Voorstel tot Verbou
,Voorwoord
De studie Built Environment is opgedeeld in acht verschillende richtingen namelijk: Architectuur,
Architectonische Techniek, Constructie, Water, Projectmanagement, Assetmanagement, Stedenbouw en
mobiliteit. In het eerste jaar van de vierjarige bacheloropleiding maken wij kennis met al deze richtingen. In dit
voorstel tot verbouw houden wij ons bezig met de richting Architectonische Techniek en Projectmanagement.
Naast dit voorstel tot verbouw is er ook een individueel procesverslag.
Dit voorstel tot verbouw maakt duidelijk aan de hand van verschillende opdrachten, verdeeld over zeven weken,
hoe wij zorgen voor waardevermeerdering bij een bestaand woonblok voor een opdrachtgever. Dit doen wij
door het verzamelen van informatie, analyses, opdrachten, wekelijkse feedback van deskundigen en reflecties,
verduidelijkt door foto’s en schetsen vanuit de praktijk. In het voorstel tot verbouw wordt de GOTIK (Geld,
Organisatie, Tijd, Informatie en Kwaliteit) methode toegepast voor het beheersen van bepaalde aspecten
(GOTIK-methode: wat is het en wat zijn de voordelen? 2019). Deze aspecten zijn respectievelijk: Geld,
Organisatie, Tijd, Informatie en Kwaliteit. Het voorstel draait helemaal om een bepaalde opdrachtgever.
Deze richting binnen Built Environment spreekt ons erg aan. Een projectmanager moet namelijk beschikken over
diverse eigenschappen zoals planmatig kunnen werken, overzicht kunnen houden, kunnen anticiperen op
problemen en goed kunnen communiceren. Hierin herkennen wij ons. Ook de architectonische manier van
kijken, tekenen en denken bracht ons tot nieuwe inzichten. Hoewel de omvang/kwantiteit van de opdrachten
ons zwaar viel, vonden we de inhoud begrijpelijk en interessant. We hebben ontzettend veel geleerd door de
verschillende opdrachten, die zowel praktisch als theoretisch zijn, Door het volgen van een bouwproject op
locatie kwamen kennis, theorie en praktijk samen. Hierdoor hebben we de afgelopen weken echt kunnen ervaren
wat een projectmanager doet.
Verschillende mensen hebben een bijdrage geleverd aan dit werkboek en willen we bij deze bedanken. Beginnend
met onze docenten E. Geers en J. Bijlsma. Zij hebben aan de hand van wekelijkse werkcolleges de theorie
beeldend gemaakt, door middel van uitleg, presentaties, filmpjes, persoonlijke feedback en hulp waar we nodig
hadden. Hun enthousiaste manier van lesgegeven en aandacht voor de student zorgde bij ons voor meer
interesse in de richting Projectmanagement en Architectonische Techniek. Ook hebben M. Lagerweij en F. ter
Haak (ouders van Lana) ons gesteund tijdens deze weken. Ze hebben ons geholpen door met ons over de
onderwerpen te praten en hun kennis op dit gebied te delen.
Asmaa Dabbour en Lana ter Haak
Amsterdam, Oktober 2022
, 5.5 Presentatie .........................................
Inhoudsopgave 6. Uitwerking ...............................................
Voorwoord............................................................................................................................................ 2 6.1 Bouwtechniek en materialiseren ...
1. Inleiding ............................................................................................................................................ 4 6.2 Installatie systeem ............................
1.1 Opstart ................................................................................................................................................. 4 6.3 Bouwfysica .........................................
1.2 Analyse van de projectopgave ........................................................................................................ 4 6.4 Kostenoverzicht ................................
1.3 Samenwerken ..................................................................................................................................... 4 7. Voorstel tot Verbouw ...............................
1.4 Project locatiebezoek ........................................................................................................................ 5 7.1 Waardevermeerdering en het voor
1.5 Presentatie........................................................................................................................................... 8 7.2 Visualisaties .......................................
1.6 Opdrachtgevers .................................................................................................................................. 8 8. Visualisaties.............................................
2. Analyseren....................................................................................................................................... 10 8.1 Perspectief 3-D model .....................
