Summary
Samenvatting bouwmanagment
- Course
- Institution
Dit document bevat een samenvatting van Bouwmanagment S2 (jan-jun) Alles staat mooi en duidelijk vermeld, verkort zodat het makkelijk te studeren is
[Show more]
Seller
Followgwenallegarreyn
Content preview
Bouwmanagement deel 1 :Grijs niet te
kennen!
1. Personen betrokken bij het
bouwproces 1.0 Inleiding
Initiatiefnemer
• Vroeger: initiatiefnemer was naast bouwheer ook ontwerpen en uitvoerder
(bouwmeester)
• Dit was mogelijk door de simpele vormgeving en gebruikte constructiesystemen
• Zeer trage evolutie in de bouw
• Overlevering van generatie tot
generatie Bouwheer - Bouwmeester
• De realisatie werd van de initiatiefnemer (bouwheer) toevertrouwd aan
een uitvoerder (bouwmeester) die zich ging bezighouden met ontwerpen
als de uitvoering.
• Tempels en paleizen in de klassiek
oudheid
Functiesplitsing 1800 (aangespoord door Franse Revolutie)
Wegens verdere maatschappelijke ontwikkeling + afschaffing van de gilden
o Gilde van de bouwmeesters
Bouwheer - architect - aannemer
Wet le Chapelier - Franse revolutie - 14 juni 1791 —> AFSCHAFFING VAN DE GILDEN
• Architect = geestelijke activiteit (ontwerpen) —> geen beschermd beroep,
iedereen kon zich architect noemen (nadeel)
• Architect en aannemer werden zonder onderscheid door elkaar gebruikt
• Zelf in de Code Napoleon (voorloper BW)
Code Napoléon: 1804
• Geen verandering op wettelijk vlak na wet van 20 februari 1939
• Bescherming van titel en van het beroep architect (enkel benoemen na voltooien studies)
• Geen verandering op reglementering 9 juli 1971 Wet Breyne
• Reglementering van verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde
woningen
Pas op : een architect mag geen raadsman zijn van firma én klant!!
Wet Breyne - woningbouwwet 9 juli 1971
• Geeft een uitgebreide bescherming op verschillende vlakken aan:
• Bouwer van een huis
• Koper van een gebouwde woning of een te bouwen woning (verkoop op plan)
BMG 1
, • Deze wet is dwingend!!!! —> Men kan er niet van afwijken
• Zorgt dat toekomstige eigenaar volledige en correcte informatie krijgt,
aantal verplichte vermeldingen in schriftelijke overeenkomst
• Wet verwacht tussenkomt van notaris en architect in de algemene
informatieverplichting als een bijzondere tussenkomst en controle
Architect = geestelijke activiteit; aannemer = materiële uitvoering ontwerp
BMG 2
, 1.1 Bouwproces
Bouwen bevat 3 activiteiten:
1. Nemen van initiatief tot het bouwen: Initiatiefnemer, bouwheer
2. Ontwerpen en creëren van de vorm: ontwerpen, bouwmeester, architect
3. Uitvoeren of construeren van gebouw: uitvoerder, aannemer
1.1.2 Partners in de bouw
1.1.2.1 Rechtstreekse
partners
Rechtstreeks; direct zichtbaar of meerdere keren aanwezig
- Aannemer (materiële verwezenlijking)
- Architect (geestelijk activiteit)
Bijstand technische adviseurs
(ingenieur: stabiliteit,
technieken, akoestiek,…)
1.1.2.2 Onrechtstreekse partners
• Banken
• Notaris
• Landmeter
• Leveranciers bouwmaterialen
• Fabrikanten
• Overheid
BMG 3
, 1.2 Personen betrokken bij het
bouwproces 1.2.1 Bouwheer
• Natuurlijk persoon —> een mens in juridische zin, als iemand die drager van rechten en
verplichtingen kan zijn.
( Deze 2 begrippen zijn tegenstrijdig aan elkaar )
• Rechtspersoon —> Juridische constructie of organisatie die kan optreden als
handel bekwaam persoon.
• Kan bezittingen en schulden hebben contracten sluiten, rechtszaken
aanspannen of aangeklaagd worden.
BMG 4
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller gwenallegarreyn. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.93. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
71184 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now