Notitie aan de wethouder over de bouw van een pand, met de vraag of dit volgens het bestemmingsplan mogelijk was, waarbij gekeken is naar de ruimtelijke ordening, omgevingswet en de Habitat Richtlijn.
,Inleiding:
De aanleiding voor het schrijven van deze notitie is de mogelijke realisatie van een nieuwe
Pathé bioscoop bij Ahoy in Rotterdam. Mevrouw Meijer, algemeen directeur van Pathé
verwacht dat de bioscoop rond de één miljoen bezoekers zal ontvangen per jaar. De
realisatie van de bioscoop zal meedragen aan de grootschalige gebiedsontwikkeling van het
project Hart van Zuid. De oorspronkelijke bestemming voor dit gebied was een hotel, deze is
alleen nooit gerealiseerd. Mevrouw Meijer heeft haar plannen voorgelegd aan de
verantwoordelijke wethouder, Bas Kurvers. De komt van de bioscoop zal veel
werkgelegenheid met zich meebrengen en past binnen de ontwikkeling van het project Hart
van Zuid. Niet iedereen is enthousiast over de mogelijke komst van de bioscoop.
Omwonenden, natuurliefhebbers en de Koninklijke Nederlandse Natuurhistorische
Vereniging afdeling Rotterdam hebben bezwaren tegen het plan voor de komst van de
bioscoop. De plannen zijn door de wethouder voorgelegd aan het College van
Burgermeesters en Wethouders. Het College van Burgermeesters en Wethouders heeft
besloten om zich te laten informeren door de juridische afdeling over de bevindingen en
juridische risico’s rondom het plan. De centrale vraag die ik zal beantwoorden in de notitie
voor de wethouder is: Wat zijn de juridische mogelijkheden en risico’s rondom de realisatie
van de nieuwe Pathé bioscoop?
, Inhoud
Inleiding:.................................................................................................................................................2
Juridische relevante feiten:....................................................................................................................4
Juridisch Wettelijk Kader:.......................................................................................................................5
Belanghebbenden:.............................................................................................................................5
Bestemmingsplan:..............................................................................................................................8
Vereisten voor afwijking van het bestemmingsplan:..........................................................................9
Vereisten voor verlening van een omgevingsvergunning voor bouwprojecten:..............................12
Natuurbescherming:.........................................................................................................................14
Juridische mogelijkheden:....................................................................................................................16
Conclusie en advies:.............................................................................................................................17
Advies:..............................................................................................................................................18
Vervolgstappen:................................................................................................................................18
Literatuurlijst........................................................................................................................................19
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller esmeewhartman. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.35. You're not tied to anything after your purchase.
