Exam (elaborations)
Juridische Adviesbrief Voorbeeld
- Course
- Institution
Ik heb een 9 behaald op deze adviesbrief. Je kan hieruit duidelijk opmaken hoe jouw adviesbrief eruit hoort te zien.
[Show more]
Seller
Follow
isabelperdijk
Reviews received
Content preview
Formatportfolio adviseren
EvE 7.2
Naam: Isabel Perdijk
Studentnummer: S1157649
1
,VERANTWOORDING
In dit portfolio toon ik aan dat ik de leeruitkomst adviseren op gevorderd niveau beheers.
Als bewijs voor de leeruitkomst heb ik het volgende beroepsproduct opgeleverd:
Adviesbrief (zie bijlage).
Hieronder verantwoord ik de overige delen van de leeruitkomst:
Argumentatie voor de keuze van het (juridische) alternatief
Hoorzitting: wanneer je een bezwaarschrift indient is het belangrijk om ook de hoorzitting bij te
wonen. Mijn cliënt kan met een aantal bewijstukken de hoorzitting bijwonen die hij niet in zijn
bezwaarschrift heeft toegelicht. Daarnaast kan mijn cliënt ook vragen aan de burgemeester &
wethouder stellen. Hierdoor kan het besluit duidelijk worden toegelicht en kan mijn cliënt beter
inzien waarom het besluit is genomen. Door het besluit helder te hebben kan mijn cliënt beter
beslissen wat zijn vervolgstappen zullen zijn na de beslissing op zijn bezwaar.
Mediation: ik heb ervoor gekozen om dit niet-juridische alternatief niet te adviseren. Tijdens de
hoorzitting zal mijn cliënt, samen met andere belanghebbenden, zijn standpunten en bewijsstukken
naar voren brengen. Bij het aangaan van een mediation traject vinden er vaak 3-5 gesprekken plaats.
Het zal te lang duren om gezamenlijk tot een compromis te komen. S-Mobile heeft in die tussentijd
naar waarschijnlijkheid al lang de mogelijkheid gehad om de mast te plaatsen. Het indienen van een
voorlopige voorziening zal hier ook niet bij helpen, want deze voorziening vervalt wanneer er een
beslissing op het bezwaar is gemaakt.
Er is te weinig tijd om een mediation traject aan te gaan. Vooral aangezien er veel belanghebbenden
zijn die allemaal individueel hun verhaal willen vertellen.
Planschade: wanneer de gemeente heeft besloten de mast te plaatsen nadat mijn cliënt zijn
standpunten heeft toegelicht tijdens de hoorzitting, kan mijn cliënt planschade indienen.
Aan het vergoeden van planschade zijn strenge voorwaarden verbonden. Wanneer mijn cliënt mijn
advies opvolgt, een taxateur inschakelt en onderzoek doet naar de bestemmingsplannen is er een
grote kans van slagen voor mijn cliënt. Het nadeel is alleen dat de zendmast is geplaatst en daardoor
zijn woongenot wordt verminderd, maar ter compensatie zal hij hiervoor vergoed worden door de
gemeente.
Voorlopige voorziening: ik heb ervoor gekozen om niet een verzoek tot voorlopige voorziening in te
dienen. In dit geval is er namelijk geen sprake van een spoedeisend belang en is de kans op slagen
ook gering.
Wanneer de voorlopige voorziening wel kans zou hebben op slagen, zal de voorziening vervallen
wanneer er een beslissing op mijn cliënt zijn bezwaar heeft gemaakt. In dit geval lijkt het erop dat
een voorlopige voorziening aanvragen meer lijkt op het uitstellen van executie. S-Mobile heeft een
sterkere positie en mag op dit moment al tijdens de bezwaarprocedure de mast plaatsen. Wanneer
de voorlopige voorziening wordt toegewezen, zal deze vervallen na beslissing op het bezwaar.
Geld eisen S-mobile: het niet-juridische alternatief om geld te eisen bij S-mobile heb ik niet in mijn
advies toegepast. Het lijkt me niet verstandig om als belanghebbende naar een miljoenenbedrijf als
2
, S-mobile te stappen. Een groot bedrijf als S-mobile zal niet zwichten voor een omwonende die stelt
dat zijn woongenot is verminderd.
