100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached
logo-home
Vastgoedrecht 1 notities - deel Egana $10.74
Add to cart

Class notes

Vastgoedrecht 1 notities - deel Egana

 11 views  0 purchase
  • Course
  • Institution

Volledige notities van vastgoedrecht 1 deel van Egana.

Preview 4 out of 61  pages

  • September 14, 2023
  • 61
  • 2022/2023
  • Class notes
  • Egana
  • All classes
avatar-seller
Vastgoedrecht 1 – notities
(Egana)
Gerechtelijk wetboek (procedures)

Hoofdstuk 5: rechtshandhaving
Rechtshandhaving: Handhaving van de geldende rechtsregels, gebeurt door de overheid (politie,
justitie, rechterlijke macht).

Rechtsbescherming: Bescherming van de overheid voor burgers tegen willekeur van diezelfde
overheid.

Dagvaarden
Verbod op eigenrichting: Verbod om het recht in eigen hand te nemen of om zelf voor rechter te
spelen.

Accusatoir karakter: de procespartijen spelen een belangrijke, actieve rol. Je moet zelf de rechten
activeren. Zelf ook bewijzen verzamelen.

 Belangrijke overeenkomsten altijd op PAPIER zetten zodat je bewijs kan verzamelen
 Strafrecht = andere manier van handelen

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen = bouwvergunning

Raad voor vergunningsbetwistingen: is een Vlaams administratief rechtscollege dat zich uitspreekt
over beroepsprocedures inzake ruimtelijke ordening.

Art. 700 = Hoofdvorderingen worden [op straffe van nietigheid] bij dagvaarding voor de
1 1


rechter gebracht, onverminderd de bijzondere regels inzake vrijwillige verschijning en
rechtspleging op verzoekschrift.

[De akten, nietig verklaard wegens overtreding van deze bepaling, stuiten de verjaring
1


alsmede de termijnen van rechtspleging toegekend op straf van verval.] 1

Betekenis:
Dagvaarding  gerechtsdeurwaarder komt langs

Hoofdvordering  iets vragen van iemand of iemand mag iets niet doen

Iets dat nietig is  iets dat nooit heeft bestaan

 Dus procedure starten moet via dagvaarding anders wordt het nietig verklaard

Onverminderd  = niet verminderd  inbegrepen

Pas op! Er zijn ook andere manieren om iemand voor de rechtbank te krijgen

3 manieren zijn (aanduiden in wetboek!!!!!):

- Dagvaarding
- Vrijwillige verschijning = partijen vermijden dat ze worden opgeroepen. Ze stellen een
verklaring op die ze op een vastgestelde inleidende zitting voorleggen aan de rechter.

, - Verzoekschrift = wordt verzonden naar griffier 1, die zal de partijen oproepen om te
verschijnen op de zitting die de rechter bepaalt. Kosten gerechtsdeurwaarder worden
uitgespaard.

Manier verwijzen naar wetboek  in een lid (bij Art. 700 = lid 1 en lid 2 )

Art. 702 = wat moet er in de dagvaarding verschijnen (aanduiden!!)

Art. 707 = termijn dat gegeven wordt voor voorbereiding dossier, advocaat contacteren, …

(= 8 dagen aanduiden!!!)

- Bij spoed 2 dagen (urgent of spoedeisend)

De inleidende zitting
 Je kan zelf gaan of laten vertegenwoordigen door advocaat (ook zie paragraaf 2 van Art.
728)  door echtgenoot, bloedaanverwanten, (AANDUIDEN)
 Schriftelijke volmacht (AANDUIDEN)
 Rechter moet toestaan (AANDUIDEN)

 Art. 728 (2bis, lid 2 als je zo specifiek mogelijk moet verwijzen)

Aanverwanten = schoonfamilie

Arbeidsgerechten = vakbond - Meteen
- Uitstel nabije datum

Schema:
Je bent aanwezig/ geldig vertegenwoordigd  verschil complexe zaak of zaak met korte debat

Niet aanwezig/ geldig vertegenwoordigd  verstek krijgen of uitstel
- Er zijn conclusies
nodig
Conclusie = een geschreven akte waarin een procespartij haar eis of verweer formuleert tov een
andere partij.
Pleitzitting (advocaten
Rechtsdag = pleitdatum
komen rechtbank)


Vonnis = beslissing genomen door een lagere rechtbank op niveau van een gerechtelijk
arrondissement of een kanton.

Arrest= beslissing van een hof.

