Hierbij verkoop ik mijn lesnotities bij de lessen van fiscaal recht. Alles staat onder de dia genoteerd. Ik heb alleen deze notities voor gebruikt voor het examen, en was geslaagd met 17/20.
,Opdracht
Bereken het belastbaar netto onroerend inkomen voor het inkomstenjaar
2023 (aanslagjaar 2024) in de personenbelasting.
Het opgegeven kadastraal inkomen is telkens het
niet-geïndexeerde kadastraal inkomen.
2
2
,Oefening 1
▪ Bram heeft samen met zijn twee zussen in 2022 een woning geërfd in volle eigendom (KI
€ 1.110). De woning is verhuurd aan een gezin voor € 900 per maand (de woning blijft
aan dit gezin verhuurd). Bram heeft de delen van zijn zussen overgekocht en is vanaf 21
september 2023 alleen eigenaar. Bereken het belastbaar netto onroerend inkomen van
Bram voor inkomstenjaar 2023.
1 jan. …. 20 sept. 21 sept.
https://sporza.be/nl/categorie/olympische-spelen/olympische- … 31 dec.
Bram spelen-2024-parijs-uitzendschema/
Zus 1 Bram
Zus 2
KI 1.110 x 263/365 = 799,81 KI 1.110 x 102/365 = 310,19
799,81 x 1/3 = 266,60 310,19
576,79 3
Welke formule passen we toe in dit geval? Geïndexeerd KI x 1,4
Er is vanalles gebeurd in inkomstenjaar 2023. We gaan het KI dus moeten opsplitsen,
vooraleer we het kunnen indexeren. → Vanaf 1 januari tot 20 sept zijn er drie
eigenaars. Vanaf 21 september is bram alleen eigenaar.
We gaan het KI van 1110 dus moeten opdelen. → Van 1 jan tot 20 sept is 263 dagen.
Het KI voor deze periode is dus 263/365 = 799. Dit is de geschatte huuropbrengst
voor deze periode. Vanaf 21 sept tot 31 dec is het 310.
Voor de periode van 1 jan tot 20 sept is jan slechts voor 1/3e eigenaar. Die 799
moeten we dan ook delen door 3. Dit is 266.
DUS: Het KI voor bram voor heel het jaar = 266 + 310 = 576 → Die 576 gaan we dan
indexeren en maal 1,4 doen.
3
, Oefening 1
576,79 x 2,0915 = 1.206,36 1.206 x 1,4 = 1.688,40
4
Aangezien er geen andere kosten (vb: interesten) zijn, zal die 1688 het netto
onroerend inkomen zijn.
4
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Pirah. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.78. You're not tied to anything after your purchase.
