Summary
Samenvatting Wettelijk kader
- Course
- Institution
Samenvatting Wettelijk kader 2024
[Show more]
Seller
Follow
jarnevanlierop
Content preview
De koop - verkoopkoopovereenkomst: de wet
koop is een overeenkomst waarbij de ene partij zich verbindt om een zaak te leveren, en de andere om daarvoor een
prijs te betalen. Hij kan bij authentieke of bij onderhandse akte worden aangegeven
Hij is tussen partijen voltrokken, en de koper krijgt van rechtswege de eigendom ten aanzien van de verkoper, zodra
er een overeenkomst is omtrent de zaak en de prijs, hoewel de zaak nog niet geleverd is en de prijs nog niet betaald
is. KOOP VOLTROKKEn => Eigendomsoverdracht ≠ leverin
Voorwaarden voor de koop: (1) overeenkomst over (2) zaak en (3) prijs
verschil koopovereenkomst en dienstenovereenkomst
Koopovereenkomst:
• Eigendomsoverdracht van een bestaand goed
• Verbintenis om iets te vragen
• Prijs moet bij koop vasstaan
Dienstenovereenkomst:
• Verbintenis om iets te doen
• Prijs mag achteraf bepaald worden
• Vb. ontwerp van website (hoofdzaak is prestatie)
koopovereenkomst: Voorwaarden
Wat is een overeenkomst
Vier vereisten:
• Vrije en bewuste toestemming van elke partij
• Bekwaamheid van elke partij
• Een bepaalbaar en geoorloofd voorwerp
• Een geoorloofe oorzaak
vrije en bewuste toestemming: consensueel karakter
• Loutere wilsovereenkomst volstaat
• Aanbod en aanvaarding
• Geen bijzondere vormvereisten
• Bij dwaling (verkeerde voorstelling van feiten, essentieel element), bedrog (dwaling, veroorzaakt door
contractspartij) en geweld (uitoefening van fysieke of morele dwang) is er een wilsgebrek (‘gebrek in de wil)
• Gebrek in de wil doet overeenkomst niet ontstaan
Bekwame partij: wie kan kopen en verkopen?
• Handelingsbekwaam (geen minderjarigen, personen met een geestesziekte)
• Eigenaar (zoniet nietig)
Geoorloofde oorzaak
• De reden van de overeenkomst
• Waarom sluit je de overeenkomst?
• Bijvoorbeeld niet: oplichting, benadeling,...
Wat is de zaak/het voorwerp?
Moet in de handel zijn:
• Geen personen, organen, staatseigendom, illegale substaties,...
Moet al bestaan:
• Toekomstige zaken: mogelijk, maar pas eigendomsoverdracht op het ogenblik van ontstaan
• Als de zaak niet meer bestond op het ogenblik van de koop: nietig
Wat is de prijs
geld
• geen prijs = schenking
• geen prijs in geld, maar iets anders = ruil
Bepaald of onbetaalbaar:
• prijs/m2
• Beurskoers op een bepaalde dag
• Prijs voor het geheel is voldoende
Niet voldaan aan de voorwaarden
Geen overeenkomst over zaak en prijs, dan is overeenkomst nietig.
Dit moet vastgesteld worden door een rechter of overeengekomen worden door de partijen. Eén partij kan dit ook
doen door een schriftelijke kennisgeving aan de andere partij, maar dit gebeurd op eigen risico. Opgelet hiermee
, De koop - verkoop
Koopovereenkomst: vorm
Consensueel contract - geen vormvereisten
In tegenstelling tot:
• Vormelijk contract: om geldig te zijn moet het een bepaalde vorm hebben
• Zakelijk contract: om tot stand te komen moet er iets overhandigd worden. (vb vruchtgebruik, erfpacht,...)
Koopovereenkomst: bewijs
Tussen partijen: consensueel, enkel de wilsovereenkomstemming is genoeg.
Tegenover derden: ander bewijs nodig
• <3500 EUR: ondertekend geschrift, vermoeden, tegtuigen,... (vrij!)
• >3500 EUR: ondertekend geschrift nodig (gereglementeerd)
• onroerende goederen: authentieke akte
Verplichting van partijen
De prijs betalen
betalingsmodaliteiten tussen handelaar en particulier B2C
• Best vastleggen in verkoopswaarden - betaling binnen 30 dagen na onvangst factuur = standaardtermijn
Indien niets hieromtrent is bepaald:
• Regel: factuur is onmiddelijk opeisbaar
• Bij te late betaling: - aanmaning/ingebrekestelling vereist, Specifieke regels voor incasso
Betalingsmodaliteiten tussen handelaars B2B
kan bepaald worden in de verkooperswaarden: maximaal 60 kalenderdagen
Indien niets hieromtrent is bepaald in de voorwaarden:
Betaling binnen de 30 dagen na onvangst factuur
Bij te late betaling - automatisch verwijlintresten: 10% / schadebeding 10%, Wet belangsachterstand bij
handelstransacties
Algemene voorwaarden
Nut: vermijden discussie - creëren van een contractueel kader met de klant
Verhouding tot een contract?
Voorwaarden
kernbaar maken: niet louter op de factuur, ten laatste op het ogenblik van afsluiten overeenkomst, duidelijk en
begrijpelijk, keerzijde offertes, bestelbon, maar verwijzen op voorzijde maar niet ok als het over buitensporige
bedingen gaat
Aanvaard: Handelaar: impliciete aanvaarding, Particulier: expliciete aanvaarding
Aanwenden voor zowel de levering van goederen als van diensten
• Duidelijk, verstaanbaar, leesbaar
• Taal
• Belgisch
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller jarnevanlierop. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.01. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53340 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now