Dit is een volledige samenvatting van |D-OLOD 1 Projectontwikkeling| in het uitstroomprofiel Projectontwikkelaar .
Ikzelf was aanwezig bij alle hoor- en gastcolleges en maakte mijn aantekeningen telkens zelf, ook examenvragen die vermeld werden zitten in mijn samenvatting vervat.
Indien vrage...
3 Lode Waes: Rol van private actoren in publieke samenwerkingen (21/02/2024) ......................................... 12
3.1 Spaces become places ................................................................................................................................ 15
4 Wim Boone (INITIA), gastcollege: Woningen verhuren aan een woonmaatschappij (22/02/2024) .............. 16
5 Ron De Meyer, Hoorcollege: Sales & marketing, Yally & prijsberekening grondwaarde ............................... 20
5.1 Aankoop van grond voor projectontwikkeling ............................................................................................ 20
5.2 Voorstelling Yally ........................................................................................................................................ 23
6 Wim van der Post, gastcollege: Gebiedsontwikkeling (28/02/2024) ............................................................ 24
7 Kurt Herregodts, hoorcollege: Sociale projectontwikkeling (29/02/2024).................................................... 28
12 Reinhilde Vanlishout Gastcollege: Hout technologie (07/03/2024) ....................................................... 45
Dior Moerman
2
Vastgoed 3AS1
, 1 Victoria Tanret: Retail (15/02/2024)
1.1 Belgian Retail Market
Types Retail
1. Highstreet (Veldstraat) -> Experience!
2. Shopping center (Wijnegem Shopping center)
3. Baanwinkels/ Retail parks (Malinas)
4. Factory outlet (Maasmechelen Village
België = Test markt voor holland en Wallonië, winkels zoals de Blokker testen eerst in België
of hun product aanslaat; hoe reageert de consument?
1.2 High Streets
Specificaties:
- Wandelpaden, betalende parking, toegankelijkheid, veilig en proper,
toerisme, vergunningen (zeer lang traject en moeizaam), horeca
(Leisure).
Catchement areas’s: Verzorgingsgebied= het gebied waar de gebruikers van een bepaalde
voorziening wonen.
My traffic: App om te traceren vanwaar men komt hoeveel mensen er passeren langs een
bepaald gebied, gehanteerd door Cushman & Wake field: belangrijk om publiek te bepalen
voor projectontwikkeling qua ligging
Main 6:
6 grootste shoppingstreets in België.
Footfall: belangrijk om huur te bepalen, hoe meer publiek hoe
hoger de huurprijs
Uplace Gent: project tss IKEA en Flanders Filed Expo in Gent:
Niet evident om nieuwe projectintwikkeling te realiseren:
Protective over de kern van de stad= Men wil niet dat winkels naar de buitenkern verhuizen,
niet goed voor de Highstreets.
Prijs/m2 voor projectontwikkeling in retail is hoger dan in residentiëel;
→ Retail meestal casco geleverd, huurder staat in voor technische voorzieningen etc. Soms
zelf geleverd tot de chape.
Yield= Huur inkomsten gedeeld door prijs op naam uitgedrukt in percentage.
→ Gelinkt aan risico vb.
Crypto => Hoog risico= Hoge yield
Dior Moerman
3
Vastgoed 3AS1
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller SecretSanta6. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $16.48. You're not tied to anything after your purchase.
