Educatieve wettenverzameling - Wetgeving Makelaardij, Taxatie en Vastgoed studiejaar 2019-2020
Voorbereiding op het examen van SVMNIVO voor de module publiekrecht van de basistheorie Vastgoeddeskundige. In de samenvatting staan vragen en verwijzingen naar het wetboek en staat per hoofdstuk systematisch de kern van het onderwerp
,Burgermeester wordt benoemd voor zes jaar.
* [Artikel 61, lid 1 GW -gemeente wet]
Evenals de bezwaartermijn bedraagt ook de beroepstermijn voor een klacht voor een
omgevingsvergunning zes weken.
* [Artikel 6,7 AWB – algemene wet bestuursrecht]
Ten tijde van de investeringsbeslissing was er een ontwerpbestemmingsplan ter
inzage; de aankoop van de nieuwe woning, was voor dhr. B voorzienbaar dat -
mogelijk- een nieuwe rondweg op korte afstand van zijn nieuwe woning zou worden
gerealiseerd. Daarmee is sprake van actieve risico aanvaarding.
* [Artikel 6.3 onder a WRO – wet ruimtelijke ordening]
Dhr. H heeft een besluit tot opleggen van een last onder dwangsom ontvangen. Het
college van burgemeesters en wethouders is van oordeel dat door het
bestemmingsplan zijn vakantiewoning gebruikt wordt voor permanente bewoning.
Wat kan dhr. H tegen dit besluit ondernemen? -> Dhr. kan in beroep gaan tegen het
besluit. *[Artikel 7.1 AWB – algemene wet bestuursrecht]
Op wie rust de primaire verantwoordelijkheid voor het doen van een volledige
omgevingsvergunning? -> Bij de aanvrager.
*De primaire verantwoordelijkheid voor het doen van een volledige aanvraag rust niet bij het
bestuursorgaan. Op het bevoegd gezag rust wel de plicht om na te gaan of de aanvraag volledig
is.
Hoe is de onafhankelijkheid van de rechtelijke macht gewaarborgd?
-Trias politica, de regering is niet bevoegd tot het geven van aanwijzingen aan rechters.
Binnen welke termijn moet het college van burgemeesters en wethouders in beginsel
een beslissing worden genomen op de aanvraag van een omgevingsvergunning.
8 weken.
[Artikel 3,9 lid 1 WABO- wet algemene bepalingen omgevingsrecht]
Een project kan uit 1 of meerdere activiteiten bestaan?
De stelling is juist. Het antwoord kan ook worden afgeleid uit de aanhef van de wabo artikel 2.1
lid 1: ‘’het is verboden een project uit te voeren voor zover dat bestaat uit.. en dan volgen een
aantal activiteiten.
Dhr. overweegt om een voorlopige voorziening in te dienen tegen de
omgevingsvergunning op grond waarvan zijn buurman een zwembad in zijn tuin kan
realiseren. Bij wie moet dhr. een dergelijk verzoek indienen? -> Bij de
bestuursrechter. *[Artikel 8.81 lid 1 AWB algemene wet bestuursrecht]
Wat is wordt verstaan onder een grenswaarde?
De kwaliteit op een maatregel die tenminste in stand gehouden moet worden
[Artikel 5.1 lid 3 onder a WM – wet milieubeheer]
Wat wordt verstaan onder een richtwaarde?
Een richtwaarde geeft de kwaliteit op een maatregel die zoveel mogelijk moet zijn bereikt.
*[Artikel 5.1 lid 3 onder b WM – wet milieubeheer]
, Welk instrumenten kent de huisvestingswet?
[Huisvestingsvergunning artikel 7, splitsingsvergunning artikel 22]
Casus: Het perceel van dhr. dreigt te worden onteigend, Na dat er KB is geslagen tot
onteigening, overlijdt dhr. Zijn zoon erft zijn vermogen aan wie moet de dagvaarding
van onteigening worden toegekend?
Uitgangspunt is dat dagvaarding tot onteigening wordt betekend aan degene die in
KB als eigenaar is aangewezen. Nu de heer echter overleden is, geld een speciale
regeling artikel 20 OW – onteigeningswet. De onteigenaar kan de rechtbank
verzoeken een zogenaamde derde te benoemen tegen wie het geding tot
onteigening kan worden gevoerd.
De bekendmaking van een algemene maatregel van bestuur (AMvB) dient te
geschieden door plaatsing in het Staatsblad.
[Artikel 3, onder b van de Bekendmakingswet 31]
Voor welke termijn wordt de commissaris van de Koning benoemd?
6 jaar
[Artikel 61, lid 1, PW- provincie wet 34]
Wie kan een beroep doen op nadeelcompensatie?
Een ieder die schade lijdt als gevolg van rechtmatig overheidshandelen, mits hij
voldoet aan alle criteria die daarvoor blijkens de toepasselijke schaderegeling gelden
kan een beroep doen om in aanmerking te komen voor nadeelcompensatie
Denk aan arrest Guldemond.
Wat verstaan we onder het begrip ‘Kroon’?
Onder het begrip kroon wordt de regering verstaan. De term kroon voor regering
verouderd en is sinds 1983 uit de grondwet gehaald. In de praktijk wordt de term af
en toe gebruikt.
Indien een gedoogplicht is opgelegd op grond van de belemmeringenwet
Privaatrecht hebben de gerechtigden op de onroerende zaak recht op
schadevergoeding. Welke rechter is bevoegd te beslissen op een dergelijke
vordering tot schadevergoeding.
Kantonrechter [artikel 14 lid 1 Belemmeringen Privaatrecht 55]
Welke instrumenten ken de Belemmeringenwet Privaatrecht 55?
De schadevergoeding en de gedoogplicht [Artikel 1 belwp Belemmeringenwet
Privaatrecht 55]
Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontbreek een bodemonderzoek.
Het is niet binnen de 4 weken aangeleverd bij de burgermeester en wethouder of om
uitstel gevraagd. Wat zal het college van burgermeesters en wethouden doen met de
aangevraagde vergunning? -> De aanvraag buitenbehandeling laten.
[Artikel 4:15 AWB – algemene wet bestuursrecht]
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Makelaar2019. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.04. You're not tied to anything after your purchase.
