Class notes
College aantekeningen Bouworganisatie leerjaar 1
- Course
- Institution
samenvatting en hoorcollege aantekeningen van het vak Bouworganisatie leerjaar 1 van de opleiding bouwkunde aan de HAN
[Show more]
Seller
Follow
Nora0909
Content preview
BOUWORGANISATIECourse 1
Algemeen
Bouworganisatie: maakt gebruik van kansen en mogelijkheden om een optimaal rendement in proces
en product te bewerkstelligen.
Product bouwtechniek
Proces bouworganisatie
Functies in de bouw
Rol: opdrachtgever
Hij/zij betaald iedereen
Opdrachtgever kan een persoon of instelling zijn. Dus ook een juridische eenheid (Bijv. Staat)
Heeft meestal geen verstand van bouwen.
Wie betaald, bepaald.
Rol: architect (ontwerper)
Ontwerpt het bouwwerk
Gebruikt het PvE (Plan van Eisen) of stelt deze vooraf op samen met de opdrachtgever.
Is deskundige op heel veel gebieden
Denkt aan andere disciplines zoals vergunningen, voorschriften, etc.
Rol: (hoofd-)aannemer
Opdrachtgever gaat naar de aannemer
Realiseert het bouwwerk
Werkt samen met installateurs, onderaannemers, bouwmaterialenhandel en toeleveranciers.
Rol: adviseurs
Specialisten op eigen vakgebied
Dit kan uiteraard ook de ontwerper zijn
Voorbeeld: verlichting, ventilatie, akoestiek
Elke adviseur heeft dus een beperkte rol
Rol: directievoerder/opzichter ( kan extern zijn)
Houdt toezicht op de bouw
Vertegenwoordiger van de
opdrachtgever in de
uitvoeringsfase
Heeft signalerende en
controlerende functie
Opzichter =/ uitvoerder
Rol: gebruiker
De gebruiker moet tevreden
zijn over:
- Gebruiksgemak
- Conform PvE gemaakt
, - Duurzaamheid
- Etc.
Processchema
Programma
1. Initiatief
2. Haalbaarheidsstudie
3. Projectdefinitie/PvE
Ontwerp
4. Structuurontwerp
5. VO
6. DO
Uitwerking
7. Bestek
8. Prijsvorming
Realisatie
9. Werkvoorbereiding
10. Uitvoering
11. Oplevering
Beheer
12. Beheer
Sloop
13. Sloop
, Bouwproces opdrachtgever
1 Uitwerken van de vraag (oriëntatie)
Vaak gaat het hier om ‘marktonderzoek’
Bijvoorbeeld studentenwoningen
Aandacht daarbij voor:
- Gebruikerswensen
- Locatiekenmerken
- Globale tijdschema
- Wat heeft de eindgebruiker nodig?
2 Programma van Eisen
‘’Wensenlijstje’’
Eventueel door meerdere deskundigen opgesteld
Geeft globaal weer waar aan voldaan moet worden en is de basis voor het vervolg
3 Ontwerp bouwwerk
Het bouwwerk wordt ontworpen door de volgende partijen:
- Architect
- Constructeur
- Adviseurs
Hierbij rekening houden met
- PvE
- Beleidsregels
- Wetgeving
4 Vergunningen e.d.
Soms gelijktijdig met ontwerp verloopt het vergunningen traject
Éénmalige vergunningen
- Bouwvergunning
- Onttrekkingsvergunning
Langdurige vergunningen
- Milieuvergunning
- gebruiksvergunning
5 Bestek
‘‘een volledige omschrijving van het bouwwerk op het meest gedetailleerde niveau’’.
Bestek bestaat uit:
- Het bestek
- De bijbehorende tekeningen
- Nota van Inlichtingen en het Proces-Verbaal van Aanwijzing
6 Aanbesteding
Dit is slechts een moment (vaak slechts één uurtje) in het bouwproces. Vaak wel bepalend voor de
rest van het proces.
Gang van zaken is erg officieel. Aan de laagste inschrijver wordt niet automatisch gegund.
Alternatieven zijn niet mogelijk.
Aanbestedingen gaan volgens de UAR of de UAR-GC
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Nora0909. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.76. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
64438 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now