100% de satisfacción garantizada Inmediatamente disponible después del pago Tanto en línea como en PDF No estas atado a nada
logo-home
Buscado previamente por ti
Buscado previamente por ti
logo
Samenvatting Huurrecht $7.02
Añadir al carrito
Navegar rápidamente a
Vista previa
  2.  
  3. Hogeschool Utrecht (HU)
  4.  
  5. Huurrecht

Resumen

Samenvatting Huurrecht
 0 veces vendidas
  • Grado
  • Huurrecht
  • Institución
  • Hogeschool Utrecht (HU)
  • Book
  • Huurder, verhuurder & recht in de praktijk

Ontdek nu de perfecte samenvatting huurrecht die jou helpt om grip te krijgen op de complexe wereld van huurrecht! Daarnaast biedt deze samenvatting een heldere en begrijpelijke uitleg van complexe termen.

Vista previa 2 fuera de 14  páginas

Información del documento

  • No
  • H1 tm h13
  • 23 de junio de 2023
  • 14
  • 2022/2023
  • Resumen

Temas

  • huurrecht
  • minor recht voor niet juristen

Libro relacionado

book image

Título del libro:

Autor(es):

  • Edición:
  • ISBN:
  • Edición:

Escuela, estudio y materia

  • Hogeschool Utrecht (HU)
  • Recht voor niet Juristen
  • Huurrecht
Todos documentos para esta materia (2)

Vendedor

avatar-seller
iris90

Comentarios recibidos

Vista previa del contenido

Samenvatting Huurder, verhuurder &
recht in de praktijk
H1 t/m H13.
Hoofdstuk 1. Huurovereenkomst.
Huurrecht beschermd de huurder.
- Huurprijsbescherming: Huurprijs kan niet zomaar verhoogd worden.
- Huurbescherming: overeenkomst kan niet zomaar beëindigd worden.

Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere
partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik verstrekt en de huurder zich
verbindt tot een tegenprestatie.

Huurobjecten:
- Onroerende zaken.
- Roerende zaken.
- Vermogensrechten.
- Woonboten.

Een overeenkomst komt tot stand door een aanbod en de aanvaarding daarvan.
Een huurovereenkomst is een vormvrije overeenkomst. Kan zowel schriftelijk als mondeling
overeengekomen worden. Ook kan een huurovereenkomst aangegaan worden voor zowel
bepaalde als onbepaalde tijd.

- Regelend recht: huurder en verhuurder kunnen afspraken met elkaar maken die van
deze bepaling af kunnen wijken.
- Semidwingend recht: huurder en verhuurder mogen met elkaar van de bepaling
afwijkende afspraken maken, zolang deze afspraken niet ten nadele zijn van de
huurder.
- Dwingend recht: huurder en verhuurder mogen geen afwijkende afspraken maken.

, Hoofdstuk 2. Verplichtingen van de verhuurder.
Verplichtingen:
- Ter beschikking stellen van de zaak en deze beschikbaar te laten tot is
overeengekomen.
Niet tijdig beschikbaar? > verhuurder in verzuim is schadeplichtig.
- Gebrek en huurgenot verhelpen.
Huurder moet huurgenot ervaren. Een gebrek kan ervoor zorgen dat het huurgenot wordt
afgenomen. Verhuurder dient de gebreken te verhelpen.

Uitzonderingen:
- Huurgenotvermindering wordt veroorzaakt door een aan de huurder toe te rekenen
omstandigheid.
- Huurgenotvermindering is het gevolg van een feitelijke stoornis door een derde
zonder bewering van recht.
VOORBEELD: verkeerslawaai, spelende kinderen bal door de ruit en burengerucht etc.
- Huurgenotvermindering is het gevolg van een bewering van recht zonder feitelijke
stoornis.

De verhuurder dient de gebreken te verhelpen. Echter mag de huurder gebreken niet
verhelpen zonder toestemming van de huurder. De huurder moet de gebreken kenbaar
maken bij de verhuurder.

Dringende werkzaamheden aan het gehuurde dan moet de huurder de verhuurder in de
gelegenheid stellen om de dringende werkzaamheden uit te voeren.

Indien de huurder de gebreken niet kenbaar maakt dan kan de huurder schadeplichtig
worden als door het gebrek schade ontstaat.

Verhuurder is niet verplicht om het gebrek te verhelpen:
- Herstel van het gebrek is onmogelijk.
- Herstel van het gebrek zal hoge kosten teweegbrengen, wat van de verhuurder
redelijkerwijs niet gevraagd kan worden.
- Het gaat om kleine herstellingen die de huurder zelf kan verrichten
- De huurder is zelf aansprakelijk voor de gebreken.

Is er sprake van een gebrek, dan dient de huurder dit te melden aan de verhuurder. Verhelpt
de verhuurder het gebrek niet dan moet de huurder de verhuurder schriftelijk in gebreke
stellen. De huurder stuurt een schriftelijke aanmaning. Verhelpt de verhuurder het gebrek
nog steeds niet > dan is de verhuurder in verzuim.
- In dit geval kan de huurder het gebrek zelf verhelpen en de gemaakte kosten bij de
verhuurder in rekening brengen.

Is er sprake van een gebrek waardoor het huurgenot verminderd wordt voor de huurder.
Dan kan de huurder recht hebben op huurprijsvermindering.
- De rechter zal beoordelen hoeveel huurprijsvermindering redelijk is.
Gebrek moet zodanig importantie zijn en gebrek moet leiden tot een substantiële aantasting
van het huurgenot.

Los beneficios de comprar resúmenes en Stuvia estan en línea:

Garantiza la calidad de los comentarios

Garantiza la calidad de los comentarios

Compradores de Stuvia evaluaron más de 700.000 resúmenes. Así estas seguro que compras los mejores documentos!

Compra fácil y rápido

Compra fácil y rápido

Puedes pagar rápidamente y en una vez con iDeal, tarjeta de crédito o con tu crédito de Stuvia. Sin tener que hacerte miembro.

Enfócate en lo más importante

Enfócate en lo más importante

Tus compañeros escriben los resúmenes. Por eso tienes la seguridad que tienes un resumen actual y confiable. Así llegas a la conclusión rapidamente!

Preguntas frecuentes

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

100% de satisfacción garantizada: ¿Cómo funciona?

Nuestra garantía de satisfacción le asegura que siempre encontrará un documento de estudio a tu medida. Tu rellenas un formulario y nuestro equipo de atención al cliente se encarga del resto.

Who am I buying this summary from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller iris90. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy this summary for $7.02. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

45,681 summaries were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy summaries for 15 years now

Empieza a vender

Vistos recientemente

Examen ·

(0)

QMA practice exam 2024

Lote ·

(0)

NUR 212 Package deal

Lote ·

(0)

AMLS Test 2024

Examen ·

(0)

FIN2601 EXAM PACK 2024

Examen ·

(0)

NR 226 NCLEX QUIZ ANSWERS Ch. 42 Sleep

Notas de lectura ·

(0)

CO2401 Software Development Lecture 11 Notes

Lote ·

(0)

BIOD 152 A&P 2 Labs 1-8 (Portage learning)

$7.02
  • (0)
Añadir al carrito
Añadido