100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached
logo-home
Bachelorproef facilitymanagement $22.24   Add to cart

Essay

Bachelorproef facilitymanagement

 13 views  0 purchase
  • Course
  • Institution

Deze bachelorproef werd geschreven met als doel de professionele bachelor Facility Management aan de Odisee Hogeschool te behalen. Aangezien de meeste bedrijven voor de keuze komen te staan of ze een kantoorgebouw zullen aankopen of gaan huren, leek het me een interessant onderwerp om mij hieri...

[Show more]

Preview 4 out of 71  pages

  • February 15, 2024
  • 71
  • 2021/2022
  • Essay
  • Unknown
  • 8-9
avatar-seller
,
,Voorwoord

Voor u ligt een bachelorproef die geschreven is in het kader van mijn bacheloropleiding Facility
Management.

Tijdens het afgelopen semester heb ik me volledig kunnen inleven in de vastgoedwereld om
op die manier mijn bachelorproef tot een goed einde te brengen. Het bekomen resultaat heeft
veel tijd, inspanning en planning gevraagd maar het heeft me vooral sterker gemaakt op
persoonlijk vlak alsook veel kennis bijgebracht. Het heeft me nogmaals de bevestiging
gegeven dat ik graag verder wil gaan in de vastgoedwereld.

Eerst en vooral wil ik graag mijn begeleidende docent mevr. V. de Smedt bedanken voor de
ondersteuning en de corrigerende feedback doorheen dit project. Ik heb veel mogen leren en
de kans gehad om te groeien. Ook wil ik mr. H. Meese bedanken voor de ondersteuning bij
het juridische gedeelte.

Ook wil ik alle medewerkers bedanken van de geïnterviewde bedrijven die tijd hebben
vrijgemaakt om zeer interessante informatie met mij te delen. Ik ben heel dankbaar voor alle
verworven kennis die ik hieruit heb kunnen halen en alle interessante connecties die ik gelegd
heb voor de start van mijn loopbaan. Met name mr. S. Everaert van Goed, mr. D. Van Den
Meerssche van Core FM, mr. D. Descheemaeker van Arcadis, mr. S. Schoonians van Steven
Schoonians, mr. G. Paulussen van ABB Robotics, mr. R. Boterdaele van AXA-bank en tot slot
mevr. I. Heyvaert en mr. A. Van Hoeke van Panorama.

Tot slot wil ik ook graag mijn ouders, familie en vrienden bedanken voor de morele
ondersteuning tijdens het volledige proces.

Ik wens u veel leesplezier!

Fleur Van Der Goten, Gooik, mei 2022.

, Inhoudsopgave
Lijst met figuren, afbeeldingen, tabellen, grafieken en bijlagen .............................................................................. 6

Lijst met afkortingen ................................................................................................................................................. 7

Inleiding .................................................................................................................................................................... 8

Methodische verantwoording .................................................................................................................................. 9

I. Literatuurstudie ................................................................................................................................................... 10
1. Begrippen ................................................................................................................................................. 10
1.1. Kantoorgebouw .............................................................................................................................. 10
1.2. Huren .............................................................................................................................................. 10
1.3. Kopen .............................................................................................................................................. 10
1.4. Efficiënt ........................................................................................................................................... 10
2. Huur van kantoorgebouwen .................................................................................................................... 11
2.1. Algemeen ........................................................................................................................................ 11
2.2. Juridische achtergrond ................................................................................................................... 11
2.2.1. Soorten huurwetgeving ............................................................................................................. 11
2.2.2. Huurovereenkomst .................................................................................................................... 12
2.2.3. Rechten en plichten huurder en verhuurder ............................................................................. 15
2.3. Financiële achtergrond ................................................................................................................... 16
2.3.1. Bepaling huurprijs ...................................................................................................................... 16
2.3.2. Onderliggende kosten................................................................................................................ 20
2.3.3. Huurindexatie ............................................................................................................................ 21
2.4. Onderhoud...................................................................................................................................... 22
3. Aankoop van kantoorgebouwen .............................................................................................................. 23
3.1. Algemeen ........................................................................................................................................ 23
3.2. Juridische achtergrond ................................................................................................................... 23
3.2.1. Energieprestatielabel ................................................................................................................. 24
3.2.2. Renovatieverplichting ................................................................................................................ 25
3.2.3. Kritisch besluit energetische wetgeving .................................................................................... 26
3.3. Financiële achtergrond ................................................................................................................... 26
3.3.1. Btw of registratiekosten ............................................................................................................ 29
3.3.2. Notariskosten ............................................................................................................................. 30
3.3.3. Kosten lening ............................................................................................................................. 31
3.3.4. Waardestijging of -daling? ......................................................................................................... 31
3.3.5. Conclusie financiële aspect ........................................................................................................ 32
3.4. Onderhoud...................................................................................................................................... 32
4. Overzicht verschil huur en aankoop......................................................................................................... 33



4

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller fleurvandergoten. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $22.24. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

60904 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now

Start selling
$22.24
  • (0)
  Add to cart