Case
Adviesnotitie omgevingsrecht | HBO-Rechten
- Course
- Institution
Hierbij mijn adviesnotitie, onderdeel van het vak adviesgesprek omgevingsrecht.
[Show more]
Seller
Followalanalaros
Reviews received
Content preview
AdADVIESNOTITIE
Project Hart van Zuid
Naam: Alana Laros
Klas: ROREVT3C
Datum: 11-01-2021
, Inleiding
Er zijn plannen om een nieuwe bioscoop bij Ahoy Rotterdam te realiseren. De wethouder heeft het
afdelingshoofd juridische zaken gevraagd om advies over de realisatie van het project Hart van Zuid.
Het afdelingshoofd heeft mij, juridisch medewerker ruimtelijke ordening, gevraagd om ter
voorbereiding van het adviesgesprek met de wethouder een adviesnotitie op te stellen. Het doel van
dit gesprek is om aan de hand van de juridische bevindingen een goed advies te geven aan de
wethouder.
Centrale vraag
Welke juridische mogelijkheden zijn er om de bioscoop bij Ahoy Rotterdam te realiseren?
Agenda
- Relevante feiten
- Wettelijk kader
- Mogelijke strategieën
- Afweging
- Conclusie
- Advies
- Vervolgstappen
Relevante feiten
- Er zijn plannen om een nieuwe bioscoop te realiseren bij Ahoy Rotterdam.
- De bioscoop maakt onderdeel uit van de grootschalige gebiedsontwikkeling van Rotterdam
Zuid. Deze gebiedsontwikkeling wordt het project Hart van Zuid genoemd.
- Op de beoogde locatie rust de bestemming hotel door eerdere plannen om daar een hotel te
realiseren.
- Er moet voor vier partijen bekeken worden of zij belanghebbende zijn. Het gaat hier om de
wethouder, mevrouw Taylor, meneer Klootwijk en De Koninklijke Nederlandse
Natuurhistorische Vereniging.
- Er leeft een rugstreeppad op de beoogde locatie.
Wettelijk kader
Bestemmingsplan
Momenteel rust er op de beoogde locatie al een bestemmingsplan, namelijk voor een hotel. Onder
een hotel wordt verstaan: het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf en bijbehorende
voorzieningen, zoals ter plaatse nuttigen van voedsel en dranken en het bedrijfsmatig exploiteren
van zaalaccommodatie. Het nieuwe project Hart van Zuid past hier echter niet in. Het nieuwe plan is
om een bioscoop op de locatie te realiseren. Onder een bioscoop wordt verstaan: een toegankelijke
inrichting voor het publiek, waarin als hoofdactiviteit films worden vertoond. 1 Er kan geconcludeerd
worden door het bekijken van de definitie dat een hotel en een bioscoop compleet verschillend zijn.
Dit wil zeggen dat er een nieuw bestemmingsplan nodig is om het project te kunnen realiseren.
Een bestemmingsplan is een bindend voorschrift dat wordt vastgesteld door de gemeenteraad en
door het college van B&W wordt voorbereid. Hierin wordt de bestemming van de in het plan
begrepen grond aangegeven. Verder worden er in het plan de doelen en voorschriften over het
gebruik van de grond en de opstallen opgenomen.
Het bestemmingsplan is opgenomen in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening.
1
Vakstudie 06 – Omzetbelasting, aant. 14.1 Begrip bioscopen.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller alanalaros. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.50. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
55628 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now