Summary
Gebouwenbeheer - rentmeesterschap samenvatting
- Course
- Institution
Gebouwenbeheer - rentmeesterschap samenvatting
[Show more]
Seller
Follow
Isabeau7
Reviews received
Content preview
GEBOUWENBEHEER – RENTMEESTERSCHAPTOPIC 1: ALGEMENE BEGINSELEN & TOPIC 2: LASTGEVING
1. INLEIDING
Wat is een consument in het economisch recht?
= een consument moet een natuurlijke persoon zijn en moet hoofdzakelijk handelen voor private
doeleinden, is eveneens een consument een VME
- 2 cumulatieve voorwaarden:
o Het moet een natuurlijk persoon zijn
Een vennootschap is nooit een consument
Een VME (vereniging van mede-eigenaars) is een rechtspersoon dus nooit
een consument
Dit leidde ertoe dat wanneer een VME een contract sloot, de
economische beschermende wetgeving die geldt voor consumenten
niet van toepassing was bij een VME
o De def van wat een consument is gaat worden aangepast, er
wordt een stuk toegevoegd: is eveneens een consument een
VME
o Dit is op 1 voorwaarde: ten minste de helft van de
quotiteiten (= aandelen in de mede-eigendom) toebehoren
aan natuurlijke personen die hoofdzakelijk handelen voor
private doeleinden
Heel wat VME’s zullen in de toekomst handelen als natuurlijke
persoon
Wat zijn de 3 gevolgen als een VME een consument is:
Wanneer een VME een contract sluit met onderneming dan zullen
die consument beschermde wetgeving voor consumenten van
toepassing zijn op dat contract
o Als er een kennelijk onevenwicht is tussen de prestaties van
partijen dan kan de rechter zo’n clausule waar zo’n
onevenwicht inzit ten nadele van de consument en ten
voordele van de onderneming nietig verklaren
Als een VME een krediet aangaat dan gaat die VME ook kunnen
genieten van de consument beschermende wetgeving inzake
krediet, tot nu toe als een VME een krediet aangaat om bv het
plaatsen van een nieuwe lift te financieren dan valt het krediet op
het gemeen recht inzake de lening op interest (rentelening) niet
onder de wetgeving op het hypothecair krediet en ook niet onder de
wetgeving op het consumentenkrediet. Dit zijn 2 wetten waar de
consument beschermt wordt. Voortaan zal een VME die kwalificeert
1
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Isabeau7. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $21.57. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67096 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now