Dit document helpt je om belangrijke thema's voor het schriftelijke BIV examen van buiten te leren. De volgende thema's worden samengevat: meerwaardebelasting, meerderheden algemene vergadering, verkooprechten, prijsbewimpeling, tekortschattingen, erfbelasting, schenkingen, kredieten, belangrijke d...
, Meerwaardebelasting:
Personenbelasting:
1) Inkomsten van onroerende goederen
2) Inkomsten van roerende goederen en kapitalen
3) Beroepsinkomsten
4) Diverse inkomsten (verkoop van een grond)
Aantal uitzonderingen van meerwaardebelasting:
- De eigen gezinswoning
- Een woning of grond verworven via een erfenis (VP = aangifte van
de nalatenschap)
- OG die toebehoren aan minderjarigen en personen die onder
bewindvoering staan
Gronden:
- Inkomsten vanuit een meerwaarde bij de verkoop van een OG, vallen
niet onder inkomsten van onroerende goederen. Hieronder horen de
huurinkomsten van opbrengsteigendommen of het bezit van een
tweede onroerend goed. Ook de vestiging of overdracht van een
recht van erfpacht of van opstal worden hierbij belast.
Meerwaarden uit de wederverkoop van vastgoed hoort bij diverse
inkomsten ofwel beroepsinkomsten. De meerderheid is bij diverse
inkomsten.
- Inkomsten, die verkregen zijn uit een prestatie, verrichting,
speculatie of diensten die niet in het kader van een
beroepsactiviteit zijn uitgevoerd, vallen onder diverse
inkomsten. Inkomsten uit handelingen die als deel van het
beroep zijn uitgevoerd vallen binnen de beroepsinkomsten.
- De wederverkoop moet binnen 8 jaar na de datum van de
authentieke akte zijn gebeurd.
- Bij een schenking moet de wederverkoop zijn gebeurd binnen 3
jaar na de datum van de schenkingsakte. Daarvoor moet het goed
max. 8 jaar voor de wederverkoop zijn aangekocht.
- Best termijnen overschrijden voor geen
meerwaardebelasting
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Vastgoed1234. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $14.91. You're not tied to anything after your purchase.
