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contrato de compraventa y afines
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Apuntes de la profesora URJC LOURDES GARNACHO NOTA EN LA ASIGNATURA (sobresaliente 9)
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TEMA 15CONTRATO DE COMPRAVENTA Y AFINES
1. Concepto. Mercantilidad
Contrato por el cual un vendedor se obliga a entregar un bien a cambio de un precio
¿Es posible que en vez de un bien sea un servicio?
No se puede, tiene que ser un bien (una cosa)
¿El precio en vez de dinero puede ser otra cosa?
Se daría el caso de otro tipo de contrato (permuta), tiene que ser dinero o signo que lo represente (cheque,
pagare, tarjeta…)
La compraventa puede ser de dos tipos de bienes:
- Bienes muebles: Se regula por el CCom y únicamente habla de bienes muebles, mercancías.
- Bienes inmuebles: se regulan por el código civil (cuando se creó el CCom no había compraventa de
inmuebles por lo que no estaba regulado)
Diferencia entre compraventa mercantil y civil
Para que sea mercantil, el art 325 establece requisitos:
- La cosa ha de ser un bien mueble
- El bien adquirido se ha de revender
- Tiene que haber animo de lucro en la reventa
No mercantiles serian:
- Compraventa de consumo (compraventas mixtas)
- Agrícola y ganadera
- Bienes artesanos
El régimen jurídico aplicable a la misma y antes que ninguna es la ley del consumidor.
Compraventa de inversión
Es de carácter mercantil y es cuando el producto adquirido se lo queda el empresario para el mismo (para su
empresa); no lo revende. EJ: Un bien que repercute positivamente en la empresa
Características del contrato mercantil
Es un contrato de carácter obligacional; el contrato nace cuando las dos partes están de acuerdo, con su
consentimiento (pago y entrega aplazado en el tiempo)
Un contrato real es lo contrario, donde se paga y se entrega la mercancía en el mismo momento.
2. Elementos del contrato
Las partes son el comprador y vendedor y el objeto es la cosa y el precio.
, 3. Contenido del contrato
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
▪ Deber de custodia: Una vez celebrado el contrato, el vendedor custodia el bien hasta el momento de
la entrega.
▪ Deber de entrega: Obligación de la entrega del bien en el momento y lugar pactados.
La entrega del tipo del bien puede ser:
- Especifica: ese bien en concreto
- Genérica: el bien pactado delimitado por la calidad y especie
Si no se pacta lugar ni momento de entrega la Ley dice que el vendedor dispone de 24h para poner a
disposición del comprador la mercancía si no hay pacto. Si no se pacta, el comprador ira al almacén
del vendedor.
Los tipos de entrega que nos encontramos son:
- Material: se efectúa cuando el objeto es entregado físicamente
- Instrumental: entregas algo que representa al bien en sí (EJ: unas llaves de un coche)
- Puesta a disposición: cuando el empresario le comunica l comprador donde estará su
mercancía
Incumplimiento de la obligación de entrega
- No entrega la mercancía - Cuando solo se entrega una parte
- Cuando hay mora en la entrega
Si el vendedor no entrega toda la mercancía, ¿Qué hace el comprador?
Puede aceptar recibir esa cantidad, pero hay incumplimiento de entrega o cumplimiento parcial. El
comprador tiene dos opciones (a parte de la indemnización):
- Exigir el cumplimiento completo
- Rescindir el contrato
▪ Deber de garantía: Deber de que se entrega bien la mercancía, se puede o no pactar cuando las
partes sean empresarios; en el caso de los contratos mixtos esta obligación es siempre necesaria (Ley
del consumidor; EJ: garantías de 2 años)
Vicios y defectos de calidad – de cantidad. Deber de comunicación
La entrega del bien ha de ser de forma correcta y este estar en buen estado. Hay veces que esto no
ocurre y el producto está dañado:
- Vicios: Anomalía que imposibilita el uso total o parcial del bien.
- Defectos:
o Calidad: El bien entregado no es el pactado, es parecido.
o Cantidad: La cantidad solicitada no corresponde
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