Rechtsmiddelen = middelen die de wet aan partijen of aan derden toekent om een nieuwe beslissing
te krijgen in een geschil waarin een rechter reeds een uitspraak heeft gedaan.

 Gewone rechtsmiddelen = verzet, hoger beroep
 Buitengewone rechtsmiddelen = voorziening in cassatie, derdenverzet, verhaal op de
rechter, …

Rechtbank = Minder leuke klimaat
1
De griffier verleent juridische ondersteuning bij een rechtbank of gerechtshof.

, - Veel geld nodig, verliezer en winnaar, emotionele belasting

Geen bewijs  ook al heb je gelijk, je kan niet winnen.

Controle rechters?

- Alle zaken kunnen bijgewoond worden door mensen
- Rechtszaken zijn meestal in publiek
- IN GRONDWET (Art. 148, Art 149)

Gemotiveerd = zeggen waarom wel/niet met bewijzen,…

Procedure + vorm = gerechtelijk wetboek (Ger. W.)

1e aanleg = 1ste keer niet volledig gelijk gekregen in een vonnis2 dan in beroep gaan… (= rechter velt
een vonnis), verstek3vonnis



In beroep gaan / hoger beroep = zaak opnieuw laten gaan door een hogere rechter (= 2e aanleg)

Verzet = enkel als in beroep gaan niet mogelijk is (OOK ENKEL BIJ verstekvonnis en enkel als hoog
beroep niet toegestaan)

Cassatie = GEEN 3DE aanleg, heel specifiek en buitengewone omstandigheden (vb. corona,
zwangerschap,…)  gaan geen beslissingen nemen!!!!

-Procedurefouten
-Verkeerde interpretatie van de wet
 Gaat interpretatie doen en geven antwoord op procedurefout/verkeerde interpretatie…
o Inderdaad, het is gebeurd  terugsturen naar rechter van hoger beroep
o Nee  geen verder onderzoek
Eiser = appellant
Verschil hoger beroep & verzet:
De gedaagde = geïntimeerde
- Hoger beroep = hogere rechter
- Verzet = rechter in dezelfde niveau die de zaak opnieuw behandeld

TERMIJNEN KENNEN:

Cassatie = 3 maanden (Art. 1073)

1e A -> 2e A = 1 maand na betekening van de vonnis

1ste aanleg = laatste aanleg  waarde is te laag of niet belangrijk (2500 euro)

 Arbeidsrechtbank + alles met fiscaliteit kan ALTIJD in hoger beroep

Verzoening of minnelijke schikking:
- Geen verplichting om in te gaan op verzoening = het is facultatief
- Alternatief voordat je gaat dagvaarden
- Gratis en zonder formaliteiten  veel kosten vermeden
- Rechter kan wel geen oplossing dwingen


2
Uitspraak van lagere rechter
3
Niet geldig vertegenwoordigd of je was er niet

, Voor welke problemen?
1. Huurgeschillen
2. Burengeschillen
3. Diverse kleine geschillen
4. Problemen in verband met mede-eigendom
5. Consumentenkredieten
6. Echtelijke moeilijkheden

Wanneer verplicht?
 Bij landpachten

Verloop verzoening
1. Aanvraag = via brief naar vrederechter (of mondeling verzoeningszitting vragen bij de griffie
van vredegerecht)
2. De oproeping = door middel van een brie van het vredegerecht
3. Op het vredegerecht

Resultaat
1. Één van de partijen niet aanwezig? Geen gevolgen
 Tegenpartij aangwezig? Standpunt van deze partij wordt uitgelegd

2. Verzoening bereikt? Proces-verbaal wordt opgeschreven
 Niet bereikt? Dan veroordeling van tegenpartij procedure starten

Naleven van proces-verbaal verplicht!

Waarom verschillende rechtbanken?

- Verschillende zaken
- Verschillende rechters met expertises

Materiële bevoegdheid
(= over wat gaat het, welke rechtbank?)
1. Materie = huur  rechtbank = vredegerecht

= Elke rechtbank is slechts bevoegd voor geschillen in een bepaald domein van recht

Territoriale bevoegdheid (= bepaalde rechters hebben bepaalde expertisen ook binnen
bepaalde materie)
= Elke rechter is bevoegd over een bepaald grondgebied

Hoe hoger dat je gaat, hoe verder dat je je moet verplaatsen (vb. cassatie = maar 1 rechtbank)

 Één per gerechtelijke kanton bij vrederechter

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller StudentttttAP. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $10.74. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

52510 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now

Start selling
$10.74
  • (0)
Add to cart
Added