Wanneer de buren aan de Spoordijk te Appeldam samen in gesprek gaan met S-mobile zullen hier
wel mogelijkheden in liggen. Ze kunnen bijvoorbeeld stellen dat ze een rechtszaak aan zullen
spannen wanneer de mast er toch komt. In het geval van mijn cliënt wilt hij voornamelijk
schadevergoeding voor de waardedaling van zijn woning. Geld eisen bij S-Mobile lijkt me daar niet de
juiste optie voor. Het is makkelijker om planschade bij de gemeente in te dienen.
In het geval van mijn cliënt zijn de juridische opties op dit moment sterker dan de niet-juridische
opties. De juridische opties brengen niet veel kosten met zich mee en mijn cliënt zal zich ook niet
bevinden in een langdurig traject van de rechtbank.
Voor de niet-juridische opties hebben de gemeente en S-Mobile een uitnemende positie. De
gemeente en het miljoenenbedrijf S-Mobile hebben geen tijd om zich in een mediation-traject te
bevinden. Vooral aangezien de omgevingsvergunning is verleend en S-Mobile op dit moment al over
mag gaan tot plaatsing. Het lijkt mij verstandig om op de hoorzitting en planschade te richten.
Praktische toepasbaarheid van het advies
Hoorzitting: ik heb mijn cliënt geadviseerd om naar zijn hypotheekadviseur te gaan. De
hypotheekadviseur kan een goede taxateur regelen die de waardedaling van de woning kan
vaststellen. Ik heb mijn cliënt duidelijk gemaakt dat het belangrijk is om duidelijkheid te geven aan
zijn standpunten en hoe hij dit het beste kan doen.
Voorlopige voorziening: ik heb mijn cliënt duidelijk uitgelegd waarom het niet verstandig is om een
voorlopige voorziening aan te vragen. Wanneer hij hier toch interesse in heeft, heb ik de site
toegevoegd waar mijn cliënt een voorlopige voorziening in kan dienen. Ik heb vermeld hoe hij dit
moet doen en welke bijlagen hij aan dit verzoek moet toevoegen.
Planschade: doormiddel van een aanvraagformulier voor planschade, die ik in de bijlage heb
toegevoegd, kan mijn cliënt zelfstandig een verzoek indienen. Ik heb daarnaast vermeld dat hij
contact met mij kan opnemen wanneer hij hulp nodig acht. Ik heb hem een handige site
doorgegeven die hij kan gebruiken om onderzoek te doen naar de bestemmingsplannen.
Ik heb het advies op passende en klantvriendelijke wijze gecommuniceerd naar de cliënt
Mijn cliënt woont in een wijk waarin het gemiddelde opleidingsniveau van de bewoners hbo-wo is. Ik
heb mijn taalgebruik op een professionele manier toegepast zodat mijn cliënt de brief gemakkelijk
door kan lezen.
Aan deze adviesbrief is een handige bijlage toegevoegd waardoor mijn cliënt gemakkelijk een
verzoek tot planschadevergoeding kan indienen. Er staan ook een aantal handige sites in de brief
vermeld waardoor ik het mijn cliënt gemakkelijker maak om zelf aan de slag te gaan. Op deze manier
stel ik mijn cliënt tevreden en zorg ik ervoor dat mijn adviesbrief niet nog meer vragen opwekken. Ik
vertel mijn cliënt duidelijk wat hij tijdens en na de bezwaarprocedure voor stappen kan ondernemen.
Doordat mijn adviesbrief op een professionele manier is geschreven, die mijn cliënt doormiddel van
zijn hbo-wo kennis gemakkelijk zal kunnen begrijpen, heb ik op een passende wijze gecommuniceerd.
Door mijn brief te sluiten met mijn contactgegevens en te vermelden dat de wens naar hulp altijd
open staat, laat ik zien dat ik een hoge prioriteit stel aan tevreden klanten.
3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller isabelperdijk. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.80. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
55628 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now