Summary
Samenvatting Bijeenkomst 8
- Course
- Institution
Bijeenkomst 8 Inleiding Privaatrecht
[Show more]
1 review
By: Marjoleinloeff • 4 year ago
Seller
Follow
helenegodding
Reviews received
Content preview
Bijeenkomst 8 Beperkte rechtenAlgemene zelfstudievragen:
Wat is een beperkt recht?
Een beperkt recht is een recht dat is afgeleid uit een meer omvattend recht welk laatste met een beperkt recht is
bezwaard (art. 3:8 BW).
Leg uit waarom een beperkt recht een goederenrechtelijk recht is?
De regeling van een beperkt recht vindt men in Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek. Dat betekent dat het
betrekking kan hebben op zowel zaken als op vermogensrechten. Deze categorieën samengevoegd noemen we
goederen.
Hoe vindt vestiging/overdracht van een beperkt recht plaats?
Vestiging: de regels die gelden voor overdracht van het goed waarop het beperkte recht wordt gevestigd, zijn van
overeenkomstige toepassing, volgens art. 3:98 BW. Er moet dus getoetst worden aan de voorwaarden van art.
3:84 lid 1 BW.
Overdracht: op overdracht van een beperkt recht zijn de regels van overdracht van het goed waarop het beperkt
recht rust van overeenkomstige toepassing, volgens art. 3:98 BW.
Wat is een afhankelijk recht?
Een afhankelijk recht is een recht dat in zodanige verbinding staat met een ander recht dat het niet zonder dat
andere recht kan bestaan (art. 3:7 BW).
Zijn alle beperkte rechten tevens afhankelijke rechten?
Nee. De beperkte rechten die tevens afhankelijke rechten zijn, zijn de rechten van pand en hypotheek, beide
verbonden aan een vordering tot voldoening van een geldsom, en erfdienstbaarheid, verbonden aan de eigendom
van het heersend erf.
Wat wordt bedoeld met de ‘numerus clausus’ van het goederenrecht?
Met betrekking tot goederenrechtelijke rechten kent de wet een gesloten systeem (vgl. art. 3:81 en 3:84 lid 3
BW). Dit gesloten systeem bestaat uit twee aspecten:
- Het eerste aspect betreft de door de wet voorgeschreven catalogus van goederenrechtelijke rechten.
Alleen die rechten die de wet kent, kunnen worden gevestigd.
- Het tweede aspect betreft de bevoegdheden of de inhoud van de goederenrechtelijke rechten.
De ratio van een gesloten systeem is natuurlijk gelegen in de absolute werking van goederenrechtelijke rechten.
Derden moeten kunnen vertrouwen op een kenbare feitelijke en juridische betrekking ten aanzien van goederen.
Rechtszekerheid is hier van het grootste belang.
Welke verschillende beperkte rechten kent de wet?
Categorieën beperkte rechten:
1. Gebruiksrechten:
- Vruchtgebruik
- Erfdienstbaarheid
- Erfpacht
- Opstal
2. Zekerheidsrechten:
- Pand
- Hypotheek
, Waarom staat vruchtgebruik in Boek 3 BW?
Het kan zowel betrekking hebben op zaken als op vermogensrechten, dus goederen.
Is stapeling van beperkte rechten mogelijk?
Ja. Zolang deze rechten elkaar niet strijden.
Op welke wijze kan een beperkt recht tenietgaan?
De wijzen van tenietgaan van beperkte rechten zijn, niet limitatief, opgesomd in art. 3:81 lid 2 BW:
- Het tenietgaan van het recht waaruit het beperkte recht is afgeleid en, alleen bij afhankelijke rechten,
het tenietgaan van het recht waaraan zij zijn verbonden
- Het verlopen van de tijd waarvoor het beperkte recht is gevestigd of vervulling van de ontbindende
voorwaarde waaronder het beperkte recht is gevestigd
- Afstand van het beperkte recht
- Opzegging indien de bevoegdheid daartoe bij wet of vestiging aan de hoofdgerechtigde en/of beperkt
gerechtigde is toegekend
- Vermenging, dat wil zeggen dat het moederrecht en het beperkte recht in dezelfde hand komen
Op welke manier wordt een zekerheidsrecht gevestigd?
Hypotheek kan alleen op een registergoed worden gevestigd. Overige goederen kunnen met een pandrecht
worden bezwaard.
Een hypotheekrecht moet worden gevestigd door middel van een notariële akte. Deze notariële akte moet
vervolgens in alle openbare registers worden bijgeschreven art. 3:260 BW.
De wet kent twee soorten pandrechten, namelijk vuistpandrecht en het stille pandrecht. Bij vuistpand wordt het
betreffende object uit de macht van de pandgever gebracht. Bij het stille pandrecht blijft het verpande object bij
de schuldenaar en kan hij deze gewoon blijven gebruiken.
Voor de vestiging van een pandrecht is een notariële of geregistreerde onderhandse akte vereist. De registratie
van een onderhandse akte gebeurt bij de Belastingdienst. Als bewijs dat de akte is geregistreerd, voorziet de
Belastingdienst de akte van de datum van registratie. Hiermee wordt antedateren van een akte voorkomen.
Vervolgens wordt de geregistreerde akte teruggestuurd naar de afzender.
Taak 23: Vooruitdenken
Van welke beperkte rechten is er sprake? Hoe vestig je deze?
Situatie 1: Erfdienstbaarheid: dit is een last waarmee een onroerende zaak is bezwaard (dit is het dienende erf)
ten behoeve van een andere onroerende zaak (het heersende erf) (art. 5:70 lid 1 BW). Erfdienstbaarheid ontstaat
door vestiging of verjaring (art. 5:72 BW).
Erfdienstbaarheid kan worden gevestigd door middel van een notariële akte. De eigenaren van twee percelen die
een erfdienstbaarheid ten gunste van het ene en ten laste van het andere perceel willen vestigen, verzoeken de
notaris dan de erfdienstbaarheid te beschrijven in een notariële akte en deze vervolgens in te schrijven in de
registers van het kadaster. Dat kan bij aparte akte. Dat kan echter ook bij de leveringsakte voor het perceel,
waarbij de vervreemdende eigenaar zich daarbij het recht van erfdienstbaarheid voorbehoud ten aanzien van het
verkochte en geleverde deel.
Situatie 2: Vruchtgebruik: het beperkt recht van vruchtgebruik geeft de vruchtgebruiker het recht om goederen
welke aan een ander toebehoren te gebruiken en de vruchten daarvan te genieten (art. 3:201 BW).
Vruchtgebruik ontstaat door vestiging of verjaring (art. 3:202 BW).
De vestiging van dit recht wordt geregeld door art. 3:98 jo 3:84 lid 1 BW en vereist:
Vestiging (in plaats van levering);
Geldige titel;
Door een beschikkingsbevoegde.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller helenegodding. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.21. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67474 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now