Class notes
Aantekeningen Huurrecht
- Course
- Institution
Aantekeningen uit de lessen van Huurrecht. Bevat alle stof die je moet kennen voor het tentamen.
[Show more]
Seller
Follow
Jv01
Reviews received
Content preview
Saxion2.2
Aantekeningen
Huurrecht
Docent: Astrid Keuters
, Week 1
Huurovereenkomst, 7:201 e.v. BW
Rechtsfeit is een feit waarin een regel van objectief recht een regel verbind.
Rechtsgevolg is het ontstaan, teniet gaan of wijzigen van een verbintenis.
Rechtsfeiten bestaan uit menselijke handelingen en blote rechtsfeiten. Menselijke
handelingen kun je opdelen in feitelijke handelingen en rechtshandelingen.
Bij een rechtshandeling zijn de rechtsgevolgen de bedoeling(beoogd).
Blote rechtsfeiten zijn het tegenovergestelde van rechtshandelingen, daar hoef je niks voor te
doen. Bijvoorbeeld dood of geboorte.
Feitelijke handelingen zijn rechtsgevolgen die niet de bedoeling zijn(beoogd). (bijvoorbeeld
onrechtmatige daad, rechtmatige daad of een wanprestatie)
Contractsvrijheid, de partijen kunnen bepalen wat er in de ovk komt. 6:248 BW
Leenovereenkomst is een meerzijdige rechtshandeling, eenzijdige ovk, 1 verbintenis.
Huurovereenkomst is een meerzijdige rechtshandeling, meerzijdige/wederkerige ovk, meer
verbintenissen.
Benoemde overeenkomst is een bijzondere overeenkomst (boek 7)
Huurovereenkomst komt tot stand door wilsovereenstemming (geestesstoornis is
vernietigbaar en vergissing is nietig), handelingsbekwaamheid (vernietigbaar) en
geoorloofdheid (nietig).
Week 2
Verplichtingen van de verhuurder:
- De zaak ter beschikking stellen en laten. 7:203 BW.
- Zonder gebreken ter beschikking stellen en laten. (Verstoring van het genot,
wanprestatie) 7:204 BW.
- Als er een gebrek is moet hij dat verhelpen. Groot onderhoud. Tenzij eigen schuld van
huurder of naar verhouding te duur is. 7:206 BW.
Een gebrek door een derde is alleen een gebrek als de verhuurder er iets aan kan doen.
Verplichtingen van de huurder:
- Tegenprestatie. 7:212 BW
- Gedragen als goede huurder. 7:213 e.v. BW.
- Kleine herstellingen. 7:217 BW.
- Teruggeven van de zaak aan het einde van de ovk. 7:224 BW.
Wegbreekrecht is dat je de veranderingen die je hebt aangebracht mee mag nemen, 7:216
BW. Je mag ze ook laten zitten, hiervoor is geen vergoeding vereist.
Bijzondere bepaling: koop breekt geen huur, als er sprake is van eigendomsoverdracht dan
blijft de huurovereenkomst doorlopen. 7:226 BW
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Jv01. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.72. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
82191 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now