Other
Belastingrecht - hoorcollege 2
- Course
- Institution
- Book
Uitwerkingen hoorcollege 2 van Belastingrecht. Kijk voor een bundel van alle hoorcolleges en werkcollege uitwerkingen naar mijn andere uploads.
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
FollowHannali
Reviews received
Content preview
HC 2 – Algemene aspecten, arbeidEigen woning
Plaats in de inkomstenbelastinghefng
Box 1 (niet in box 3, omdat je bij box 1 de hypotheekrente/eigenwoningrente van
je inkomen mag aftrekken, onder bepaalde voorwaarden)
Art. 3.110 Wet IB: inkomsten uit eigen woning
Belastbare inkomsten uit eigen woning zijn de voordelen uit eigen woning
verminderd met de op die voordelen drukkende aftrekbare kosten
Art. 3.111 wet IB: defnitie eigen woning
Art. 3.112 Wet IB: Eigenwoningforfait
Art. 3:120: renteaftrek
Hypotheekrente heeft ook een prijsdempend efeet. Als je de hypotheekrente niet meer
van je inkomen zou mogen aftrekken, worden de maandelijkse lasten hoger en zullen
mensen dus minder aan huizen willen uitgeven omdat ze het niet kunnen betalen.
Eigen woning (art. 3.111 Wet IB)
Een gebouw, een duurzaam aan een plaats gebonden sehip of woonwagen, voor
zover dat de belastingpliehtige of personen die behoren tot zijn huishouden anders
dan tijdelijk als hoofdverblijf ter besehikking staat op grond van:
o Eigendom (huurwoningen zijn dus geen eigen woning)
o Reeht van (vrueht)gebruik of reeht van bewoning
o Er kan sleehts sprake zijn van één hoofdverblijf! (van een tweede huis is de
rente dus niet aftrekbaar)
Als bijv. 2 fseale partners allebei een apart huis hebben, moeten ze
een keuze maken welk huis zij als hun hoofdverblijf aanmerken
o Om als eigen woning te worden aangemerkt, maakt het niet uit van wie de
eigen woning eigendom is (vb. man en vrouw zijn getrouwd, maar
geseheiden vermogens door huwelijkse voorwaarden. Woning is dus
eigenlijk van de man, maar omdat ze fseaal partners zijn, valt de vrouw
ook onder de eigen woning)
Eigenwoningforfait:
Art. 3.112 wet IB
Berekend forfaitair de inkomsten uit de eigen woning (worden als inkomsten
gerekend, omdat je niet de lasten hebt van huren)
Werkelijke kosten niet aftrekbaar
Gemeente stelt waarde van de woning vast (WOZ), pereentage van dat bedrag
moet je elk jaar bij je inkomen optellen (voor de meeste mensen 0,7%) en daar
dus belasting over betalen
Aftrekbare kosten eigen woning (art. 3.120 Wet IB)
Renten die behoren tot de eigenwoningsehuld (uitzondering op
eigenwoningforfait)
Kosten van geldleningen die behoren tot de eigenwoningsehuld (denk aan notaris)
Vaak zijn de aftrekbare kosten hoger dan het voordeel van de eigen woning
Je mag niet het eigenwoningforfait bij de ene partner aftrekken en de aftrekbare
kosten bij de andere partner. Je moet het saldo nemen van de opbrengsten en
aftrekposten (meestal negatieve opbrengst) en dat saldo mag je wel verdelen over
partners)
Box 3, inkomen uit sparen en beleggen
Forfaitair inkomen (tot 2000 een reëel stelsel) (tot 2017 was dit 4%)
Uitspraak van de reehter: is het mogelijk om 4% rendement te behalen op box 3?
Anders wordt inbreuk gemaakt op eigendom, omdat je meer moet betalen dan je
er eigenlijk op vooruit gaat. Wetgever heeft er toen voor gekozen af te zien van de
4% rendement, nu indeling in sehijven
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Hannali. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.22. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
52510 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now