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Samenvatting Blok 4 Uitwerkingen van alle onderwijsgroepen Goederenrecht (Master)
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Dit document bevat uitgebreide uitwerkingen van alle onderwijsgroepen van het blok Goederenrecht Uitgebreide aantekeningen
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Blok 4 GoederenrechtBijeenkomst 1
*Pactum venditionis: afspraak bij de verkoop. De verplichting komt op de grond te rusten en
gaat dus mee naar de nieuwe eigenaar van de grond, dit was zo voor 1905. Bij Blaauboer/
Berlips kwam hier verandering in.
Bij verbintenis is er vrijheid om af te spreken wat je wilt, bij goederenrecht niet. Dit is zo
omdat verbintenissenrecht tussen bepaade personen werkt, goederenrecht is een recht op
een bepaald goed en geldt tegenover iedereen.
*Bij Blaauboer/Berlips was o.a. belangrijk: publiciteitsbeginsel: een derde moet kunnen
weten wat zijn rechtspositie is (in dit geval Max, de weduwe die het had gekocht). Het gaat
hier om persoonlijke rechten en plichten en de numerus clausus van het goederenrecht.
Aangezien Berlips geen eigenaar is van de grond, zal het waarschijnlijk aankomen op
schadevergoeding.
Wat is nodig voor overdracht van een stuk grond? Art.3:84 BW.
-Titel: geldige koopovereenkomst
-Levering: transportakte die moet worden ingeschreven in de openbare registers, art.3:89
BW
-Beschikkingsbevoegdheid
VB Casus:
A----------------------------------------------B
A laat door B een zwembad aanleggen
C
*In geval van opvolging onder algemene titel, erfgenamen, zijn de nabestaanden ook
gebonden aan de verplichtingen.
*Opvolging onder bijzondere titel: Dan kan C niet worden aangesproken door A omdat hij
niet aan de afspraken is gebonden.
KETTINGBEDING:
-Hoofdverplichting
-Doorgeefplicht: wat moet er in staan als je het goed wilt regelen?
-Als je de grond verkoopt moet je de hoofdverplichting doorgeven en de
doorgeefplicht doorgeven.
-Boetebeding (dit is een manier om de doorgeefplicht te versterken)
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