Dit document bevat 38 pagina's aan casussen en juist/fout vragen met oplossingen. Ze zijn per hoofdstuk geordend.
Sommige hoofdstukken hebben geen casussen omdat er nooit een casus over gevraagd wordt.
Opgelet (!) Bewaargeving bevat geen examenvragen aangezien dit een nieuw hoofdstuk is sinds 20...
Kwalificatie
VB als je een woninghuurcontract krijgt, is het belangrijk om dit te vermelden
VB koop van een onroerend goed, dan is het belangrijk om de overeenkomst te kwalificeren als een
gemeenrechtelijke koop
Toepassingsvoorwaarden
VB bij vrijwaring van verborgen gebreken, moet je vermelden dat:
- Er een gebrek is dat het goed ongeschikt maakt
- Niet zichtbaar bij de levering
- Bestond op ogenblik van de koop
- Koper moet het bewijs leveren
Rechtsgevolgen
VB wanneer verkoper te kort komt aan de leveringsplicht, weergeven waaraan hij dan gehouden is
- Koper heeft de keuze wanneer de vertraging alleen te wijten is aan de verkoper
1. Ontbinding
2. Inbezitstelling vorderen
3. Schadvergoeding art. 1611 BW (tenzij overmacht of het feit hem niet aangetekend kan
worden)
Relevante hypothesen
= een hypothese waarbij je onvoldoende gegevens had om tot een correcte oplossing te komen,
waardoor er nu verschillende mogelijkheden/oplossingen zijn
Rechtsgronden
nl. een artikel weergeven waarop die situatie gesteund is
,Casussen - KOOP
Dieter kocht op 5 december 2013 een tweedehandsauto van Jan voor € 9.000, die de auto in 2009
had gekocht van een distributeur in zijn buurt. Voorafgaand aan de koop reed Dieter bij wijze van
een testrit een blokje om met Jan. De wagen was 4 jaar oud en had 60 000 km op de kilometerteller
staan. Dieter vertrok met de wagen op skivakantie. Bij het inladen van zijn wagen merkte hij dat de
bekleding van de koffer is beschadigd. Dieter bereikte zijn vakantiebestemming niet wegens
autopech. Een garagist stelde ter plaatse vast dat er een probleem was met het koelingssysteem van
de wagen. Hij heeft de wagen ter plaatse moeten laten takelen en herstellen. Daarvoor diende hij €
2.500 te betalen.
Dieter komt vandaag bij u om advies. U ziet in de koopovereenkomst dat de wagen wordt verkocht
in de staat waarin hij zich bevindt, zonder garantie voor enige gebreken.
Kan hij zijn schade verhalen op Jan? Geef Dieter een volledig uitgewerkt antwoord met verwijzing
naar relevante rechtsgronden.
Kwalificatie
Verkoopovereenkomst - Consumentenkoop?
Nee, want Jan is geen professionele verkoper, maar een particulier, Dieter is ook particulier. Dus het
gaat om een verkoop van particulier aan particulier. Dus het gaat om een gemeenrechtelijke koop
Er zijn 2 problemen met de wagen:
Probleem 1: koelingssysteem is kapot verborgen gebrek
Probleem 2: bekleding koffer is beschadigd zichtbaar gebrek
Toepassingsvoorwaarden
Verborgen gebrek (art. 1641 BW):
1. Het moet verborgen zijn
2. Goed moet ongeschikt zijn voor het gebruik waarvoor het bestemd is en koper zou het niet of
tegen mindere prijs gekocht hebben
3. Het gebrek moet bestaan hebben op het ogenblik van de verkoop of als het in de kiem al aanwezig
was (bv. reeds scheurtje in het koelingssysteem bij de distributeur) hier kunnen we vanuit gaan.
4. Affirmanti probatio incumbit = Bewijs: koper moet dit leveren
5. Art. 1648 BW: rechtsvordering moet binnen een korte termijn worden ingesteld (vervaltermijn)
Zichtbaar gebrek
Geen vrijwaring verschuldigd, die zijn gedekt door de aanvaarding van de koper
Rechtsgevolgen
Er is een vrijwaringsbeding op het einde van de casus. Zal dat vrijwaringsbeding uitwerking krijgen?
Indien verkoper het gebrek kende te kwader trouw geen uitwerking (bedrog)
Indien verkoper het gebrek niet kende te goeder trouw wel uitwerking (art. 1643 BW)
Hypotheses
Hypothese 1: Jan kende het gebrek niet, goeder trouw
Jan hoeft niet te vrijwaren aangezien hij het gebrek ook niet kende.
Page 2 of 38
,Hypothese 2: Jan kende het gebrek, kwader trouw
Wel gehouden tot vrijwaring en de koper heeft keuze
• Ontbinding (teruggave en prijs terug)
• Goed behouden maar deel prijs terug
• Vergoeding van alle schade aan de koper
Hypothese 3: Wat als het een consumentenkoop was? Jan is een professionele verkoper – art. 1649ter
Kwalificatie
1. Moet om een professionele verkoper zijn en om een consumptiegoed consumentenkoop
2. Goed niet geschikt voor gebruik waarvoor bestemd verkoper vrijwaart (art. 1649ter BW)
Consumentenkoop is gemakkelijker dan gemeen recht want er is een monistisch systeem, i.t.t. het
dualistisch systeem in het gemeen recht.
