Resumen
Samenvatting Registratie- en erfbelasting deel 2 3ACF SEM1
- Grado
- Institución
Deze samenvatting bevat alle informatie rond het vak registratie- en erfbelasting.
[Mostrar más]Vista previa 3 fuera de 25 páginas
Vista previa 3 fuera de 25 páginas
Añadir al carrito
Añadir al carrito
Vendedor
Seguir
celineleeman
Comentarios recibidos
Vista previa del contenido
DEEL 1: registratiebelastingWat is registratiebelasting?
= belasting die wordt gegeven op bepaalde rechtshandelingen
Vb. schenkbelasting, verkooprecht, verdeling OG
1 Inleiding op het registratierecht en de
registratiebelasting
Zakelijke en indirecte belasting
Indirecte belasting
Federale registratierechten en de Vlaamse registratiebelasting
Ze worden gegeven op alleenstaande en toevallige rechtshandelingen. Zodra de rechtshandeling
gesloten is, is de belasting opeisbaar.
Zakelijke belasting
Belasting op het rechtsverkeer onder levenden.
Hier wordt geen rekening gehouden met de persoonlijke situatie van de belastingplichtige.
Federale en gewestelijke belasting
Vlaamse registratiebelasting Federale registratierechten
Verkooprecht Recht op huurcontracten
Recht op hypotheekvestiging Recht op de overdracht van een hypotheek
Verdeelrecht Recht op contracten vestiging recht van
erfpacht of opstal
Schenkbelasting Recht op vonnissen en arresten
…
Algemeen vast recht
50 euro
Specifieke vaste rechten Specifieke vaste rechten
Wanneer je een huis koopt, stel je een compromis
op. Compromis ontbinden (2x10€) vast recht
De 3 gewesten hebben in de bovengenoemde materies dus elk eigen bevoegdheid
Om te bepalen welke wetgeving van toepassing is, moet rekening gehouden worden met de
volgende LOKALISATIECERITERIA!
(enkel voor de 4 van het Vlaamse gewest)
Lokalisatiecriteria
Bij overdracht / verdeling / hypotheekvestiging inzake OG gelegen in BE
o Ligging OG
o Regel van het “hoogste Ki” indien er meerdere OG zijn in 1 rechtshandeling
Bij schenking
o Schenker is een rijksinwoner
Toepassing van de schenkbelasting, bepaald door de fiscale woonplaats (NP)
of de zetel van de werkelijke leiding (RP) van de schenker
, Ongeacht of het een schenking van RG of OG betreft
Indien fiscale woonplaats / zetel werkelijke leiding < 5 jaar voor schenking in
meer dan één gewest was gelegen dan telt de langste periode
Stel: je hebt 4 jaar in Brussel gewoond, maar het jaar voor de schenking
woon je in Brugge. Het zal de schenkbelasting van Brussel zijn.
o Schenker is een niet-rijksinwoner
Het onderscheid tussen schenking RG en OG is hier van belang
Schenking OG gelegen in BE gewest van ligging OG
Schenking RG *gewest woonplaats begunstigde die rijksinwoner is
*gewest registratiekantoor als begunstigde niet-
rijksinwoner is
Formaliteitsbelasting
De registratierechten worden gegeven als een akte of verklaring formeer ter registratie worden
aangeboden.
Registratie van een akte:
Geen invloed op bewijskracht
Geen invloed op rechtsgeldigheid
Wel vaste datum (burgerrechtelijk gevolg)
Registratierelaas = bewijs dat de formaliteit is uitgevoerd
Contantbelasting versus inkohiering van de belasting
Voorafgaande betaling van de registratierechten is niet langer vereist voor de registratie
Vlaanderen sinds 1/01/2015 bevoegd voor inning van de eigen registratiebelasting en doet dit via
inkohiering op naam van de belastingplichtige
Akte moet dus eerst geregistreerd worden en dan pas betaald worden!
Notariële akte federaal VLABEL
Verkoop registratie inning en vordering
Wettelijke grondslag
Regeling voor Vlaanderen:
VCF + uitvoeringsbesluit
Vlaamse Codes Fiscaliteit
Administratie
Federale registratierechten worden geheven en geïnd door ambtenaren van de FOD financiën (meer
bepaald van de AAPD).
