Summary
Samenvatting Notarieel Recht: Registergoederenrecht
- Course
- Institution
Een goede samenvatting ter voorbereiding voor het tentamen
[Show more]
Seller
Follow
SkeereStudent
Reviews received
Content preview
RegistergoederenrechtLes 1 - KOOPFASE
Hoofdstuk 1
Artikel 7:1 omschrijft een koop als volgt: een koop is een overeenkomst waarbij de een zich
verbindt een zaak te geven en de ander om daarvoor een prijs in geld te betalen.
- De koopovereenkomst kan betrekking hebben op alle soorten zaken, te weten roerende en
onroerende, artikel 3:3 BW.
- De koop is een overeenkomst die wederkerig van karakter is. Immers, tegenover de
verplichting van de verkoper om een zaak te geven staat de verplichting van de koper om
daarvoor een prijs te betalen. Het is een meerzijdige rechtshandeling.
- Schriftelijk vastleggen, vormschrift, artikel 7:2 lid 1 BW. Indien hier niet is voldaan dan is het
nietig, artikel 3:39 BW.
- De koper heeft drie dagen bedenktijd om de koop zonder enige reden te ontbinden, artikel 7:2
lid 2 BW
- Koopovereenkomst van registergoederen is inschrijf baar in de openbare register, artikel 7:3
BW
- Bij registergoederen en ondernemingen is altijd de WWFT van toepassing en dient dit aan de
cliënt te worden medegedeeld.
Kenmerken van een koopovereenkomst:
- Een meerzijdige rechtshandeling
- Een obligatoire overeenkomst
- Een wederkerige overeenkomst als bedoeld in artikel 6:261 BW
- Een bijzonder overeenkomst
Uitleggen hoe een koop van een registergoed tot stand komt
De onderhandelingsfase
Ieder van de onderhandelende partijen is vrij om de onderhandelingen af te breken, tenzij dit op
grond van het gerechtvaardigd vertrouwen van de wederpartij in het tot stand komen van de
overeenkomst of in verband met de andere omstandigheden van het geval onaanvaardbaar zou
zijn. Daarbij dient rekening te worden gehouden met de mate waarin en de wijze waarop de partij
die de onderhandelingen afbreekt tot het ontstaan van dat vertrouwen heeft bijdragen en met de
gerechtsvaardigde belangen van deze partij. Drie fases in de onderhandelingen:
1. Partijen kunnen zonder meer van elkaar af;
2. Partijen kunnen zich niet meer uit de onderhandelingen terugtrekken zonder vergoeding van de
door de ander gemaakte kosten aan te bieden;
3. Het afbreken van de onderhandelingen onder de concrete omstandigheden als in strijd met de
redelijkheid en billijkheid moet worden bestempeld, omdat partijen er over en weer op mochten
vertrouwen dat enigerlei overeenkomst in ieder geval uit de onderhandelingen zou
voortvloeien.
Aanbod en aanvaarding
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller SkeereStudent. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.13. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
81849 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now