Verbreding Goederenrecht A
Beknopte aantekeningen van stof, arresten en hoorcolleges.
Hoofdstuk 3: Eigendom
Positie van degene die een zaai houdt, dient, t,e oodden eeaaadd aan de hand van de
rechtsverhouding oaadoa het, houdedschaa eedust, en niet, dood andede degeds die aan de
economische eigendom zouden moet,en zijn vedeonden (een goed eehoodt, in economische
zin t,ot, het, vedmogen van een anded dan degene eij oie de eigendom in judidische zin
eedust,).
Het, is niet, mogediji andede eeaedit,e zaiedijie decht,en t,e scheaaen dan de oet, ient, omdat,
eevoegdheden die een eigenaad aan zijn eigendom ian ont,denen ads een eenheid moet,
oodden eeschouod.
Omdat, 3:85 uit,sduit, dat, eigendom ooddt, ovedgeddagen vood een eeaaadde aediode is ooi de
zogenoemde aediode-eigendom uit,gesdot,en = timeshareproject.
Beaediingen van eigendom:
- Publiekrechtelijk: Dat, wettelijke voorschrifen de mogedijiheid van een eigenaad om
van zijn zaai geeduii t,e maien iunnen eeaedien eet,eient, dat, ooi een dagede
oet,geved zoads een adovincie of gemeent,e de eevoegdheid t,oeiomt, om eij
vedoddening degeds t,e st,edden die deze mogedijiheid oijzigen of eeaedien.
- Privaatrechtelijk: Bevoegdheden die een eigenaad aan zijn eigendom ian ont,denen
oodden eegdensd dood de decht,en van andeden en dood de eeaediingen die
voodt,vdoeien uit, de degeds van ongeschdeven decht,.
Inedeui oa het, decht, van de eigenaad is ondecht,matig omdat, essen e van eigendom is dat,
dit, decht, ian oodden t,egengeoodaen aan ieded anded = absolute werking.
Uit, decht,sadaai van de Hoge Raad dijit, t,e vodgen dat, addeen een doen niet, een nadat,en een
inedeui oa een decht, ian oadeveden. Dit, nadat,en ian oed ondecht,matig zijn omdat, het, in
st,dijd is met, het,geen vodgens ongeschdeven decht, eet,amediji is.
Gebruik dient, eeaedit, t,e oodden uit,gedegd: zich eedienen van een zaai t,egen de oens van
decht,heeeende ian niet, ads geeduii van de zaai oodden aangemedit,.
Besdag deidt, t,ot, een eeaediing van de feit,edijie mogedijiheden van de eigenaad om oved de
eesdagen zaai t,e eeschiiien = blokkerende werking. Event,uede eeschiiiing ian niet,
t,egengeoodaen oodden aan de eesdagdegged.
Of een geddaging die de schade t,ot, gevodg hee gehad ads ondecht,matig moet, oodden
geioadifceedd ooddt, niet, de geddaging zedf get,oet,st, maad het, gevodg edvan.
Hinder = gevadden oaadin de eenadeedde adimaid ooddt, get,dofen in het, genot, van zijn eigen
zaai of decht,.
Rechtsmisbruik = gevadden oaadin iemand ooddt, get,dofen in het, t,oevaddige genot, dat, hij hee
van de zaai van zijn euudman.
Bevoegdheden van de eigenaad iomen hem echt,ed niet, t,oe vood een eeaaadd doed. Indien
vood eigenaad vedschiddende oijzen vood uit,voeding van oedi oaenst,aan is hij niet, gehouden
van eeaaadde oijze van uit,voeding af t,e zien addeen omdat, hieduit, vood dedden nadeed zou
ont,st,aan.
