Onderdeel van de 'Werkomgeving'. Blok 1.2, opleiding Vastgoed & Makelaardij (Hanzehogeschool Groningen). Dit is het onderdeel 'Aanbodanalyse' (1/4 deel van het gehele tentamen).
Aanbodanalyse
Ontwikkelen van de huisvestingsstrategie om vraag en aanbod op elkaar af te stemmen. Dit zodat de
huisvesting van de organisatie (het aanbod) optimaal voorziet van de huisvestingsbehoefte (de
vraag), nu en in de toekomst, voor een voor de organisatie acceptabele en betaalbare prijs binnen de
randvoorwaarden van de vigerende wet- en regelgeving. Een huisvestingsstrategie heeft en product-
en proceskant. Product: document met inhoud van strategie. Proces: maken, implementeren,
monitoren, evalueren en bijstellen van de strategie.
Vraag moet worden afgestemd op:
- visie, missie en doelen van organisatie
- aansluiten op structuur en cultuur van de organisatie
- activiteiten van de organisatie effectief en efficiënt faciliteert
Aanleiding om in te grijpen in huisvesting:
- verandering in vraag: minder ruimtebehoefte, behoefte aan luxe, zakelijke uitstraling, dicht
bij dienstverlening.
- verandering in aanbod: functionele, technische en esthetische veroudering.
- Belangen stakeholders met elkaar verenigen is lastig!
Hoofdstuk 4: Vraaganalyse: van organisatieanalyse naar huisvestingsbehoefte
4.1 Strategisch sturen op huisvesting begint bij de vraag
Huisvesting is een strategisch bedrijfsmiddel. Strategisch: belangrijke beslissing waarvan een groot
effect wordt verwacht, nu en op de (middel)lange termijn. De strategie is de weg ernaar toe.
Organisatiestrategie = Een manier van de organisatie om aan te geven met welke middelen zij haar
doelen wil bereiken.
Huisvestingsstrategie = Geeft aan welke huisvesting nodig is om de organisatiestrategie optimaal te
ondersteunen en bij te dragen aan het realiseren van de organisatiedoelen.
Deze twee componenten staan niet los van elkaar.
Strategie = Het samenhangend geheel van visie, missie en doelen van de organisatie en
de gekozen strategische optie om die doelen te bereiken.
4.2 Organisatiegericht huisvesten
organisatiegericht huisvesten = De continue afstemming van huisvesting, ICT en andere faciliteiten
op veranderingen in de strategie, structuur en bedrijfsprocessen van de organisatie en daarmee
samenhangende (nieuwe) werkwijzen.
Organisatiegerichte huisvesting = De best passende oplossing vanuit de cultuur, medewerkers,
management, gewenst imago, bedrijfsvoering en beschikbaar budget van een betreffende
organisatie.
Huisvesting moet worden afgestemd op de organisatiestrategie, organisatiestructuur en andere
kenmerken van de organisatie, op de (bedrijfs)activiteiten en of de (financiële) mogelijkheden en
andere randvoorwaarden.
Activiteiten gerelateerde werkomgeving = AGW: medewerkers kunnen kiezen ui een gevarieerd
aanbod aan verschillende typen werkplekken, inclusief thuiswerken, voor verschillende soorten
werkzaamheden. (vooral kantoororganisaties)
healing environment = Een omgeving die het genezingsproces van de patiënten positief beïnvloed.
(vooral zorgsector)
In retail- en leisuresector (winkels, hotels, horeca) worden consumenten verleid om producten en
diensten af te nemen. Huisvesting is belangrijk voor het gevoel van gastvrijheid voor de klant.
Er moet dus een afweging worden gemaakt tussen de huisvestingseisen uit missie, visie en
doelstelling van de organisatie en de huisvestingswensen en –voorkeuren van de individuele
medewerkers en bezoekers. (tegemoetkomen individuele behoeften medewerkers en bezoekers en
realiseren van organisatiedoelstellingen.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller joanneboonstra. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.70. You're not tied to anything after your purchase.