2.1 Analyse van de plattegronden ...................................................................................................... 10 8.2 Plattegrond begane grond ...............
2.2 Analyse van de hoeveelheden ...................................................................................................... 10 8.3 Plattegrond Verdieping....................
2.3 Bouwtechnische analyse ................................................................................................................ 12 8.4 Voorgevel ...........................................
2.4 Installatietechnische analyse ......................................................................................................... 14 8.5 Achter gevel .......................................
2.5 Materialisatie ...................................................................................................................................... 15 8.6 Linkergevel.........................................
3. Programma van Eisen ..................................................................................................................... 17 8.7 Rechtergevel ......................................
3.1 De opdrachtgever ............................................................................................................................ 17 8.8 Details aansluiting kozijn woningto
3.2 Programma van Eisen..................................................................................................................... 17 9. Bronvermelding .......................................
3.3 Onderzoek algemene criteria ........................................................................................................ 19 10. Bijlagen .................................................
3.4 Onderzoek specifieke criteria ........................................................................................................ 19 10.1 Samenwerkingsafspraken .............
4. Onderzoeken ................................................................................................................................... 21 10.2 Analyse functioneel ........................
, 1. Inleiding
Wat wordt de globale planning?
Het Voorstel tot Verduurzamen bestaat uit 7 w
Dit betekent dat we hooguit zaterdag het wekel
1.1 Opstart aan de hand van de gegeven feedback van de d
dit vergt meer werk en daar houden we rekenin
Om een goede start te maken aan dit project hebben we eerst verschillende bronnen bestudeerd. Namelijk het die we op de zondagen onderling wekelijks verd
projectboek, de modulewijzer en de studiematerialen op Brightspace. Hierin waren opdrachten en lesstof
duidelijk aangegeven. Vaak met bijlage met extra uitleg of tekeningen. Ook hebben we onze Wanneer spreken we af?
studiebenodigdheden compleet gemaakt door nog wat specifieke spullen aan te schaffen. Denk aan een Elke donderdag spreken we na schooltijd (11.50
schaalstok, schetsrol, potloden met verschillende diktes, snijmateriaal voor maquettes enzovoort. kunnen helpen. Ook de maandag, zaterdag en z
Hoe spreken we af (online?)
De begeleiding op locatie bestaat uit 4 lesuren
het team. Elke groep wordt bezocht door een A
1.2 Analyse van de projectopgave Tijdens deze begeleiding zal een van ons de stan
in groepsverband van feedback voorzien. De be
Wat is de vraag?
consult moment wordt geleid door een docent v
Hoe realiseer je vanuit schaarste waarde in het aangewezen woonblok?
iedere vergadering maken wij een actiepuntenli
vragen, discussie, samenwerken en overleg met
Welke rol hebben jullie? en zaterdag via Teams om het definitieve conc
Wij nemen de rol van technisch projectleider op ons en werken voor het ontwikkelend bouwbedrijf als Teams om de wekelijkse opdracht te verdelen.
opdrachtgever. Uiteindelijk komen we met een Voorstel tot Verbouw.
Met wat voor programma’s werken we?
Welke onderdelen zijn te onderscheiden in de totale projectopgave? Wij werken met Google Agenda, Teams, Whats
Duurzaamheid, materialen, uitstraling, financiën, schaarste en waarde. Bestaande uit technische-, belevingen en
gebruikswaarde. Hoe leggen we ons werk vast?
De opdrachten werken we uit in Google Docum
Welke deadlines kent de opdracht? opmerkingen plaatsen. Op het moment dat he
Elke zondag om 09.00 moet de weekopdracht worden ingeleverd voor feedback. Op 31 oktober moet het Vervolgens leveren we het in via Brightspace, s
definitieve Voorstel tot Verduurzamen en het Procesverslag worden ingeleverd.
Welke afspraken leggen we vast?
Lana is aangewezen als scrummaster. Zij houd
worden bereikt.
1.3 Samenwerken Maandag: feedback verbeteren.
Donderdag: op school voortgang doornemen en
Wat houdt de opdracht in? Zaterdag: via Teams wekelijks concept controle