100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached
logo-home
Samenvatting kwaliteitsvol wonen vastgoed, Kurt Herregodts en Angélique Martens $8.64   Add to cart

Summary

Samenvatting kwaliteitsvol wonen vastgoed, Kurt Herregodts en Angélique Martens

1 review
 53 views  4 purchases
  • Course
  • Institution

Samenvatting kwaliteitsvol wonen, alle powerpoints en notities uit de les in één document. Kurt Herregodts en Angélique Martens, schooljaar

Preview 4 out of 66  pages

  • May 28, 2024
  • 66
  • 2023/2024
  • Summary

1  review

review-writer-avatar

By: hannedepoorter2004 • 5 months ago

avatar-seller
2023-2024 Kwaliteitsvol wonen
Mona De Sy




Mona De Sy
HOGENT

,Inhoudsopgave

Wonen als basisbehoe,e (kader 1) ................................................................................................................. 3
Recht op wonen .................................................................................................................................................. 3
Wonen als sociaal grondrecht ............................................................................................................................ 3

Woonbehoe,e en woningmarkt (kader 2)....................................................................................................... 6
Wonen als basisbehoe6e .................................................................................................................................... 6
Wonen als sociale grondrecht........................................................................................................................ 6
Woonbehoe9e vanuit recht op wonen .......................................................................................................... 6
Woningmarkt ...................................................................................................................................................... 6
Eigendomsmarkt ............................................................................................................................................ 6
Waardoor worden woningprijzen bepaald? .................................................................................................. 7
ParEculiere huurmarkt................................................................................................................................... 8
Woonbehoe6e .................................................................................................................................................... 8
Huishoudens .................................................................................................................................................. 8
Gezinsverdunning .......................................................................................................................................... 8
Eigendomsstatuut, bewonersEtel, eigendomsEtel, deelmarkt...................................................................... 8
Aandeel eigenaar-bewoners op de woonmarkt ............................................................................................ 9
Aandeel sociale huurders op de woonmarkt ................................................................................................. 9
Betaalbaarheid............................................................................................................................................. 10
Woonbehoe6e en betaalbaarheid: België en Europa ....................................................................................... 11
Sociale huurmarkt Vlaanderen, facts & figures stakeholders ........................................................................... 11
Sociale huurmarkt Vlaanderen wetgeving........................................................................................................ 12
Zorgwonen ageing in place............................................................................................................................... 12
Wonen aan de onderkant dak- en thuisloosheid .............................................................................................. 13

Woonbeleid (kader 3) ................................................................................................................................... 13
Vlaanderen – beleidsnota wonen ..................................................................................................................... 13
Woonzekerheid ............................................................................................................................................ 13
Strategische doelstellingen van het Vlaamse woonbeleid ........................................................................... 13
Ondersteuning vraagzijde woningmarkt ...................................................................................................... 13
Thema overschrijdend instrumentarium ..................................................................................................... 15

Woonkwaliteit (kader 4) ............................................................................................................................... 15
Begrippen en kader........................................................................................................................................... 16
Woning......................................................................................................................................................... 16
Kamer........................................................................................................................................................... 16
Normen en technische verslag.......................................................................................................................... 16
Methodiek ................................................................................................................................................... 16
Technische verslag – gebouw, woning en bezeUng..................................................................................... 17
Deel B – gebouw .......................................................................................................................................... 17
Deel C – woning ........................................................................................................................................... 18
Deel D – bezeUng ........................................................................................................................................ 21

Betaalbaar wonen (thema 1)......................................................................................................................... 22
Vaststellingen ................................................................................................................................................... 22
Analyse ............................................................................................................................................................. 22
Inkomen ....................................................................................................................................................... 22



1

, Woonkost (kostprijs – huurprijs) .................................................................................................................. 23
Woonkost – sociale huur ............................................................................................................................. 23
Woonkost – financiering .............................................................................................................................. 23
Woonkost – gedrag en woonwensen ........................................................................................................... 24
Woonkost – woonlocaEe ............................................................................................................................. 24
Vraag en aanbod è sellersmarket .............................................................................................................. 24
BetaalbaarheidsproblemaEek...................................................................................................................... 25
Basis voor mogelijkheden ................................................................................................................................. 25
Enkele concrete mogelijkheden ........................................................................................................................ 27
Grondprijs .................................................................................................................................................... 28
Bouwkost ..................................................................................................................................................... 29
Overheid ...................................................................................................................................................... 32

Collec@ef wonen (thema 2) ........................................................................................................................... 34
Algemene situering ........................................................................................................................................... 34
Veranderende tendensen.................................................................................................................................. 35
Geschiedenis ................................................................................................................................................ 35
Tendensen.................................................................................................................................................... 36
CollecTeve woonvormen................................................................................................................................... 37
Naar modellen ............................................................................................................................................. 37
Naar iniEaEefnemer .................................................................................................................................... 41
CoöperaTef wonen ........................................................................................................................................... 42

Wonen en zorg (thema 3) .............................................................................................................................. 45
Algemene situering ........................................................................................................................................... 45
Vernieuwend in Vlaanderen.............................................................................................................................. 47
Skaeve Huse ................................................................................................................................................. 48
Housing First ................................................................................................................................................ 49
Zorgwonen ................................................................................................................................................... 50
PilooTniTaTeven............................................................................................................................................... 53
Diverse mogelijkheden ..................................................................................................................................... 55
Meegroeiwonen (thema 4) ............................................................................................................................... 61
Woningaanpassingen ....................................................................................................................................... 64




2

, Wonen als basisbehoe,e (kader 1)
Recht op wonen
Op elk niveau zit het recht op wonen verankerd (Europees, na;onaal…)
Wonen als sociaal grondrecht zit juridische verankerd zowel na;onaal als interna;onaal

Wonen als sociaal grondrecht
Het recht op wonen is onaantastbaar en levensnoodzakelijk
Als je geen woning hebt is het moeilijk aan sociale ac;viteiten deel te nemen

Je mag uit je huis gezet worden maar het moet weFelijk verankerd zijn, het moet
noodzakelijk zijn en voor de rechtbank afgedwongen worden

De sociale grondrechten:
o Noodzakelijk voor fysiek en psychische ontwikkeling
o Opgenomen in interna;onale verdragen en grondweFen
o Staan “boven de wet”
o Willen een doel realiseren

Om je rechten te kunnen uitoefenen heb je nood om aan je grondrechten te voldoen

De overheid staat in voor het beschermen en verwerkelijken v/d voorwaarden opdat een
persoon vrij en in waardigheid kan leven
è Grondrechten moeten ins;tu;oneel verankerd worden
è Overheid mag deze grondrechten niet aantasten
è Rechten hebben = plichten hebben

1. 1ste genera;e grondrechten: burgerlijk & poli;ek (19e eeuw)
2. 2de genera;e grondrechten: sociaaleconomische dimensie (20e eeuw)

Je hebt recht op:
o Arbeid
o Voeding
o Kleding
o Huisves;ng
o Cultuur
o …
è Je moet een bepaalde levensstandaard realiseren

Doel van deze rechten:
Het komen tot een volledig mens-zijn, er is solidariteit (er is geen wederkergiheidprincipe)
è Het moet geïns;tu;onaliseerd worden via de overheid MAAR ook toegepast &
gehandhaafd (niet enkel gecreëerd)

Uiteindelijke resultaat van burgerlijke, poli;eke, sociale, economische en culturele
grondrecht?
o Een menswaardig leven
o Volledig mens-zijn

3

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller monadesy. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $8.64. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

67096 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now

Start selling
$8.64  4x  sold
  • (1)
  Add to cart