Class notes
Hoorcolleges Belasting op onroerende zaken
- Course
- Institution
Samenvatting van de hoorcolleges van het vak Belasting op Onroerende Zaken.
[Show more]
Seller
Follow
dsrmrks
Reviews received
Content preview
Belasting op onroerende zakenHC 1
WOZ
Doel WOZ
- Uniformiteit: verschillende waarderingsbegrippen tav onroerende zaken uniformeren
- Efficiency: één instantie stelt waarde vast
- Duidelijkheid: voor belastingplichtigen
- Kwaliteit: een methodiek en een rechtssysteem
Economische aspecten WOZ
- Onroerendezaakbelasting Grootste ‘eigen’ inkomstenbron van gemeenten
- Gemiddeld 8% van de totale gemeentelijke inkomsten
- Jaarlijks opbrengst ruim 3,6 miljard
Gemeentewet
1. Eigenarenbelasting, zowel van woningen als niet-woningen geheven.
o Belastingplichtigen: eigenaren van huizen, kantoren, winkels, fabrieken,
installaties en onbebouwde grond (onroerende zaken)
2. Gebruikersbelasting, alleen geheven over niet-woningen.
o Belastingplichtigen: gebruiker niet-woningen (onroerende zaak die niet tot
woning dient of dienstbaar is aan woondoeleinden)
Als bewoner van een woning krijg je geen gebruikersbelasting.
Waar speelt de WOZ een rol?
- WOZ-waarde van belang bij?
o Inkomstenbelasting
Afschrijving van ondernemers. Afschrijven tot bodemwaarde 50%
WOZ-waarde (box 1).
Eigen woning eigen woning forfait afhankelijk van WOZ-waarde
(box 1).
Alle woningen die geen eigen woning zijn aangeven voor WOZ-
waarde in box 3.
o Vennootschapsbelasting
Door schakelbepaling VPB en IB.
o Erfbelasting
Als iemand overlijdt moet de woning worden gewaardeerd tegen
WOZ-waarde.
o Onroerendezaakbelasting
o Overdrachtsbelasting niet van toepassing.
Transactiemoment. Geen WOZ-waarde, maar feitelijke waarde.
o BTW niet van toepassing.
- Sinds 1 oktober 2016 openbaar.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller dsrmrks. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.79. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
77254 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now