Class notes

Lesnotities bijzondere overeenkomsten: handelshuur (2023)

Name: Lesnotities bijzondere overeenkomsten: handelshuur (2023)
SKU: doc_4005629
Rating: 5.00 (1 reviews)
Author: Pirah

1 review

12 views 0 purchase

Course
Bijzondere overeenkomsten (B001671A)

Institution
Universiteit Gent (UGent)

Hierbij verkoop ik mijn lesnotities bij de powerpoints van bijzondere overeenkomsten. Ik heb de lesopnames bekeken, waardoor ik de les kon pauzeren om betere notities te maken. De lesnotities zijn aangevuld met het boek, waardoor je alleen dit document nodig hebt om te studeren voor het examen!

[Show more]

Preview 4 out of 71 pages

View example

Uploaded on December 11, 2023
Number of pages 71
Written in 2023/2024
Type Class notes
Professor(s) Maarten dambre
Contains All classes

rechten
bijzondere
overeenkomsten
handelshuur
ugent

Institution
Universiteit Gent (UGent)
Education
Rechten
Course
Bijzondere overeenkomsten (B001671A)

1 review

By: maximelobel • 10 months ago

Pirah

Member since 3 year 120 documents sold

104

$8.16

Also available in package deal from $16.56

Added

Add to cart

Add to wishlist

100% satisfaction guarantee
Immediately available after payment
Both online and in PDF
No strings attached

Also available in package deal (2)

Bijzondere Overeenkomsten: alle lessen & ppt & handboek (2023)

(1)

$ 88.11 $ 16.56

17x sold

12 items

1. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: koop3 (2023)
2. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: koop2 (2023)
3. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: koop1 (2023)
4. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: algemeen huurrecht (2023)
5. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: woninghuur (2023)
6. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: weens koopverdrag (2023)
7. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: studentenhuur (2023)
8. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: handelshuur (2023)
9. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: aanneming (2023)
10. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: bewaargeving (2023)
11. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: lastgeving (2023)
12. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: dading (2023)
Show more

3e jaar rechten Ugent: ALLE lesnotities bij ALLE vakken

$ 453.36 $ 66.25

2x sold

61 items

1. Class notes - P&f_2023_09_29 (vaststelling vaderschap)
2. Class notes - P&f_2023_11_13 (primair stelsel)
3. Class notes - P&f_2023_11_10 (huwelijk)
4. Class notes - P&f_2023_11_06 (meerderjarige beschermde personen)
5. Class notes - P&f_2023_10_27 (pleegzorg, broers en zussen, voogdij, pleegvoogdij en ontvoogding)
6. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: koop3 (2023)
7. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: koop2 (2023)
8. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: koop1 (2023)
9. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: algemeen huurrecht (2023)
10. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: woninghuur (2023)
11. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: weens koopverdrag (2023)
12. Class notes - Bijzondere overeenkomsten: studentenhuur (2023)
13. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: handelshuur (2023)
14. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: aanneming (2023)
15. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: bewaargeving (2023)
16. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: lastgeving (2023)
17. Class notes - P&f_2023_09_25 (inleiding en moederschap)
18. Class notes - P&f_2023_11_20 (bestuur en oorzaken van ontbinding)
19. Class notes - P&f_2023_11_20 (bestuur en oorzaken van ontbinding)
20. Class notes - P&f_2023_11_24 (pcov + vv)
21. Class notes - P&f_2023_12_01 (overgangsrecht hvr en eoo)
22. Class notes - Internationaal publiekrecht: milieubescherming (2023)
23. Class notes - Internationaal publiekrecht: individu (2023)
24. Class notes - Internationaal publiekrecht: vrede en veiligheid (2023)
25. Class notes - Internationaal publiekrecht: geschillenbeslechting (2023)
26. Class notes - Internationaal publiekrecht: jurisdictie en immu (2023)
27. Class notes - Internationaal publiekrecht: jurisdictie en immu (b) (2023)
28. Class notes - Internationaal publiekrecht: jurisdictie en immu (a) (2023)
29. Class notes - Internationaal publiekrecht: aansprakelijkheid (2023)
30. Class notes - Internationaal publiekrecht: subjecten (2023)
31. Class notes - Internationaal publiekrecht: bronnen (2023)
32. Class notes - Lesnotities rechtspersonenrecht: bestuur (2023)
33. Class notes - Lesnotities rechtspersonenrecht: effecten (2023)
34. Class notes - Lesnotities rechtspersonenrecht: aanvangsvermogen (2023)
35. Class notes - Lesnotities rechtspersonenrecht: algemene regels (2023)
36. Class notes - Lesnotities rechtspersonenrecht: geldigheid (2023)
37. Class notes - Lesnotities rechtspersonenrecht: inleiding (2023)
38. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: opleiding (2023)
39. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: arbeidsovereenkomsten (2023)
40. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: arbeidsmarktrecht (2023)
41. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: arbeidstijdregeling (2023)
42. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: collectief arbeidsrecht
43. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: ontstaan en bronnen (2023)
44. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: loon (2023)
45. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: sociaal strafrecht (2023)
46. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: welzijn en gelijke behandeling (2023)
47. Class notes - Lesnotities bijzondere overeenkomsten: dading (2023)
48. Class notes - Lesnotities arbeidsrecht: sociaal strafrecht (2023)
49. Class notes - Lesnotities rechtspersonenrecht: uitgifte nieuwe aandelen (2023)
50. Class notes - Lesnotities rechtspersonen: bestuursaansprakelijkheid (2023)
51. Class notes - Lesnotities rechtspersonen: algemene vergadering (2023)
52. Class notes - Lesnotities law and technology: chatgpt (15/20)
53. Class notes - Lesnotities law and technology: digital infrastructure and cryptocurrencies
54. Class notes - Lesnotities law and technology: ai regulation (15/20!)
55. Class notes - Lesnotities law and technology: advertising cookies
56. Class notes - Lesnotities law and technology: consumer protection (15/20)
57. Class notes - Lesnotities law and technology: cybercrime and cybersecurity (15/20)
58. Class notes - Lesnotities law and technology: data protection (15/20)
59. Class notes - Lesnotities law and technology: e-commerce and liability of intermediaries
60. Class notes - Lesnotities law and technology: privacy and data protection (15/20)
61. Class notes - Lesnotities law and technology: human rights foe discrimination children-s rights
Show more

