Summary
Samenvatting vastgoedkunde waarderen info uit de lessen en powerpoints
- Course
- Institution
Samenvatting vastgoedkunde waarderen. informatie uit de lessen en powerpoints (boek was niet nodig voor tentamen (alleen voor 1 vraag)
[Show more]
4 reviews
By: rudiestuursma • 6 year ago
By: isabelhoogendoorn1 • 5 year ago
By: Kayleighboeve • 6 year ago
By: yasinsevimli • 6 year ago
Seller
Follow
Teckladeboer
Reviews received
Content preview
Vastgoedkunde Waarderen Blok 1.1Toetsstof
- Hoofdstuk 1
- Hoofdstuk 2 (m.u.v. 2.3.3)
- Hoofdstuk 3 t/m 5
- 6.1, 6.2, 6.5 en 7.1
- 9.2.1 tot kopje ‘niet woningen’
- Alle collegestof
- Meetinstructie GO en bruto inhoud
- Taxatierapport financiering woonruimte
10 vragen
80% uit de lessen
Begrippen / voorbeelden (VALUE)
Are hectare berekenen
Bruto inhoud
Kosten koper
Gebruikoppervlak
Les 1
Kosten koper
- Wettelijke transactie kosten
o Notaris kosten
(verplicht en niet verplicht deel (niet verplicht deel voor hypotheek))
o Overdrachtsbelasting 2% van de aankoopprijs
- Overige kosten
o Makelaar
o Hypotheekkosten
Wettelijke transactiekosten bedragen ongeveer 3% bij aankoop van een woning.
o 2% ong overdrachtsbelasting
o 1% ong voor notariskosten
Bij een bedrijfspand betaal je 6% overdrachtsbelasting.
1
, V.O.N is kosten voor wettelijke transactiekosten op naam van de verkoper. De verkoper
betaald dit dus.
o Kan bij zowel nieuwbouw als normaal huis.
o Bij nieuwbouw is er altijd sprake van vrij op naam.
Projectontwikkelaar heeft veel projecten en van uit gemak dat dit in 1 keer
wordt gedaan waardoor dit in de prijs wordt meegenomen.
Bij nieuwbouw geen overdrachtsbelasting maar btw (21%).
Woningmakelaar:
- Mag makelaar en taxateur zijn, mits hij aan beide eisen van het register voldoet.
Je bent pas eigenaar van een woning bij inschrijving van de akte in het Kadaster.
Kadastrale aanduiding perceel bestaat uit
- kadastrale gemeente
- sectie (gebied waar het inligt)
- nummer (perceel nummer)
- bij appartementen komt er een appartementsindex bij.
- Kadastrale oppervlakte is GEEN onderdeel van de kadastrale aanduiding.
3 are 89 centiare = 389m2.
Hectare 10.000 m2
Are 100 m2
Centiare 1m2
Eigendomsbewijzen zijn:
- Akte van levering
- Koopakte
- Titel van aankomst
- Transportakte
- DIT ZIJN ALLEMAAL EIGENDOMSBEWIJZEN!
2
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Teckladeboer. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.31. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
66579 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now