Tentamen (uitwerkingen)
REE 4103 Chapter 16 Questions with 100% correct answers | verified | latest update 2024
- Vak
- Instelling
REE 4103 Chapter 16 Questions with 100% correct answers | verified | latest update 2024
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
In winkelwagen
In winkelwagen
Verkoper
Volgen
AnswersCOM
Ontvangen beoordelingen
Voorbeeld van de inhoud
REE 4103 Chapter 16A property includes a one-unit residence on the southeast corner of a five-acre parcel
with 467 feet of frontage on each of two roads. The house alone (without land) would be
worth $100,000. It was never platted and there are no deed restrictions. The local
zoning ordinance only requires two acres with 200 feet of road frontage. The market for
houses with up to five acres is good. Excess land, not required by zoning, sells for only
$3,000 per acre. A buildable pad in this market is worth $30,000. The site is far enough
from the northern property line to allow an almost perfect split of the parcel in half. What
is the highest and best use of the site as though vacant and as improved? -
ANS-Highest and best use as though vacant= Two parcels with +/-2.5 acres each.
Highest and best use as improved= Leave the house and sell off the other site
An improved residential property has the following characteristics:
The land if it were vacant is valued at $85,000
The value of the property as it is improved (with the house) is $75,000
The cost of removing the house would be $5,000
What is the market value of the rights to this property? - ANS-property value is 80,000
Highest and best use of the site as though vacant - ANS-is required in all market value
appraisals of real property, may require a change in zoning classification, assumes site
is vacant or could be made vacant
Of the following alternative projects, one represents the highest and best use of a
particular site being analyzed. Select the use that returns the greatest annual net
income to the land after deducting a 10% return to the building: Office Building: Building
costs are $500,000 and the annual net income is $76,000. Shopping Center: Building
costs are $700,000 and the annual net income is $98,000. Apartment: Building costs
are $800,000 and the annual net income is $104,000. - ANS-shopping center
Of the following alternative projects, one represents the highest and best use of a
particular site being analyzed. Select the use that returns the greatest residual land
value. The market cap rate for the improvements for all the alternative uses is 10%. The
market cap rate for the land for all the alternative uses is 12%. The cost to construct
(and indicated value of the improvements) are: 1. Apartment - $1,200,000; 2. Office -
$850,000; 3. Retail - $900,000. The net operating income for the alternatives are: 1.
Apartment - $162,000; 2. Office - $125,000; 3. Retail - $105,000. - ANS-apartment
Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:
Bewezen kwaliteit door reviews
Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!
In een paar klikken geregeld
Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard en je bent klaar. Geen abonnement nodig.
Focus op de essentie
Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper AnswersCOM. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor $7.99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 63950 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen
Laatst bekeken door jou
Tentamen (uitwerkingen) ·
NR 103 Transition to the Nursing Profession Week 6 Mindfulness Reflection Template
Tentamen (uitwerkingen) ·
Montana Administrator Test Questions and Answers 2023 with complete solution
Tentamen (uitwerkingen) ·
HESI Med Surg V2 Final Exam Questions and Answers, Latest Updated 2024/2025 (Graded A+)
Tentamen (uitwerkingen) ·
(UMGC) NURS 322 Health Assessment & Wellness Promotion Final Exam Guide Q & A 2024
Tentamen (uitwerkingen) ·
BSNC 2000 - Module 5 Nutrition & Metabolism Questions with Complete Solutions
Tentamen (uitwerkingen) ·
LRA 216 Week 1 Exam Question and Answers [100% Correct] 2024/2025 Latest Release
Tentamen (uitwerkingen) ·
Holes Anatomy and Physiology Chapter 10 Assessment 2023/2024 already graded A+
Tentamen (uitwerkingen) ·
Phlebotomy Exam Questions with 100% Correct Answers Verified | Updated 2024/2025
