = €75.600 -/- (500*12)= €69.600
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Anoek96. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.77. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
66579 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now