Samenvatting Les 11: Beginselen van het bouwrecht en bouwmanagement
9 views 0 purchase
Course
Beginselen van het bouwrecht en bouwmanagement
Institution
Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven)
Dit document bevat de elfde les van "beginselen van bouwrecht en bouwmanagement" die gegeven is op 23/05/2024 door Hans Leinfelder. Het document is een samenvatting van de ppt die gebruikt wordt in de lessen + extra info die de docent meegeeft in de les. De volledige samenvatting is in het Nederla...
RUPs op drie niveaus
• Gewestelijke RUPs
• Provinciale RUPs
• Gemeentelijke RUPs
• Geven uitvoering aan ruimtelijke structuurplannen
Delen
- Gra sch bestemmingsplan en eventueel onteigeningsplan
- Stedenbouwkundige voorschriften
- Feitelijke en juridische toestand
- Relatie met het structuurplan
- Lijst met strijdige voorschriften of verordeningen
- RVR, planMER, watertoets of passende beoordeling
- Delen 3-6 worden vaak geïntegreerd in toelichtingsnota bij het RUP
Je moet een ruimtelijk-veiligheidsrapport opmaken wanneer je een gevaarlijke activiteit
opmaakt op plan. Denk aan een voetbalstadion naast een chemische fabriek.
MER: milieu e ecten rapport. Wanneer je een ruimtelijk plan moet uitvoeren dat e ecten
heeft op fauna en ora en op het water bijvoorbeeld, dan moet je dit rapport opstellen.
Bij het gewestplan waren een
heel duidelijke conventies en
codes. Bijvoorbeeld op kleur.
Bij bestemmingsplannen raden
ze het kadaster aan om te
gebruiken. Het kadaster is een
plan met al de gebouwtjes op
en al de percelen. Dit is om te
kijken wie er een eigenaar is
van een bepaald perceel en
elke eigenaar moet jaarlijks
een voorhe ng betalen voor
dat goed.
Hier is er geen afspraak voor
kleurgebruik, maar de meesten
gebruiken ook de kleurcodes
van het gewestplan.
Door Noa Van Bos 1
fi ffi ff fl ff
, 2. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Bestemming, inrichting en beheer
o « Stedenbouwkundig van aard » en/of sectorale
bepalingen
o Tijdsafhankelijk
o Positief of negatief
o Stamvoorschriften met gebiedspeci eke aanvullingen
Stedenbouwkundige voorschriften kunnen bestemming, inrichting en beheer regelen
Bestemmingsvoorschriften
- Al dan niet toegelaten zijn van bepaalde functies en activiteiten in gebied
- Meerdere functies en activiteiten kunnen tegelijk (denk aan woongebied)
- Optimaal benutten van ruimtelijke potenties van plek
- Reserveren van bedrijventerreinen voor watergebonden activiteiten
Inrichtingsvoorschriften
- Ordening van gebied waar bepaalde functies en activiteiten zijn toegelaten
Creëren van ruimtelijke voorwaarden voor goede ontwikkeling van toegelaten functies en
activiteiten
- Kavelgroottes
- Ontsluiting door weginfrastructuur
- Ecologische infrastructuur
- Bu ering
- Bebouwingsvrij houden van zones
- Aangeven van dichtheden in woongebieden
- …
Morfologie, uitzicht (beeldwaarde)
- Type bebouwing
- Reliëfwijziging
- Bouwmaterialen
- Plaatsing van gebouwen
Beheersvoorschriften
- Behoud van ruimtelijke voorwaarden voor goede functioneren van toegelaten functies en
activiteiten in gebied
- Bewaring van ruimtelijk karakteristieke elementen of eigenschappen van gebied
- Reliëfwijziging
- Bewaring van landschappelijk of architectonisch karakter
Een stamvoorschrift kan voor een concrete plek worden aangevuld met gebiedsspeci eke
voorschriften
Door Noa Van Bos 2
ff fi fi
, Door Noa Van Bos 3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller vanbosnoa. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.28. You're not tied to anything after your purchase.
