Summary
Samenvatting oefeningen rendementsanalyse 3
- Course
- Institution
oefeningen rendementsanalyse 3
[Show more]
Seller
Follow
studentAP1
Reviews received
Content preview
Rendementsanalyse – oefeningenOefening 1: ROI
Opdracht a), b) en c) zijn aanpassingen die men moet uitvoeren in cellen
d) winst = inkomsten – kosten 752 445
e) ROI = winst / kosten 13,41%
f) gegevens wat als analyse doelzoeken
o ROI cel selecteren
o 15%
o Cel 61 selecteren (mag nooit een cel zijn met een formule in!)
o Oplossing = 429 417
Oefening 2: ROI
a) en b) gegevens die men in een
tabel moet zetten
1) ROI winst / kosten
2) NVO = NVO/BVO delen door BVO
o Gemiddeld appartement = NVO/
aantal appartementen
Effect bouwkost op ROI
o 10% ROI verwijzen naar de gegevens
o Bouwkost handmatig ingeven
o Alle cellen selecteren buiten de titels
o Gegevens wat als analyse gegevenstabel
o Bij kolominvoercel verwijzen naar bouwkost in
gegevens
Effect verkoopprijs op ROI
o Zelfde stappen als hierboven, maar:
o Bij rij-invoercel verwijzen naar verkoopprijs in gegevens
Effect verkoopprijs én bouwkost op ROI
o Beide stappen van hierboven combineren
o Voor celopmaak: voorwaardelijke opmaak toevoegen groter
dan/kleiner dan
Pagina 1 van 13
, Oefening 3: BAR
Tabblad A
Opgave
o a) en b) zijn gegevens
jaarhuur: jaarhuur per m² * VO
Vraag
o BAR: jaarhuur / investering = 5%
o Zonder doelzoeken: jaarhuur/ BAR 6% = 333 333
o Doelzoeken: BAR naar 6% bij het veranderen vd jaarhuur = € 125
Tabblad B
Opgave
o a) en b) zijn gegevens
Vraag
o BAR: jaarhuur/ investering = 10,81%
o Huurvrije periode: 6 maanden invullen
Huurvrije periode bedrag: = huurvrije periode
* maandhuur
BAR berekenen: 10,26%
Berekening standpunt huurder
o Huurperiode: gegeven
o Huur: jaarhuur * huurperiode
o Incentives: verwijzing naar cel bij gegevens
o Huur incl incentives: huur – incentives
o Huur effectief: huur incl incentives/ huurperiode
o Huur effectief: huur effectief1 / verhuurbare oppervlakte
o Gewenste huur: de laagste oplossing bij de verschillende scenario’s
Ander kantoorgebouw op de markt
Pagina 2 van 13
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller studentAP1. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $9.72. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
56326 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now