Summary
Samenvatting Miab12 Management - les 2 Jozef Hessel
- Course
- Institution
Samenvatting les Jozef Hessel
[Show more]
Seller
Follow
fleurjorissen
Content preview
Mia12 – Management Recht – Les 2 – Jozef HesselLes 2: Micro economie
1. Ondernemen is meer dan sales
2. Hoe begrijp ik mijn boekhouder
3. Wat zijn kosten, BTW, investeringen, omzet en opbrengsten?
1. Intro
Artikel: Belgen werden 8,6 miljard rijker in tweede kwartaal (12/10/2023)
• Leningen zijn duurder geworden vanaf 2020 => rente laatste 10 jaar bjizonder laag
• Inflatie <-> rente
o Inflatie = algemene prijsstijgingen
o Rente = wat je krijgt als je leent (toegevoegde waarde)
Toegevoegde waarde = omzet – inkoopwaarde (verkoop – aankoop)
= waarde die wordt toegevoegd tijdens de productie bij een bepaald bedrijf.
VB: Een fabrikant van koffie koopt voor €25 aan koffie in. Uiteindelijk verkoopt de fabrikant deze koffie voor €75
aan de supermarkt. De waarde die dan door de fabrikant is toegevoegd is: 75 – 25 = €50.
Hypotheek = je geeft je vastgoed in onderpand aan de bank => hypotheek zorgt ervoor dat bank kan zeggen
woning is van mij (als je je lening niet kan afetalen)
2. De interieurarchitect en bouwheer
Hoe krijg je een IA en BH samen in een contract
1. Aannemer in werken
2. Aannemer in onderaanneming nemen => aannemer factureren aan IA en IA aan BH
Aanemer in onderaanneming
• Nadeel
o Als aannemer fout begaat, ben jij mee in fout (verantwoordleijk)
o Zeer groot financieel risico
• Voordeel
o Vertrouwen
o Toegevoegde waarde
o Aannemer sturen
1
, 3. Geld en tijd onlosmakelijk verbonden
4. Voorbeeld lening berekening
VB 1) Lening
• Hoofdsom €430.674,68
• Rente 2%
• Looptijd 20 jaar
=> betaling per maand = €2178
=> looptijd voor eerste woning = 20 jaar, iedere maand €2178
è €2178 x 12 maanden x 20 jaar = €522.881,78 = afbetaling (bijna €100.000 meer)
VB 2) Looptijd 25 jaar
• Hoofdsom €430.674,68
• Rente 2%
• Looptijd 25 jaar
=> betaling per maand = €1825
è €1825 x 12 maanden x 25 jaar = €547.500 = €20.000 meer afbetaling
VB 3) 1 procent rentestijging op 20 jaar
• Hoofdsom €430.674,68
• Rente 3%
• Looptijd 20 jaar
=> betaling per maand = €2388
è €2388 x 12 maanden x 20 jaar = €573.221 = €50.000 meer afbetaling
VUISTREGEL: ieder procent rente omhoog (+1%) is €50.000 meer afbetalen
2
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller fleurjorissen. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.97. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
62555 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now