Waarop heeft de koper recht? Hiërarchie in acht nemen:
• Vervanging of herstelling krijgt voorkeur
• Ontbinding of de passende prijsvermindering in tweede orde
• In alle gevallen: schadevergoeding
Termijnen:
(Examen was op 6 jan 2014 en verkoop was op 5 december 2013)
Garantietermijn van 2 jaar! Gebrek wordt geacht aanwezig te zijn bij de levering nog binnen
garantietermijn
Exoneratiebeding uitwerking? Neen, omdat er geen afbreuk mag gedaan worden aan de rechten van
de consument (VI.83, 14° WER), dus beding is nietig.
Betekent dat dat de koper een garantietermijn heeft van 2 jaar? Of van 1 jaar? 2 jaar want een lagere
termijn moet uitdrukkelijk bedongen zijn (mag niet minder dan 1 jaar zijn bij tweedehandswagens).
Page 3 of 38
, Jan kocht op 15 juli 2015 de motor van Piet over (gemeenrechtelijke verkoop). Jan en Piet zijn beiden
lid van een vrijetijdsmotorclub. Piet kocht op 24 december 2014 1de motor in een speciaalzaak
(consumentenverkoop), die werd geleverd op 30 december 2014. Hij verkocht de motor om een
nieuwe, zwaardere motor te kunnen kopen. Bij de levering ontving Jan ook de originele
leveringsbon.
Jan ondervindt sinds vorige maand (2017) problemen als hij zijn motor wil starten. Volgens een
bevriende gargist is dit een vaak voorkomend probleem bij die reeks motoren. Als Jan Piet hierover
aanspreekt, erkent hij dat de motor startproblemen had vlak na de aankoop. De motor is dan een
maand voor herstelling binnen geweest bij de verkoper. Daarna heeft de motor geen startproblemen
meer vertoond.
Jan wil het hierbij niet laten. Hij komt vandaag bij u om advies. Hij wil weten of hij de speciaalzaak
aansprakelijk kan stellen en waarop hij recht heeft.
Motiveer de aanspraken die Jan jegens de speciaalzaak heeft met verwijzing naar de specifieke
rechtsgronden en maak indien nodig hypothesen.
Kwalificeren
Consumentenkoop of gemene kooprecht?
Er zijn drie partijen. De speciaalzaak is de originele verkoper. Jan en Piet zijn particulieren, zij gebruiken
de motor in hun vrije tijd en bijgevolg consument. De verhouding tussen de speciaalzaak en Piet is een
consumentenkoop (art. 1649bis, § 2 BW). Er is een verkoper, een consument en een lichamelijk
roerend goed.
Bespreek enkel de aanspraken die Jan heeft jegens de speciaalzaak, let dus op vraagstelling!
Toepassingsvoorwaarden
Uitoefening vrijwaring (art. 1649sexies BW).
De rechtstreekse aanspraak van de consument tegen eerdere schakels in de verkoopsketen (volgens
de theorie van het toebehoren van art. 1615 BW en op basis van het gemeen kooprecht) kan tegelijk
geschieden met de vordering van de consument tegen zijn onmiddelijke verkoper op basis van de
regels van de consumentenverkoop. Jan heeft een rechtstreekse aanspraak t.a.v. de speciaalzaak want
hij heeft de rechten van Piet overgenomen (art. 1615 BW).
Aansprakelijkheid en garantietermijn (art. 1649quater, §1, 1ste, 2de lid BW).
Aangezien er derhalve geen geldige afwijkende regeling tussen partijen wordt bedongen, geldt de
garantietermijn van 2 jaar vanaf de levering.
Kan de speciaalzaak nog worden aangesproken op 20 januari 2017? Kijk naar de garantieregeling in de
consumentenkoop. Je kan de verkoper binnen de 2 jaar aanspreken en begint te lopen vanaf de
levering. In dit geval 30 december 2014. We zitten nog in de garantietermijn omdat de motor voor een
maand in herstel is geweest. De garantietermijn wordt geschorst gedurende de herstelling en daarom
loopt de garantie nog tot 30 januari 2017. In principe was de garantietermijn overschreden.
Eigenschappen van een goed (1649ter BW en niet 1641 BW omdat dit het gemene kooprecht is)
Er is een gebrek want men mag ervan verwachten dat een motor goed start.
Meldingstermijn en verjaring
De rechtsvordering van de consument verjaart na verloop van 1 jaar vanaf de dag waarop hij het gebrek
aan overeenstemming heeft vastgesteld, zonder dat die termijn vóór het einde van de termijn van 2
jaar mag verstrijken (art. 1649quater, lid 3 BW)
1
Tip: een volledig antwoord houdt ook in dat je moet vermelden van wanneer tot wanneer de
termijn loopt
Page 4 of 38
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller avdbo. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $17.41. You're not tied to anything after your purchase.
