Summary
Samenvatting bouwkunde 1 - vastgoedkunde
- Course
- Institution
Samenvatting van de stof uit de colleges
[Show more]
Seller
Follow
StudentVastgoedkunde
Content preview
Bouwkunde 1 week 1Tekeningen
Er zijn meerdere soorten tekeningen te onderscheiden, deze worden in de subparagrafen beschreven.
Bestektekening
Deze tekeningen vormen een volledige uitwerking van het voorlopig of defini ef ontwerp:
- Situa etekening (1:1000)
- Pla egrond fundering en riolering, verdiepingen, kap plan (1:100)
- Ver cale doorsnede (1:100)
- Principedetails (1:1, 1:5 en 1:10)
Bestektekeningen zijn voorzien van een uitvoerige maat- en materiaalaanduiding en geven de
aannemer inzicht in wat er moet worden gemaakt. Ze dienen ook voor de aanvraag van een
omgevingsvergunning. In dit stadium worden ook de bouwfysische en sterkteberekeningen gemaakt.
Werktekening
Omdat de schaal van
bestektekeningen te klein is
worden de tekeningen van
pla egronden, gevels,
doorsnede, et cetera, getekend
op schaal 1:20 of 1:50.
,Bouwproces
De uitvoeringsfase is de belangrijkste fase. De kosten zijn berekend op grond
van wat er moet worden gemaakt, waarbij rekening wordt gehouden met de
aanwezige produc emiddelen en organisa e. Er worden planningen opgesteld,
zodat het verloop in jd en geld in hun onderlinge samenhang vastliggen. In de
werkbegro ng zijn de gekozen werkwijze en het materiaalgebruik, de
materiaalinzet en de benodigde arbeidsuren vastgelegd.
Begrippen
Aannemingssom: het bedrag, waarvoor de aannemer zich hee verbonden het
werk tot stand te brengen, de omzetbelas ng daarin niet begrepen.
Bestek: de beschrijving van het werk, de daarbij behorende tekeningen, de
voor het werk geldende voorwaarden, de nota van inlich ngen (de door de
opdrachtgever beantwoorde vragenlijst over de opdracht) en het proces-
verbaal van aanwijzing.
gunning: opdracht verstrekken aan de aannemer
transformeren: geschikt maken voor andere func e
Primaire en secundaire planning
Een werkbegro ng is in de eerste plaats bedoeld als basis voor de primaire planning:
- Bouwvoorbereiding
- Fundering
- Ruwbouw
- A ouw
Bij het maken hiervan worden beslissingen gemaakt over de bouwmethode, de inzet van materieel en
personeel, en de Arbo- en milieuzorg. Aan de hand hiervan worden schema’s gemaakt, deze horen bij
de secundaire planning:
- Terreinplan: hierin staat waar keten, materiaal en materieel worden geplaatst en waar de
aan- en afvoerwegen komen
- Materiaalplan: hierin staat welk materiaal wanneer aanwezig moet zijn.
- Materieelplan: hierin staat wanneer bijvoorbeeld een bepaald type bouwkraan nodig is
- Personeelsplan: hierin staat hoeveel mensen er van bepaalde vakgroepen nodig zijn.
Aan de hand van deze plannen worden voor alle betrokkenen bij het bouwproces afspraken en
planningen gemaakt en in een jdsplanning vastgelegd.
Tijdsplanning
Van alle bouwac viteiten wordt de benodigde jd in een jdstrook vastgelegd. De jd die nodig is
wordt bepaald door de lengten van alle planstroken plus de intervallen. Een interval is de jd tussen
bewerkingen.
In de kalenderschaal worden vijf werkdagen (van 8 uur) aangegeven. In de prognoseschaal worden de
onwerkbare dagen als gevolg van wind, regen, vorst, vakan e, feestdagen en roostervrije dagen per
maand aangegeven. Wanner het gebouw wind- en glasdicht is, wordt overgegaan op de
kalenderschaal, waarbij alleen nog rekening wordt gehouden met vakan e en vrije dagen. Er is
sprake van een onwerkbare dag als het grootste deel niet ten minste vijf uur kan werken, voor een
halve dag is dit twee uur.
,Volgorde en uitvoering
Tradi onele bouwvolgorde:
- Uitze en en maatvoeren
- Grondwerken
- Bekis ng
- Fundering
- Metselwerk
- Bodemafslui ng
- Beganegrondvloer
- Stelwerk
- Verdiepingsvloer
- Daken
- Stukadoor-, tegelze er- en loodgieterswerken
- A immeren en schilderen
Bouwvormen
De bouwmarkt is verdeeld in woningbouw (alles met een woningbestemming) en u liteitsbouw (alle
gebouwen zonder woonbestemming)
Etagebouw: maximaal 3 of 4 woonlagen (li niet verplicht), een etagewoning is een woning niet op
de begane grond.
Hoogbouw: meer dan 4 woonlagen (li verplicht)
Laagbouw: woning met in totaal drie verdiepingen
Por ekwoning
Woningen met een gezamenlijke
entree op de begane grond.
Achter de entree bevindt zich een
trappenhuis.
Voor- en achterwoning Alkoofwoning
Aan de voor- en achterkant Woning met een kleine aparte
waren aparte woningen. De ruimte om te slapen (alkoof), die
bedstedes grensden direct aan via een gangetje bereikt kan
woonkamer. worden . De keuken en woonkamer
waren van elkaar gescheiden.
, Woonvormen
Laagbouw
Vrijstaande woning Villa
Eengezinswoning die los staat van Geschakelde woning Groot en luxe vrijstaande
andere woningen woning
Muren of muren van de aanbouw
grenzen gedeeltelijk aan een andere
woning of aanbouw
Bungalow
Pa owoning
Vrijstaande gelijkvloerse woning met
Woning waarbij de meeste
alle leefruimtes op de begane grond
Bebo-woning (BenedenBoven- kamers om een eigen
woning) binnenplaats gelegen zijn.
Twee zelfstandige woningen, één op
de benedenetage en één op de
bovenetage
Drive-in woning Split-level woning
Een woning waarbij er een garage is Woning waarbij de verdiepings-
op de begane grond. Duplexwoning
vloeren verspringend zijn.
Huis dat (al dan niet jdelijk)
opgesplitst wordt in twee woningen.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller StudentVastgoedkunde. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.04. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
52510 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now