Summary
Capita selecta notarieel vermogensrecht samenvatting
- Course
- Institution
Beknopte samenvatting van relevante onderwerpen van het vak Capita Selecta Notarieel Vermogensrecht
[Show more]
Seller
Follow
notarieelstudentje
Content preview
VolmachtGevolmachtigde heeft de bevoegdheid om in naam van de volmachtgever rechtshandelingen te
verrichten.
Belang van de volmachtgever Het belang van de volmachtgever staat niet uitdrukkelijk in de wet
geregeld. Het dient alleen te worden meegenomen indien het speci ek wordt benoemd in de
volmacht HR Bank Antilles/ Da Costa Gomez.
Voor een derde is het belang alleen relevant als het evident is.
Algemene volmacht Omvat alle zaken en alle rechtshandelingen van de betre ende persoon (de
volmachtgever), behoudens de dingen die uitgesloten zijn.
Bijzondere volmacht Wordt gegeven voor het bereiken van een bepaald doel. Dan mag je als
gevolmachtigde alle rechtshandelingen verrichten die voor dat doel dienstig zijn (bijv. het
oprichten van een bv)
Onbevoegde vertegenwoordiging Als er sprake is van onbevoegde vertegenwoordiging, dan is
een derde eenzijdig aan de overeenkomst gebonden.
De derde kan dan terugtreden als hij achter de onbevoegde vertegenwoordiging komt, dan moet
hij dat melden aan de volmachtgever en voor er sprake is van een bekrachtiging.
Bekrachtiging Een volmachtgever kan een onbevoegd vertegenwoordigde handeling
bekrachtigen.
Substituut volmacht ook wel onder volmacht genoemd. In principe is het zo dat als dat in strijd is
met de volmacht, behoudens de uitzonderingen van 3:64 ( binnen de grenzen volmacht,
noodzakelijk, of buiten het land van gevolmachtigde), dan kan de substituut gevolmachtigde niets
doen. Een derde wordt ook niet beschermd tegen de handelingen van de substituut
gevolmachtigde. Het enige wat een derde dan nog zou kunnen doen is om bekrachtiging vragen
bij de volmachtgever.
Bij een substituut volmacht kan een gelijkenis worden getrokken met een afhankelijk recht.
Het recht van de substituut gevolmachtigde is afhankelijk van het recht van de gevolmachtigde.
Indien deze vervalt, vervalt het recht van de substituut gevolmachtigde van rechtswege.
Nader te noemen meester Dat is wanneer een ‘gevolmachtigde’ een rechtshandeling verricht en
daarbij aangeeft dat hij niet voor zichzelf handelt, maar voor een nader te noemen meester. In de
praktijk gaat hij dan vaak pas een meester zoeken en dan is hij zelf niet gebonden aan de
rechtshandeling, maar die ‘meester’.
Indien de ‘gevolmachtigde’ niet tijdig een nader te noemen meester benoemt, dan zal hij zelf de
gevolgen van de rechtshandeling dragen. Het is dus een uitzondering op de regel dat een
gevolmachtigde niet zelf verantwoordelijk is voor een rechtshandeling.
Nadeel nader te noemen meester: Je hebt als verkoper geen inzicht in wie de koper is van je
product. Je kan bij de koopovereenkomst bepaalde dingen bedingen met de gevolmachtigde,
maar het is nooit een zekerheid. Ook is het zo dat aangezien je niet de nader te noemen meester
kan controleren je ook niet zeker van bent dat aan de betalingsverplichting wordt voldaan.
Onherroepelijke volmacht Een volmacht die niet eindigt door de dood van de volmachtgever.
Dat dient speci ek bij het opstellen van de volmacht te worden bepaald. Het dient in het belang te
zijn van de volmachtgever of een derde. Een volmachtgever kan er bij voorbeeld niet op gerust
zijn dat na zijn overlijden de erfgenamen correct bepaalde handelingen kunnen verrichten, dus
dan laat hij de volmacht doorlopen tot na zijn dood.
Het is in het leven geroepen voor het handelsverkeer. Vaak kan het namelijk gebeuren dat er geen
sprake is van een rechtshandeling die nog niet voltooid is op het moment van het overlijden van
de volmachtgever. Een ongeldig verleende onherroepelijke volmacht is nietig.
