Exam (elaborations)
Bijzondere overeenkomsten Oefenvragen met antwoorden college 5
- Course
- Institution
- Book
Bijzondere overeenkomsten vragen college 5
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
Follow
Quintino
Reviews received
Content preview
WC 5: Bijzondere overeenkomstenCasus 3
Bianca verhuurt aan Alex per 1 september 2016 een luxe appartement. In het
huurcontract is een huurprijs opgenomen van € 750 en een bedrag van €100 aan
servicekosten. De servicekosten betreffen de vergoeding van het geleverde gas en
elektriciteit. Bianca doet op 31 december 2016 het voorstel om per 1 maart 2017
zowel de huurprijs als de servicekosten te verhogen. De reden dat Bianca de
huurprijs met € 250 wil verhogen is dat Bianca vindt dat het gebruik van de
woonruimte dat waard is. De verhoging van de servicekosten bestaat uit het in
rekening brengen van een bedrag van € 75 per maand voor de kosten die Bianca
moet betalen voor het schoonmaken van de trappen en het onderhoud van de lift.
Bianca leeft de vormvereisten met betrekking tot het voorstel tot huur verhoging
keurig na. Alex is niet blij met de prijsverhogingen en besluit de beide verhogingen
niet te betalen. Hij bekijkt zijn huurcontract nog eens goed en ontdekt dat zijn
appartement een niet-geliberaliseerde woning betreft. In het huurcontract is tevens
de bepaling opgenomen dat de huurprijs gedurende de looptijd van de
huurovereenkomst mag worden verhoogd. Ook ontdekt Alex dat de maximale prijs
die Bianca mag vragen op grond van het woningwaarderingsstelsel € 950 bedraagt.
a. Wat is een geliberaliseerde woning?
b. Zal Alex succesvol tegen de huurprijsverhoging van €250 per maand kunnen
opkomen?
c. Kan Bianca per 1 maart 2017 het schoonmaken van de trappen en het
onderhoud van de lift doorberekenen aan Alex?
Casus 4
Appie de Boer heeft met ingang van 1 januari 1995 aan Chang een pand verhuurd,
bestemd voor de exploitatie van een chinees restaurant. Chang bereikt begin 2017
de leeftijd van 65 jaar en wil graag terug naar China om van zijn welverdiende
pensioen te gaan genieten. Chang ziet in bedrijfsleider Ricardo een perfecte
opvolger. Chang verkoopt zijn eenmanszaak aan Ricardo voor een mooi bedrag.
Vervolgens neemt Chang contact op met Appie om toestemming te vragen voor de
voortzetting van de huurovereenkomst door Ricardo. Appie schrikt als hij hoort dat
Ricardo de beoogde opvolger van Chang is. Ricardo staat bekend als een notoire
crimineel, die recent verschillende keren is veroordeeld voor het witwassen van
aanzienlijke geldbedragen. Sindsdien heeft Ricardo grote schulden, omdat hij zijn
riante levensstijl voortzet. Appie geeft geen toestemming voor de voortzetting van de
huurovereenkomst door Ricardo.
Zal de huurovereenkomst alsnog kunnen worden voortgezet door Ricardo?
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Quintino. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.80. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
61005 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now