Resume
Samenvatting Real Estate Management (REM)
- Cours
- Établissement
Samenvatting Real Estate Management gemaakt aan de hand van de reader 3316 en de aantekeningen uit de lessen.
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
FacilityManagementHAN
Avis reçus
Aperçu du contenu
Samenvatting reader Real Estate ManagementHoofdstuk 1 Vastgoedmanagement, Organisatie
Vastgoedmanagement behandelt de eigenaarszijde van het managen van vastgoed en Corporate
Real Estate Management wordt ontwikkeld als strategisch middel om de huisvesting
(koop/huur/lease) van een organisatie een wezenlijke bijdrage te doen geven aan het bereiken van
de ondernemingsdoelstellingen.
Het managen van vastgoed valt onder te verdelen in drie niveaus:
1. Het strategische niveau: portfolio management
2. Het tactische niveau: asset management
3. Het operationele niveau: property management en service management
Strategisch niveau
Het proces waarin de belegger komt tot de allocatiekeuze van de verschillende beleggingsassets is
het investment management. De belegger bepaald de optimale vastgoedportefeuille.
Het portfolio management is verantwoordelijk voor het te bepalen beleggingsbeleid vastgoed. Dit
beleggingsplan geeft de uitgangspunten voor de gewenste wijzigingen in de portefeuilleopbouw en
voor de exploitatie op hoofdlijnen.
Tactisch niveau
Het tactische niveau van de exploitatiefase wordt asset management genoemd. Door middel van
performanceanalyses per object wordt het beleid vastgesteld. Verder worden hier de uitgangspunten
voor het relatiebeheer en de marketing bepaald. Betreffende de dispositie wordt op dit niveau het
verkoopplan uitgewerkt. Hierin is de strategie ten aanzien van planning, vraag- en laatprijs en
dergelijke vastgesteld.
Operationeel niveau
Dit betreft het project- en bouwmanagement. Het operationele niveau van de exploitatiefase wordt
ook wel property management genoemd. Dit property management valt uiteen in commercieel,
promotioneel, technisch en administratief beheer.
1
, Samenvatting reader Real Estate Management
Property management wordt gekenmerkt door beleidsverantwoordelijkheid. Service management is
het uitvoeren van operationele werkzaamheden op basis van opdrachtverstrekking ad hoc of in het
kader van lopende overeenkomst dan wel een onderhoudscontract.
Niveaus in vastgoedmanagement
Om tot rendementsoptimalisatie te komen moet er sprake zijn van een uitstekende samenwerking
tussen de belegger/vastgoedeigenaar en de vastgoedmanagementorganisatie. Het management van
vastgoed wordt aangestuurd op drie niveaus:
1. Op strategisch niveau door het portfolio management
2. Op tactisch niveau door het asset management
3. Op operationeel niveau door het property management/service management
Portfolio management
Dit is de core-business van de professionele belegger. Eerst dient de gewenste
portefeuillesamenstelling bepaald te worden. De resultante hiervan wordt gevormd door de
assetmix. Deze activiteiten worden ook wel investment management genoemd. Uit de assetmix volgt
het aandeel van vastgoed als beleggingsasset. Vervolgens dient besloten te worden hoe de
beleggingen in vastgoed dienen te worden gerealiseerd en beheerd.
Een van de belangrijkste taken van het portfolio management is het vaststellen van het strategisch
beleggingsplan vastgoed op hoofdlijnen.
2
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur FacilityManagementHAN. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour $3.91. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
65040 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 15 ans
Récemment vu par vous
Resume ·
Nucleaire geneeskunde semester 1
Dissertation ·
C118 - Vakmanschap een kleur geven
Examen ·
FINAL EXAM NURS 6640 WALDEN UNIVERSITY
Pack ·
uitwerkingen van periode 4 leerjaar 2
Resume ·
UNRS 106 Short Nursing Care Plan
Dissertation ·
Unit 3 - The UK as a Destination P4 & M2
Examen ·
ATI 3.0 Mental Health Final Exam
Resume ·
Bedrijfskunde en ICT syllabus Inholland
