100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached
logo-home
Bijzondere overeenkomsten: Algemeen huurrecht (2023) $6.99   Add to cart

Class notes

Bijzondere overeenkomsten: Algemeen huurrecht (2023)

3 reviews
 17 views  0 purchase
  • Course
  • Institution

Hierbij verkoop ik mijn lesnotities bij de powerpoints van bijzondere overeenkomsten. Ik heb de lesopnames bekeken, waardoor ik de les kon pauzeren om betere notities te maken. De lesnotities zijn aangevuld met het boek, waardoor je alleen dit document nodig hebt om te studeren voor het examen!

Preview 4 out of 97  pages

  • December 1, 2023
  • 97
  • 2023/2024
  • Class notes
  • Maarten dambre
  • All classes

3  reviews

review-writer-avatar

By: rechtspraktijkstudent2704 • 1 month ago

review-writer-avatar

By: boelslea • 1 month ago

review-writer-avatar

By: maximelobel • 10 months ago

avatar-seller
BIJZONDERE
OVEREENKOMSTEN - Deel II

HUUR – ALGEMEEN
HUURRECHT

1




We bekijken nu het algemeen huurrecht. Dit is het recht dat van toepassing is op
huurcontracten die niet onder een bijzondere categorie vallen.




1

,Structuur oud BW

Boek III BW Titel VIII Huur
Hoofdstuk I. Algemene bepalingen (art. 1708-1712)
Hoofdstuk II. Huur van goederen
Afdeling 1. Algemene bepalingen (art. 1714 -
1762bis) = het algemeen huurrecht
Afdeling 2. Woninghuurwet} dit zijn de
Afdeling 2bis. Handelshuurwet} specifieke
Afdeling 3. Pachtwet} huurstelsels
Hoofdstuk III. Huur van werk en diensten ( = aanneming -
art. 1779-1799)
2




2

, Algemene begrippen

◼ Definitie: art. 1709 oud BW
◼ Wederkerige overeenkomst waarbij
verhuurder aan huurder genot van een zaak
belooft, tegen een prijs
◼ Usus en fructus
◼ Persoonlijk recht
◼ Houderschap (geen bezit)
◼ Soorten
◼ Huur van goederen
◼ Huur van werk (art. 1710 oud BW;
aanneming) 3




Definitie van een huurcontract:


De huur is een wederkerige overeenkomst waarbij de verhuurder aan de huurder het
genot en gebruik van een zaak geeft tegen een prijs. → De verhuurder geeft dus de
usus (= gebruik) en fructus (= genot) aan de huurder.


Het huurrecht is een persoonlijk recht. Het is dus geen zakelijk recht. Dit heeft een
aantal belangrijke gevolgen. Zo is de huurder geen bezitter, maar een houder
(=detentor). De huurder kan dus nooit door verkrijgende verjaring eigenaar worden.




3

, Algemene begrippen

◼ Huur van goederen
• Onroerende goederen
• Algemeen huurrecht
• Woninghuur
• oud BW en regionale decreten
• Sociale woninghuur
• Vlaamse Codex Wonen van 2021
• Studentenhuur
• Vlaams Woninghuurdecreet
• Handelshuur
• Pacht
• Vlaams Pachtdecreet

• Roerende goederen 4




Meestal zal het gaan om huur van goederen. Het kan dan gaan om roerende of
onroerende goederen.


- Onroerende goederen:


Hierop zijn heel veel stelsels van toepassing. Het algemeen huurrecht is federale
materie. De woninghuur is deels terug te vinden in het oud BW (voor de ovk van
voor 2019). Voor de overeenkomsten van na 1 jan 2019 moeten we kijken naar de
regionale decreten inzake woninghuur. Daarnaast bestaat er ook sociale woninghuur,
wat Vlaamse materie is. Ook de studentenhuur is Vlaams. Voor de handelshuur
wordt alleen de pop-up geregeld op Vlaams niveau. De rest van de handelshuur is
federale materie. Tot slot is er ook de pacht. Binnenkort krijgen we in Vlaanderen het
Vlaams Pachtdecreet.



- Roerende goederen:


Hierover bestaat zeer weinig wetgeving. Er bestaat dus heel veel contractvrijheid. Als
er niets contractueel bepaald is, kan je terugvallen op het algemeen huurrecht. Dit
kan echter niet altijd, want dit algemeen huurrecht focust vooral op onroerende
goederen. Je moet dan dus per artikel kijken of het kan worden toegepast op




4

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Pirah. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $6.99. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

71184 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now

Start selling
$6.99
  • (3)
  Add to cart