Deze pleitnota gaat tussen een woningbouwcorporatie en een huurder. De huurder is in haar huurwoning een hennepkwekerij opgestart. Dit zorgt voor veel overlast, hoge energiekosten etc. In deze casus klaagt de woningbouwcorporatie de huurder aan voor o.a. slecht huurderschap.
Rechtbank Amsterdam
Kamer kantonzaken, Amsterdam
Rolnummer: 2022/16
Zitting van 24 november 2022
08:30 uur
Pleitnota
inzake
Woningcorperatie Stichting Goudwaard,
gevestigd te Amsterdam,
eiser,
vertegenwoordigd door N.
tegen
Marie Jansen,
woonachtige Amsterdam,
gedaagde,
vertegenwoordigd door M.
Mijnheer de voorzitter, geachte leden van de rechtbank,
Inleiding
1. Dringend opzoek naar een nieuw onderkomen klopte mevrouw Jansen aan bij Goudwaard.
Maar waar mevrouw Jansen een onschuldige studente leek op het eerste oog, bleek niets
minder waar. Handelingen als het vervaardigen, verwerken, verkopen en het verstrekken van
hennep zijn in de wet verboden. Dit deed zij niet met één, niet met twee, maar met maar
liefst 40 hennepplanten. Dit schetst maar even de ernst van de situatie.
2. Goudwaard is van mening dat mevrouw Jansen in grote mate is tekortgeschoten in de
nakoming van de verbintenissen die voortvloeien uit de huurovereenkomst. Door het
opzetten van een hennepkwekerij en de hiermee verbonden activiteiten en handelingen
heeft zij de wet overtreden. Ik zal mijn pleidooi beginnen met het kort uiteenzetten van de
feiten. Vervolgens zal ik aanvoeren waarom Mevrouw Jansen zich niet als goed huurder heeft
gedragen, waarin ik enkele verweren van mevrouw Jansen zal betrekken. Ik zal eindigen met
een conclusie en de eis.
Feiten en omstandigheden
3. Als 22-jarige studente Agrotechnologie aan de universiteit sluit mevrouw Jansen een
huurovereenkomst met Goudwaard. Vervolgens krijgt mevrouw Jansen het financieel zwaar.
Helaas besluit zij dat er dan nog maar één optie is om het hoofd boven water te houden; het
criminele circuit. Door haar handige groene vingers op illegale wijze te gebruiken tovert zij
het washok in haar gehuurde woning om tot een hennepkwekerij. Van haar 40
hennepplanten weet zij haar eigen wietsoort, genaamd ‘Blue Planet’ te creëren. Blue Planet
is zo populair, dat het wordt aangeboden in de coffeeshop. 1
1
Zie productie 4 dagvaarding, coffeeshop.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller MdGstudentrecht. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.48. You're not tied to anything after your purchase.