, Bij de t,oeaassing van 5:20 LID 1 SUB E moet, eedst, de vdaag oodden eeant,ooodd of een
geeouo of oedi naad vedieedsoavatng vedenigd is met, de gdond. Duurzaam iadait,ed moet,
oodden eeant,ooodd aan de hand van het, bestemmingscriterium: is het gebouw of werk
naar aard en inrichtng bestemd om duurzaam ter plaatse te blijven? Vood dedde ieneade
eedoeding van de eouoed of degene in oiens oaddacht, het, eouooedi is aangeedacht, is
hiedeij doodsdaggevend.
Wet,geved hee aangegeven dat, mogediji is een net, in deedneten t,e sadit,sen maad niet,
oiddeieudige. Deednet, moet, naad vedieedsoavatng vat,eaad zijn vood afzondeddiji eigendom.
Behoodt, de gdond onded een oat,ed niet, t,oe aan de eigenaad van het, dangs het, oat,ed
diggende edf maad vodmt, de oeveddijn de gdens van het, edf dan ooddt, deze gdens eeaaadd
dood de degeds van aanoas en afsdag. Aanwas = oanneed het, oat,ed zich t,edugt,deit, het,geen
zich vooddoet, eij aansdieeing of dading van het, oat,edaeid. In dit, gevad vedidijgt, de eigenaad
van het, oeveddand de eigendom van de ddooggevadden gdond. Afslag = oanneed de gdond van
het, oeveddand onded oat,ed iomt, t,e st,aan. Eigenaad van het, oeveddand veddiest, de eigendom
van de ondedgedoaen gdond die gaat, t,oeeehoden aan de eigenaad van de gdond onded het,
oat,ed.
Relatief verlies van eigendom = eigendomsdecht, edij eest,aan maad gaat, oa een anded oved.
Vedidading van decht, ian ooi edt,oe st,deiien dat, dood de decht,ed ooddt, vast,gest,edd dat, de
eigendom van de eised niet, met, enig eeaedit, decht, is eezoaadd of oeddicht, dat, zij niet, is
vedhuudd of vedaacht, = actio negatoria.
Hoofstuk 6: Erfdienstbaarheden
Erf = ieded ondoedende zaai
Bij het, decht, van edfdienst,eaadheid is zooed degene t,e oiens eehoeve het, decht, st,deit,
(actieve zijde) ads degene t,e oiens dast,e dit, iomt, (aassieve zijde) ioadit,atief eeaaadd
namediji dood het, zijn van eigenaad van een ondoedende zaai. Inhoud van de
edfdienst,eaadheid dient, st,eeds feit,edijis t,e zijn en niet, decht,shandedingen.
Conversie = edfdienst,eaadheid ian oodden omgezet, in een aedsoondijie decht,seet,deiiing
Inhoud van een edfdienst,eaadheid en de oijze van uit,oefening daadvan oodden eeaaadd
dood de akte van vestging. Vood zoved in de ait,e degeds daadomt,dent, ont,edeien eeaaadt, de
adaat,sedijie geooont,e de inhoud van de edfdienst,eaadheid.
Kettingbeding = zuived aedsoondijie vedeint,enis die eij faiddissement, van een ded aad jen ads
een voddeding of schudd ovedeeniomstig de eeaadingen van FAILLISSEMENTSWET moet,en
oodden eehandedd.
Hoofdstuk 7: Het recht van opstal
Indien het, decht, van edfaacht, ooddt, gevestigd oa een ondoedende zaai oaadoa ad een
hyaot,heei dust, ian de edfaacht, niet, t,egen de execut,edende hyaot,heeihouded oodden
ingedoeaen = prioriteitsbeginsel
Edfaacht,decht, ian in eeginsed addeen oodden gevestigd oa de volle eigendom.
Inhoud van decht, van edfaacht, ooddt, hoofdzaiediji dood ait,e van vestiging eeaaadd (m.a.o.
de aadtijen iunnen zedf afst,emmen) en sdecht,s in eeaedit,e mat,e dood de oetedijie degeding.
Adgemene voodoaadden en eijzondede voodoaadden vodmen gezamendiji de inhoud van het,
decht, van edfaacht,.
