Summary
Samenvatting - Bouworganisatie leerjaar 1
- Course
- Institution
Samenvatting en hoorcollege aantekeningen van bouworganisatie van leerjaar van de HBO opleiding bouwkunde aan de HAN.
[Show more]
Seller
Follow
Nora0909
Content preview
Bouworganisatie samenvattingCourse 1
Partijen in de bouw:
De bouwnijverheid kent dus een grote verscheidenheid aan participanten om de bouwwerken te
ontwikkelen en te realiseren. Uit deze bespreking van de belangrijkste partijen blijkt dat er in de
bouwnijverheid nauwelijks sprake is van samenwerking tussen de participanten. In de praktijk blijkt
dat de samenwerking tussen de participanten moeizaam en met verspilling van middelen verloopt.
De slechte communicatie kan een mogelijke oorzaak zijn voor veel voorkomende fouten tijdens de
uitvoering. Dit wordt nog eens versterkt omdat de samenstelling van de ontwerpende en de
uitvoerende bedrijven evenals de personeelsbezetting per project steeds weer verschilt.
Opdrachtgever:
Hij/zij betaald iedereen, en wie betaald, bepaald.
Opdrachtgever kan een persoon of instelling zijn, dus ook een juridische eenheid (Bijv. Staat).
De opdrachtgever heeft meestal geen verstand van bouwen.
De opdrachtgever begint meestal als de initiatiefnemer van het plan
Twee categorieën opdrachtgevers:
Professionele opdrachtgevers: ontwikkelt en realiseert voor de potentiële koper.
Incidentiele opdrachtgevers: bouwt met oog op eigen behoefte.
Architect:
De architect ontwerpt het bouwwerk.
Gebruikt het Plan van Eisen (vooraf opgesteld met de opdrachtgever).
De architect is deskundige op veel gebieden.
Denkt ook aan andere disciplines, zoals vergunningen, voorschriften, etc.
De architect werkt samen met de constructeur(s) en installateur(s).
Soms worden er deskundige adviseurs ingeschakeld.
(hoofd)aannemer:
De aannemer gaat opzoek naar een aannemer.
, De aannemer is verantwoordelijk voor de uitvoerende fase van het bouwwerk.
De aannemer werkt samen met installateurs, onderaannemers (werk uitbesteden),
bouwmaterialenhandelaar en toeleveranciers, omdat hij zelf niet alle disciplines in huis heeft
om het totale bouwwerk te kunnen realiseren.
Onderaannemers zijn op een bepaald onderdeel gespecialiseerde bedrijven.
Adviseurs
Adviseurs zijn specialisten op eigen vakgebied.
o Verlichting, ventilatie, akoestiek, installaties
De adviseur kan uiteraard ook de ontwerper zijn.
Elke adviseur heeft een beperkte rol.
De installatie-adviseur kan ten behoeve van de uitvoering eveneens de werktekeningen
verzorgen.
Directievoerder/ opzichter
De directievoerder/opzichter kan extern zijn. (van buitenaf komen).
De opzichter/directie wordt opgesteld door de opdrachtgever (als zijn vertegenwoordiger)
voor het dagelijks toezicht op het bouwwerk.
De directie oefent het toezicht uit op naleving van de overeenkomst.
De aannemer is verplicht het werk uit te voeren volgens de door de directie te verstrekken
en goed te keuren tekeningen.
De opzichter heeft een signalerende en controlerende functie.
De opzichter is geen uitvoerder.
Gebruiker
De gebruiker benut de functies van het gebouw.
De rol van de gebruiker is minimaal.
De wensen en eisen van de toekomstige gebruikers worden dan vaak via marktonderzoek
geïnventariseerd.
De gebruiker moet tevreden zijn over:
o Gebruiksgemak;
o Het bouwwerk is conform het PvE gemaakt;
o Duurzaamheid
Het bouwproces
De duidelijke traditionele scheiding tussen ontwerp en uitvoering werkt uiteraard door in de fasering
van de bouwprocessen. Uit de knelpunten en mogelijkheid tot besparingen hebben we duidelijk
kunnen zien dat het op een andere wijze met elkaar samenwerken en informatie-uitwisselen leidt tot
een efficiënt en goedkoper proces.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Nora0909. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.67. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53068 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now