Handelshuur
Bijzondere Overeenkomsten
Deel II, Hoofdstuk 14

Prof. dr. M. Dambre

1

, Structuur oud BW

Boek III. Op welke wijze eigendom
verkregen wordt
Titel VIII. Huur
Hoofdstuk II. Huur van goederen
Afdeling 1. Algemene bepalingen (art. 1714-
1762bis)
Afdeling 2. Woninghuurwet
Afdeling 2bis. Handelshuurwet
Afdeling 3. Pachtwet
2

Sinds 2014 zijn de gewesten bevoegd, maar het Vlaamse gewest heeft nog bijna
niets veranderd aan de federale wet (behalve handelshuur van korte duur = pop-
up).

2

, Toepassingsgebied

▪ Artikel 1 handelshuurwet
▪ Huurovereenkomst
▪ Onroerend goed of deel ervan
▪ Kleinhandel - ambachtsman
▪ Rechtstreeks contact met publiek
▪ Hoofdzakelijke bestemming
▪ Economisch criterium
▪ Uitdrukkelijk of stilzwijgend aanvaard
◼ Cumulatieve voorwaarden
3

Er bestaat geen definitie van “handelshuur”. Artikel 1 geeft echter wel 5
toepassingsvoorwaarden waaraan moet voldaan zijn opdat het gaat om
handelshuur. Als dus aan alle vijf de bestanddelen is voldaan, vallen we onder de
handelshuurwet:

- Het gaat om een huurovereenkomst

- Het huurcontract heeft betrekking op een onroerend goed

- In het huurcontract staat dat dit onroerend goed bestemd is voor kleinhandel of
voor de activiteit van een ambachtsman. Kleinhandel betekent niet dat het om een
klein winkeltje moet gaan. Het gaat om de winkels die we kennen zoals bakkers,
kledingwinkels, grootwarenhuizen,… Bij kleinhandel is er rechtstreeks contact met
het publiek. Er zijn vandaag bijna geen ambachtslieden meer.

- De kleinhandel moet de hoofdzakelijke bestemming van het onroerend goed zijn.
Als er dus gewoond wordt boven de bakkerij, moet je kijken wat het belangrijkste
is economisch gezien. Je moet dus niet naar de oppervlakte van het goed kijken.
VB.: Je betaalt maandelijks 1000 euro huur. Hierin zit 750 euro huur voor de
bakkerij, en 250 voor de woning erboven. Het hele contract is dan handelshuur.

- De verhuurder moet ermee akkoord gaan dat de huurder het goed gebruikt als
winkel. Deze aanvaarding is best uitdrukkelijk, maar kan ook stilzwijgend zijn. VB

3

, van stilzwijgend: Het gehuurder goed is altijd een café geweest. Als ik het gebouw
huur, blijkt uit de aard van het goed dat ik het zal gebruiken als kleinhandel. Er
moet dan niet expliciet in het huurcontract zijn vermeld dat de bestemming een
café is.

Dit zijn 5 cumulatieve voorwaarden. Als aan één van die bestanddelen niet
voldaan is, moet je terugvallen op het gemeenrechtelijk huurrecht. → Als de 5
bestanddelen aanwezig zijn, dan is de handelshuurwet automatisch van
toepassing. Je kan de toepassing ervan dan dus niet uitsluiten. De handelshuurwet
is namelijk van dwingend recht.

3

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Pirah. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $8.16. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

79271 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now

Start selling

Popular Universities in the United States

Popular books

Find notes and summaries for these qualifications

Class notes

Lesnotities bijzondere overeenkomsten: handelshuur (2023)

Document information

Subjects

Written for

1 review

Seller

Reviews received

Content preview

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Quick and easy check-out

Focus on what matters

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

Satisfaction guarantee: how does it work?

Who am I buying these notes from?

Will I be stuck with a subscription?

Can Stuvia be trusted?