Summary
Samenvatting - Patrimoniumdocumentatie
- Course
- Institution
Samenvatting patrimoniumdocumentatie volledig deel 1 FOD financiën.
[Show more]
Seller
Follow
femkebral
Content preview
PatrimoniumdocumentatieHoofdstuk 1: Dossierbeheer
Geopunt
• Voor eerst gelanceerd op 28 november 2013 (AGIV-Trefdag)
• Gebied dekkende basiskaart GRB
• Geografisch kaartmateriaal zichtbaar boven elkaar
Geopunt CadGis
• De kaarten komen niet overeen
• Oplossing: AAPD neemt geometrie van ADP over, met correcties!
• Geografische nauwkeurigheid: In steden: 1m, In landelijk gebied: 2,5m
• OPGELET: Geografische grenzen ≠ juridische grenzen
Hoofdstuk 2: FOD financiën
Organisatiestructuur
AAPD = Algemene Administratie PatrimoniumDocumentatie
• Organisatie van omvangrijke documentatie van patrimonium
• Verwerken gegevens i.v.m. patrimonium van burgers, bedrijven en overheden
• Patrimonium = geheel van activa en passiva v/e persoon
o Activa = bezittingen (RG en ORG)
o Passiva = schulden
• Innen van hypotheek-, registratie- en successierechten
• Onteigening ten algemenen nutte
• Vastellen kadastraal inkomen (= KI)
• De oude structuur is opgedeeld in vier administraties binnen de nieuwe structuur
• Bevat alle diensten patrimoniale documentatie in België → kadaster, registratiekantoren
en hypotheekkantoren
4 Administraties:
pag. 1
,Patrimoniumdocumentatie
1. De Administratie Opmetingen & Waarderingen
• Opmeten percelen en constructies
• Opmeten administratieve grenzen
• Bijwerken kadastraal percelenplanen o.b.v. landmetersplannen
• Bepalen van de belastbare grondslag
• Verifiëren constructiewaarde
2. De Administratie Rechtszekerheid
• Heffing + inning van de registratierechten, hypotheek-en griffierechten en diverse taksen
• De onroerende hypothecaire publiciteit van de akten
• Bijwerken van patrimoniumdocumentatie
3. De Administratie Patrimoniumdiensten
• Onteigening
• Verkopen ORG in opdracht v/d overheid
• Beheren van het privaat onroerend patrimonium van de overheid
• Verkoop RG die niet langer gebruikt worden door de overheid
• Het verkopen, recycleren of, indien nodig, vernietigen van in beslag genomen goederen
4. De Administratie Informatieverzameling & -uitwisseling
• Verzamelen + uitwisselen van patrimoniuminformatie → roerende als onroerende van
natuurlijke en rechtspersonen
• Interne en externe uitwisseling
Hoofdstuk 3: Kadaster
Kadaster
= instelling die met behulp van kaarten en registers een beschrijving geeft van alle ORG in een
bepaald gebied (ligging, aard en oppervlakte ORG)
Belgische kadaster = fiscaal kadaster
Kadastrale diensten
Per ORG wordt een KI bepaald dat als basis dient voor de heffing van de belastingen op
inkomsten uit ORG (onroerende voorheffing en personenbelasting)
pag. 2
, Patrimoniumdocumentatie
Taken van de kadastrale diensten:
1. Patrimoniale opdrachten:
• Meest essentiële opdracht → samenstelling en uitbating patrimoniale diensten
• Administratie → enorme databanken v/d OR eigendommen v/h hele grondgebied
2. Fiscale opdracht:
• Toekennen van inkomen aan ORG.
• Inventaris van eigenaars bijhouden
3. Technische opdracht:
• Administratie → aanpassen evolutie van de techniek( tekenwerk en topologie)
4. Documentaire opdracht:
• alle documenten die de laatst gekende toestand van het onroerend goed weergeven ( “de
actieve toestand van de kadastrale documentatie")
• ook alle oude documenten bewaard (“passieve toestand van de kadastrale
documentatie") → evolutie volgen van min of meer uitgestrekt grondgebied(vanaf
oprichten kadaster tot nu
Geschiedenis v/h kadaster
2 redenen waarom men de landeenheden wou registreren:
→ Taxeren en bijhouden van de taxaties van de landeenheden
→ Transfereren van de landeenheden
Belang historische en politieke context :
• Het ligt aan de oorsprong van ons huidig fiscale kadaster
• Het speelt een rol bij grensbepalingen
• De historische als technologische context beïnvloedt de evolutie van het kadaster als
technische instelling.
In Frankrijk tijdens de Franse Revolutie:
• 1790: grondbelasting in verhouding tot de opbrengst van een eigendom, maar veel
protest
• 1791: invoeren van regels bij planopname
• 1793: invoering van een algemeen kadaster (volgens grondgebruik)
Voorbeeld indeling volgens grondgebruik:
pag. 3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller femkebral. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.91. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67096 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now