Ik heb deze samenvatting zo duidelijk mogelijk proberen te maken gezien het boek nogal vaag is. De volgende hoofdstukken missen in de samenvatting: 6, 12, 14 en 15
’Zo werkt gebiedsontwikkeling’’
Friso de Zeeuw
Hoofdstuk 1: Gebiedsontwikkeling: Kern en concept
Definitie gebiedsontwikkeling (Friso de Zeeuw): Gebiedsontwikkeling is de kunst van het verbinden
van functies, disciplines, partijen, belangen en geldstromen, met het oog op de ontwikkeling van het
gebied
Definitie gebiedsontwikkeling door De Noto Ruimte 2006: Eem integrale ontwikkeling met een
gezamenlijk proces van complementaire partijen die streven naar verbetering van de ruimtelijke
kwaliteit, door uitvoering en financiering van een aantal samenhangende ruimtelijke projecten.
Ingrediënten gebiedsontwikkeling:
- Geografische begrenzing
- Meerder functies, inclusief openbare ruimte
- Aanzet tot verandering ingeven door marktvraag, maatschappelijk belang of particulier
belang
- Procesaanpak, programmering en planvorming
- Initiatief en investeringscapaciteit
Vaak is het een combinatie van private en publieke belangen.
Gebiedsontwikkeling:
Geïntroduceerd in de Nota Ruimte (2006)
• Coproductie met brede groep partijen in een gebied
• Meervoudige gebiedsopgaven
• Interdisciplinaire aanpak
• Risico en rendementen worden verdeeld over partijen
• Combinatie van beleidsurgenties en gebiedsurgenties
• Kwaliteit en karakteristieken van gebied als uitgangspunt
1e ambitie: Mee koppeling van belangen
2de ambitie: leveren van de omgevingskwaliteit
Gebiedsontwikkeling vergt inzet en sturing op:
, - Programma
- Ontwerp
- Proces
- Afspraken
- Procedures
- Financiën
GEEN gebiedsontwikkeling:
- Gebiedsgerichte beheermaatregelen
- Projectontwikkeling
- Gebiedsplannen zonder investering-initiatieven
Gebiedsontwikkeling heeft altijd externe effecten zoals: Infrastructuur, waterhuishouding, uitstoot
van stoffen, doorsnijding van een natuurgebied.
Een initiatief kan een..:
Bottom-Up: van details naar algemeen
Of
Top-Down: van algemeen naar details
.. oorsprong hebben
Ontwikkelingsplanologie = Actief overheidshandelen centraal
Gebiedsontwikkeling = Coproductie van alle actoren
Uitnodigingsplanologie = Overheid nodigt particulieren en private partijen uit voor initiatieven, term
bestaat vanaf 2010
Complexe systemen = Zijn samengestelde systemen waarvan de eigenschappen niet afzonderlijk
herleidbaar zijn
Complexiteitstheorie = Heeft betrekking tot de eigenschappen van deze complexe systemen
Systeembenadering = Helpt bij het beantwoorden van de vraag welk type sturing we moeten
inzetten en welke competenties daarbij horen
Complex adaptief systeem = Voortdurend evolueren, van stabiliteit naar snelle ontwikkelingen. Ter
conclusie gebiedsontwikkeling heeft kenmerken van een complex adaptief systeem.
Beheersinstrumenten ‘gesloten systeem’: Geld, Organisatie, Kwaliteit, Informatie, Communicatie,
Tijd -> Gebruik je bij b.v. een project.
Beheersinstrumenten ‘open systeem’: Veelzijdig leiderschap, Wendbaarheid, Omgaan met
bewegend doel, Luisteren en verbinden -> Gebruik je bij b.v. Gebiedsontwikkeling met name de
beginfase.
Typen gebiedsontwikkeling: 8 P’s gebiedsontwikkeling:
• Transformatiegebieden: gebieden met verouderde binnenstedelijke - Passie
terreinen met een niet woonfunctie. - Propositie
• Herstructureringsgebieden: (overwegend) naoorlogse woongebieden. - Partners
- Poen
- Polderen
- Planologie
- Participatie
- Ploeteren
, • Gebiedsontwikkelingen waarin doelstellingen rond natuur en water domineren.
• ‘Weilandlocaties’
Beginfase 1965-1980:
- Grootschalige projectontwikkeling krijgt een vastere grond onder de voeten zoals Hoog
Catharijne in Utrecht en Babylon in Den Haag
- Overheidsdominantie neemt af
- Bloemkoolwijken, zijn in totaal 20% van de nederlandse woningvoorraad
- Woonerf
- Tweede oliecrisis 1979 dus bezuinigen
- Door de crisis zijn wijken na 1980 soberder uitgevoerd en bevatten veel sociale huur
Opkomst 1981-1994:
- Tussen 1971 en 1990 oliecrisis
- Eerste generatie grote succesvolle ‘Sleutelprojecten’
- In de vierde Nota Ruimtelijke Ordening (19988) wordt er gefocust op ‘Regio’s op eigen
kracht’
- Minister Ruimtelijke ordening en milieubeheer wilt meer markt en minder overheid in
gebiedsontwikkeling
- Marktpartijen zien kansen, er volgt een machtsverschuiving
- Hierdoor volgt er een nieuwe samenwerking ‘Publieke-Private Samenwerking’ afkorting is
P.P.S
Bloei 1995-2008:
- Tweede helft van deze periode beleeft gebiedsontwikkeling haar grote bloeiperiode
- Vinex wijken
- De tweeling ontwikkelingsplanologie en gebiedsontwikkeling doet haar intrede
- Partijen zoals Staatsbosbeheer, natuurmonumenten, waterschap en dienst landelijk
financieel doen nu ook mee
- Herstructurering naoorlogse sociale woonwijken (begint 1997)
- 12 soorten gebiedsontwikkeling van de eerste publicatie Nederland boven water van Peter
van Rooijen (2006) blz. 27
- 2008-2014 crisis
- Crisis heeft inpakt op gebiedsontwikkeling zie Hoofdstuk 5
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller kikipelser2000. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.42. You're not tied to anything after your purchase.