Vlaamse registratiebelasting wordt geïnd door VLABEL
, 3 De registratieplicht
Aan de registratieformaliteit onderworpen akten en verklaringen
Registratieplicht:
1 Omwille van hun aard van de akte
2 Omwille van het voorwerp van de akte
Andere akten kunnen vrijwillig ter registratie aangeboden worden.
Ze worden dan onderworpen aan een algemeen vast recht van 50 EUR.
Registratieplicht wegens de aard van de akte
Alle Belgische notariële akten
Exploten en PV’s van Belgische gerechtsdeurwaarders
Arresten en vonnissen van Belgische Hoven en Rechtbanken
In het buitenland verleden notariële akten van schenking van RG door een rijksinwoner
Kosteloze registratie voor bepaalde authentieke volmachten
o Volmacht is uitsluitend bestemd voor vertegenwoordiging bij verlijden van een
notariële akte
o Notaris rekent geen ereloon of kosten aan
o Volmacht slechts 6 maanden geldig
BNN-volmachten
Partijen zijn toegelaten om via videoconferentie het verlijden van een notariële akte bij te wonen. Zo
moeten de verkopers volmacht geven aan mensen bij notariaat 1 om de akte te tekenen.
Registratieplicht wegens het voorwerp van de akte
Akten mbt overdracht/aanwijzing van eigendom/VG van OG gelegen in BE
Akten mbt verhuur/onderverhuur/overdracht van huur van OG gelegen in BE
Akten van inbreng in Belgische vennootschap met RPH
Termijnen voor de aanbieding ter registratie
Opsomming van de termijnen
Notariële akten: 15 dagen
Notariële akten openbare VK: 2 maanden
Notariële testamenten: 4 maanden na overlijden
Akten van gerechtsdeurwaarders: 4 dagen
Vonnissen en arresten: 10 dagen
Overdragende of aanwijzende akten mbt in BE gelegen OG: 4 maanden
Akten van woninghuur: 2 maanden
Andere akten van verhuring: 4 maanden
Andere: Zie p 35-36
Berekening van de termijnen
Dies a quo (aanvangspunt) wordt niet meegerekend, dies ad quem (laatste dag) wel
Zaterdagen, zon- en feestdagen worden meegerekend
o Maar verlenging termijn als dit laatste dag van de termijn is
Berekening van dag tot dag en maand tot maand
Los beneficios de comprar resúmenes en Stuvia estan en línea:
Garantiza la calidad de los comentarios
Compradores de Stuvia evaluaron más de 700.000 resúmenes. Así estas seguro que compras los mejores documentos!
Compra fácil y rápido
Puedes pagar rápidamente y en una vez con iDeal, tarjeta de crédito o con tu crédito de Stuvia. Sin tener que hacerte miembro.
Enfócate en lo más importante
Tus compañeros escriben los resúmenes. Por eso tienes la seguridad que tienes un resumen actual y confiable. Así llegas a la conclusión rapidamente!
Preguntas frecuentes
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
100% de satisfacción garantizada: ¿Cómo funciona?
Nuestra garantía de satisfacción le asegura que siempre encontrará un documento de estudio a tu medida. Tu rellenas un formulario y nuestro equipo de atención al cliente se encarga del resto.
Who am I buying this summary from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller celineleeman. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy this summary for $5.03. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
45,681 summaries were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy summaries for 15 years now
Vistos recientemente
Resumen ·
Psychopathologie stoornissen overzicht
Resumen ·
PMHNP Boards exam with correct answers
Examen ·
NUR 2502 MDC 3 EXAM 2 100% VERIFIED FALL 2022
Examen ·
BSC 108 Kennedy Exam 3 - University of Alabama
Examen ·
ATI PN Pharmacology Proctored Exam 2020-2024
Examen ·
Exos Exam Questions With 100% Correct Answers
Examen ·
CMMB 567 Test I Question and answers rated A+
Otro ·
Van theorie tot aan geschiedenislessen
