Class notes
samenvatting portefeuillebeheer
- Course
- Institution
samenvatting portefeuillebeheer
[Show more]
Seller
Follow
dirkdeclerck3
Content preview
PROTEFEUILEBEHEERDEEL 1: VASTGOEDBEHEER
Begripsomschrijving
Enkele begrippen:
- Een beleggingsportefeuille of -portfolio is een verzameling van
verschillende beleggingsproducten (assets) die gezamenlijk beheerd
wordt.
De opbrengst van de beleggingsportefeuille is afhankelijk van de
individuele opbrengsten van ieder asset en het gewicht van de
individuele assets binnen de portefeuille
- Een vastgoedportefeuille is het totaal van alle onroerende goederen
die een bedrijf of persoon bezit en die commercieel geëxploiteerd
worden, c.q. een beleggingsportefeuille die bestaat uit
opbrengsteigendom en/of participaties in vastgoedfondsen
- Doelstellingen van de vastgoedportefeuille kunnen zijn:
o Jaarlijks rendement
o Waardeontwikkeling/waardebehoud
o Strategische doelen (missie en visie)
- Strategisch vastgoedmanagement:
“het geheel aan beheeractiviteiten met betrekking tot het voor de
verhuur op de markt gebrachte vastgoedobject, c.q. de -objecten,
dan wel beleggingsportefeuille(s), gericht op het behalen van een
optimaal rendement, het realiseren van waardeontwikkeling en de
invulling van de overige doelstellingen, binnen de door de eigenaar
gestelde randvoorwaarden, gedurende de beschouwde periode, op
basis van de analyse van gesignaleerde marktontwikkelingen en
verkregen exploitatieresultaten, alsmede door middel van een
adequate marketing en professioneel relatiebeheer, waarbij de
huurder(s) en (potentiële) doelgroepen centraal staan.”
- Corporate Real estate management (CREM)
Het strategisch beheer van het onroerend goed binnen een
onderneming of organisatie met het oog op de maximale
ondersteuning van de bedrijfsdoelstellingen.
Vastgoed als vijfde productiemiddel naast personeel, kapitaal,
technologie en informatie
- Investment property (IPRE)
- Property plant and equipment
Vastgoedmanagment
, Fonds- en portefeuillemanagement
- Niveau: strategisch
- People: fund manager/portfolio manager
- Doelstelling: lange termijn doelstellingen bepalen “maken van
plannen”
Asset management
- Niveau: tactisch
- People: asset manager
- Doelstelling: portefeuille optimaliseren op korte termijn
Property management
- Niveau: operationeel
- People: property manager of rentmeester
- Doelstelling: bijdrage optimaliseren van een bepaald pand aan de
portefeuille
Service management
- Niveau: operationeel
- People: facility manager
- Doelstelling: relatie met de huurders/gebruikers optimaliseren
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller dirkdeclerck3. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $9.55. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
47561 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 15 years now