Beperkingen volmacht Huwen is bij volmacht in beginsel niet mogelijk, tenzij er sprake is van
een speci eke uitzondering, zoals dat je bijv. in de gevangenis zit. Dan moet dat wel. Het
fi fi fi ff
, opmaken van de huwelijkse voorwaarden is wel mogelijk krachtens volmacht. Dan dient de
volmachtgever speci eke instructies omtrent de bepalingen aan de gevolmachtigde te
verstrekken. De bepalingen die buiten deze instructies om gaan zijn nietig, maar deze kunnen nog
wel door de volmachtgever worden bekrachtigd. Het opmaken van een testament is ook niet
mogelijk bij volmacht. Het betreft in beide gevallen zeer persoonlijke rechtshandelingen.
Opdracht
Een overeenkomst van opdracht houdt in dat een opdrachtgever aan een opdrachtnemer een
opdracht geeft om een bepaald doel te verwezenlijken. Vaak zal het gaan om het verwerven van
een bepaald product. Zoals bijvoorbeeld een notariële akte. Hierbij is het van belang dat de
opdracht een dynamisch object is dat steeds wordt beïnvloed door de wensen van de
opdrachtgever, waarbij de opdrachtnemer rekening met zijn belangen dient te houden (zorgplicht).
Aangezien de opdracht soms heel lastig kan zijn uit te voeren heb je als opdrachtnemer een
zorgplicht om mede te delen wat de mogelijke problemen zijn waar de opdrachtgever tegen aan
zou kunnen lopen. Dan dien je dus te vertellen wat de mogelijke gevolgen zijn van een handeling.
Of bijvoorbeeld onderdelen waar je geen kennis over hebt, zodat de opdrachtgever zich in elk
geval bewust is van de gevaren.
Drie typen handelingen die je zou moeten melden: gevolgen, aantastbaarheid en dingen waar je
geen kennis over hebt waardoor je deze bij de opdracht buiten beschouwing laat.
Notaris Aangezien de kennis kloof tussen de notaris en de opdrachtgever zo enorm groot is,
heeft de notaris een bijzondere zorgplicht. Hierbij is het van belang dat hij aan zijn opdrachtgever
veel informatie omtrent het verloop verschaft en ook controle uitoefent over de overige betrokken
personen (zoals bijv. een makelaar) of die alles netjes hebben gedaan. Indien er nog een notaris in
de opdracht betrokken is geweest, dan mag een notaris er van uitgaan dat deze zijn handelingen
correct heeft uitgeoefend, behoudens contra indicaties.
Aangezien de notaris behoort tot de gereglementeerde beroepsgroep zijn daar nog extra
verzekeringen aan geplaatst. De notaris heeft een hogere zorgplicht, een hoge mate van
deskundigheid en hij wordt ook door andere instanties en wetgeving in de gaten gehouden en zo
nodig op het matje getikt.
Deze zorgplicht van de notaris heeft hij ook jegens derden die niet betrokken zijn als partij. Indien
hun belangen klaarblijkelijk worden geschonden, dan is hij ook verplicht aan hen daarvan
mededeling te doen.
Bij een notaris is het ook niet zo dat indien hij een opdracht om niet zou verrichten dat dat dan
invloed zou hebben op de kwaliteit van de te verrichten opdracht. De opdracht dient gewoon van
even goede kwaliteit te zijn. Een opdracht om niet zou nog wel een invloed kunnen hebben op de
hoogte van de schadevergoeding.
Loon Een belangrijk onderdeel van de overeenkomst van opdracht, aangezien de hoogte van het
loon bepalend is voor meerdere onderdelen van het proces. In beginsel is loon namelijk van
belang voor de kwaliteit van de te verrichten rechtshandelingen. Ook is het van belang bij de
vraag op welk van de partijen de schade en de onkosten kunnen worden verhaald. Als laatste is
het ook van belang bij het voortijdig eindigen van een overeenkomst.
Contracten Het is mogelijk om bij een overeenkomst van opdracht bepaalde onderdelen van de
zorgplicht niet voor je eigen rekening te nemen als opdrachtnemer. Maar daarbij moeten de
gevolgen hiervan wel worden vermeld en het kan niet zo zijn dat je daardoor als opdrachtgever
achterblijft met een onaanvaardbare overeenkomst.
Een notaris kan geen contract maken met betrekking tot zorgplicht, hij heeft juist een hogere
zorgplicht dan gemiddeld. Wat een notaris wel kan doen, is een exoneratiebeding opnemen in zijn
overeenkomst waarbij hij een maximum aangeeft van het bedrag waarboven hij geen
schadevergoeding meer zal uitbetalen. Dit bedrag mag niet lager zijn dan het bedrag waarvoor de
notaris is verzekerd.
fi
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller notarieelstudentje. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.81. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53068 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now