Summary
Samenvatting Gehele uitwerking wet opkoopbescherming
- Course
- Institution
- Book
Gehele uitwerking wet opkoopbescherming
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
Follow
celinedehaan
Reviews received
Content preview
Artikel 1:- Akte: art. 89 lid 1 Bk 3 Bw
- Openbare registers: art. 16 Bk 3 Bw.
Artikel 2: Toepassing bevoegdheid
De gemeente maakt enkel gebruik van de bevoegdheden indien zij dat noodzakelijk acht
voor:
- Bestrijden van schaarste aan goedkope en middeldure koopwoningen
- Behoud van leefbaarheid
Artikel 3:
Je mag niet een woning zonder vergunning in gebruik te geven binnen een periode van 4
jaar na de datum van inschrijving van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar.
Artikel 4:
De gemeente kan alleen regels geven over het gebruik nemen/ geven van de woonruimte.
Wijzigingen in de bestaande woonruimtevoorraad.
De gemeente kan in de huisvestigingsverordening slechts categorieën aanwijzen voor zover:
- Dit goedkope en middeldure koopwoningen zijn
- De woonruimte op de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte
van levering aan de nieuwe eigenaar
- Vrij van huur en gebruik was:
o In verhuurde staat was voor een periode van minder dan 6 maanden, of
o Werd verhuurd met een vergunning als bedoeld in het eerste lid
o De datum van inschrijving van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar na het
tijdstip ligt van de inwerkingtreding van het verbod
In de huisvestigingsverordening staat wanneer een vergunning wordt verleend. In ieder geval
indien:
- Aan een bloed- of aanverwantschap heeft met de eigenaar
- Als de eigenaar minstens 12 maanden als woonadres had en schriftelijk overeenkomt
met de woningzoekende dat die overeenkomst met een termijn van ten hoogste 12
maanden, anders dan voor toeristische verhuur gebruik maakt van de ruimte of de
ruimte losmakelijk deel uitmaakt van een winkel, kantoor of bedrijfsruimte
De gemeenteraad kan dan burgemeesters en wethouders de bevoegdheid geven om
ontheffing van dat verbod te verlenen. Hier zitten voorschriften en beperkingen aan
verbonden.
De gemeente stelt in de huisvestigingsverordening regels over de wijze van aanvragen van
een vergunning en de gegevens die door de aanvrager worden verstrekt bij de aanvraag van
de vergunning.
Aanvraag van de vergunning
De vergunning kan alleen worden aangevraagd door de eigenaar van de woonruimte.
In afwijking van art. 2.15 Awb kan de vergunning ok digitaal worden aangevraagd.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller celinedehaan. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.05. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
75632 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now